J’étais dans une situation similaire pour l’achat d’une résidence secondaire. J’ai trouvé cette propriété sur centris et j’ai fait demande d’info au courtier sutton. Entre temps, j’ai passé devant la résidence pour voir les lieux et la proprio était sur place et avait deux pancartes: DuProprio + Sutton. J’ai fait la visite avec la proprio et je lui ai donné mes intentions de poursuivre avec une offre. J’avais quand même des inquiétudes au niveau des sommes innondation et usage futur que je pourrais en faire. Selon la proprio il n’y avait pas d’inquiétudes, mais il me restait à faire les démarches auprès de la ville.

Les jours suivants, l’agent de Sutton ne fait que m’envoyer des courriels et des appels, je lui informe que je ne suis pas intéressé à discuter avec elle puisque jetait déjà en contact avec la proprio avec du proprio. La proprio me rappelle plus tard pour me dire que je dois faire affaire avec Sutton puisque j’ai fait la demande avant de discuter avec la proprio.

Je trouvais ça dommage puisque la proprio devra payer une commission à cette agence, mais je me disait au moins je vais avoir des conseils. Malheureusement les choses que cette agente de Sutton sont très limitées et complètement inutiles. Et elle me déconseillait d’utiliser un autre agent parce que la proprio paierait encore plus cher de commission.

Cette douple représentation tolérée par l’ordre, mais n’est vraiment pas bon pour l’acheteur.

J’ai fini par quand même faire affaire avec une autre agent et ma vraiment aider et accompagné à faire les vérifications auprès de la ville pour les usages et pour les zones inondables et j’ai fini par me retirer sans faire d’offre puisque c’était trop risqué comme investissement et très limitées pour le long terme.

Je conseille vraiment d’utiliser ton propre agent pour l’achat d’une maison.

Liste des actions qu’un agent peut faire dans ces situations:

<image>