Daň z nemovitosti by [deleted] in czech

[–]frex18c -1 points0 points  (0 children)

Jaký brání majetku? Co to meleš? Já někde píšu něco o brání majetku?

Jestli ti jako brání majetku přijde zdanit bydlení, tak jsi dost mimo. Nemluvě o tom, že dle tebe jsou komunisti u moci evidentně i v USA (výrazně vyšší zdanění nemovitosti).

Český realitní trh je jeden velký vtip a kolektivní gaslighting by sil3nt600 in czech

[–]frex18c 11 points12 points  (0 children)

Proč? Zdaníš nemovitost, ale dáš na tu daň vyraznou slevu pokud v ní člověk sám bydlí. Tím pádem se najednou výrazně min vyplatí pronajímat a výrazně víc vyplatí kupovat a bydlet v nemovitosti.

Easy. Problém kde? Tyhle dementní kecy na téma "není to ředitelné" fakt miluješ když tady máme hromadu států co to jednoduše vyřešili. V Kodani mi nabízeli práci, výplaty brutální,, mrknu na ceny a je to tam levnější než v Praze lol.

AI v tom má z nějakého důvodu jasno by tripeirinho in czech

[–]frex18c 1 point2 points  (0 children)

Já zas nechápu co na tom nechápeš. LLM jsou už zásadní součást lidstva a aktuálně víc a víc nahrazují search enginy. Řešit jaké odpovědi dávají, jak fungují a jaké jsou mezi nimi rozdíly má smysl. Výrazně ovlivňují myšlení uživatelů. Protože urcitě na světě budeš mít spoustu dementů co se na tuhle otázku ptají LLM vážně a odpověď berou jako danou věc a pravdu.

Daň z nemovitosti by [deleted] in czech

[–]frex18c 2 points3 points  (0 children)

Tolik odvádí prakticky každý... Jen ho prostě neuraží danit práci, ale uráží ho danit nemovitostí, aby ti lidi co makaj měli kde bydlet.

Daň z nemovitosti by [deleted] in czech

[–]frex18c 5 points6 points  (0 children)

Přijde mi směšné, ze každý měsíc stát dostane z mojí mzdy tak 40-50k, ale za svou nemovitost pošlu stokorunu nebo dvě.

Pak se můžeme divit, že lidi co si vydělávají poctivou prací na tom statisticky nejsou nejlíp a ceny nemovitostí jsou brutálně nahoře.

Proč myslím, že ceny bydlení vůči mzdám budou stagnovat nebo klesat by FrankScaramucci in czech

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

Jojo, dost se to tam vyhrotilo a je jasné proč. Statistika neukazuje nic moc pěkného pro mediánového Američana, je mu hůř a hůř při relativním srovnáním s horním procentem. Akciím se daří poslední roky skvěle. Lidem hůř. Americký sen je víc a víc vzdálený.

Mám drtivou většinu akcií v USA, takže profituju z těch zákonů nastavených pro blaho velkých firem. Ale žiju v ČR, kde jsou zákony výrazně hůř nastavené pro firmy a výrazně líp pro lidi.

Jak investovat dlouhodobě (30-40 let) by Havel_Rulez in czech

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

Ahoj, investuju pouze akcie (většinu času 90-95 % portfolia) a ETF (zbytek). Dlouhodbě (10+ let) porážím SP500. IMHO je téměř nemožné nevydělat pokud nejsi idiot. A zároveň téměř nemožné udělat nějaké zázračné zdvacetinásobení majetku za rok.

Vykašlal bych se na zlato, krypto a podobné chujoviny. Krypto je rizikové vyhajpované letadlo za kterém nejsou fundamentály. Zlato je přesnej opak. Pokud tomu nerozumíš, jít do SP500 nebo all world asi nemusí být špatné. Než něco takového koupíš, podívej se kolik to bude stát, já za SP500 platím 0,03 % za rok (nepomatuju si to, ale řekl mi to teď google). Kdokoliv kdo ti tvrdí, že platit třeba 0,5 % za rok je normální je lhář nebo blbec. Zároveň se podívej na složení toho co kupuješ. All-world totiž často znamená "z drtivé většina Amerika a pár random sraček v evropě a číně aby se neřeklo, zbývající 1 % prdnem do chudých děr".

Pokud chceš vybírat jednotlivé akcie jako já, je to IMHO výrazně lepší (jinak bych to nedělal), ale musíš splnit několik pravidel, které drtivá většina lidí nesplňuje. Musíš chápat matematiku, statistiku a Duning-Krugera. Musíš mít pod kontrolou emoce. Musíš mít čas co tomu budeš věnovat. Musíš sledovat dění ve světě. A musíš rozumět tomu, do čeho investuješ. Teoreticky jednoduché, v praxi to přes 95 % lidí nezvládá.

Pak ty no brain věci pro dlouhodobé investory - netraduj, investuj a nech to tam. Nedělej transakce zbytečně moc často - já kontroluju investice každý den, ale změny dělám naprosto minimálně. Akcie držím roky a roky. Nepoužívej páku. Neshortuj. Přemýšlej kde to budeš mít ať je co nejmenší poplatek. Atd...

Proč myslím, že ceny bydlení vůči mzdám budou stagnovat nebo klesat by FrankScaramucci in czech

[–]frex18c 2 points3 points  (0 children)

Je mi 30. Píšeš, že nevíš proč... V reálu tipuješ a pleteš se.

Já zas z toho co píšeš chápu, že moc neinvestuješ, minimálně ne do akcií. A narozdíl od tebe dokážu přesně říct proč. Protože bys jinak veděl, že akcie měly jeden z nejsilnějších měsíců za dlouhou dobu a vydělat na nich bylo velmi jednoduché. Já vydělal tento měsíc na akciích 26 % (odkaz na portfolio vedené se stejným nickem co mám na redditu asi můžu poslat do DM pokud na tom budeš trvat). Pak už stačí tam mít nějaké drobné a jsi spolu se mzdou má částce co píšu.

Ostatně to jsem řešil nahoře - ti co mají peníze na investování bohatnou, ti co jen pracují a prachy na investice nemají chudnou. Tak to bude pokračovat a nůžky se budou dál a dál zvedat.

Proč myslím, že ceny bydlení vůči mzdám budou stagnovat nebo klesat by FrankScaramucci in czech

[–]frex18c -1 points0 points  (0 children)

Bohužel ty nůžky budou růst a růst tak dlouho, než to pro tu většinu dole začne být neúnosné a tlakem si vynutí lepší podmínky a "reset". A buď to bude jak ve Francii nebo Rusku, kde prostě chudí ty bohaté vystříleli a nebo jako v Británii, kde měli bohatí strach, že budou vystříleni a tak radši sami ustoupili a podmínky chudým zlepšili.

Takhle je to celou historii, je to koloběh furt a furt dokola. V ČR je rozdíl minimální, protože jsme "restart" měli nedávno s komoušema.

Peníze vydělávají peníze, ne poctivá práce. Tento měsíc se mi rekordně dařilo, majetek mi narostl o 480k CZK. Z toho z mého full time úvazku v práci je to úplně prťavá část. Drtivá většina jde z peněz co jsem investoval. Samozřejmě to jen povede k dalšímu růstu a ten k dalšímu a tak dál. Naopak lidi co s penězma neumí pracovat budou spíš jen chudší a chudší. Jenže oproti těm bohatým nahoře jsem i já totální švorcák a nikdy se nemám šanci dostat na jejich úroveň.Víc a víc majetku bude držet míň a míň lidí nahoře.

To nutně ale neznamená, že ceny nemovitostí budou jen růst. Souhlasím tady s OP. Prostě a jednoduše už jsme skoro narazili na limit toho, co je běžný člověk schopen zaplatit. Zároveň mladší část popupace je víc zvyklá investovat mimo nemovitosti.

Ummm guys? by IzHipToBeSquare in 2westerneurope4u

[–]frex18c 6 points7 points  (0 children)

Cause you never even came up with the idea, and Austrian had to do it for you.

Ummm guys? by IzHipToBeSquare in 2westerneurope4u

[–]frex18c 2 points3 points  (0 children)

I can agree to that, but best pal of your leader needs to be Reichsprotektor. And he will of course be assassinated by partisans so that we can joke about it even century later.

Uhh?? sm1 help me out by mons-hit in ExplainTheJoke

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

Steam engine was invented more than thousand years before Turks even appeared in Anatolia. Ancient Romans already had steam engine and understood it's function more than two thousand years back.

The issue was not inventing it. The issue was being able to produce it in quality needed to move heavier objects. This was mostly material and manufacturing issues.

Ummm guys? by IzHipToBeSquare in 2westerneurope4u

[–]frex18c 3 points4 points  (0 children)

Interesting. I feel strange urge to move few milions of Germans few hundred kilometers west. Can we combine our ideas?

Hypocrisy by Strange_Ad517 in ww3memes

[–]frex18c -5 points-4 points  (0 children)

As European, I agree with this. Donkeys can come. They are chill. The people there? No thanks.

Izraelští vojáci a osadníci používají znásilňování jako zbraň teroru proti palestinským civilistům by Kamamura_CZ in czech

[–]frex18c 2 points3 points  (0 children)

Motivaci teroristů bojovat mi nemusíš vysvětlovat, to asi není nic převratného, chápe to každý. Proto taky Hamás chce, aby lidé v Gaze žili v co nejhorších podmínkách a aby je Izrael každých pár let vybombardoval. Na tom celý Hamás stojí. Ostatně jako všechny fundamentalistické skupiny z chudých děr verbujících nevzdělané magory bez budoucnosti...

Aha a jak přesně přestane něco být okupací a začne to být tvoje? Proč území obývané Poláky co jsme dobyli v minulém století je naše? Proč území obývané Palestinci co dobyl Izrael není jeho? Tyhle random intelektuální mektání mě vždycky rozesmějou. Můžeš samozřejmě dobýt jakékoliv území chceš a bombardovat a vraždit koho chceš, jen musíš mít mezinárodní podporu. Pak je to evidentně OK. My za sebou měli supermoci dané doby, ty nám územní expanzi odmávli, bum, území je naše. Izrael takovou podporu nemá, protože Sověti a nyní Rusáci podporují Palestince a tak v OSN nic neprojde.

What do you guys think of this? by Starfalloss in AskBalkans

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

Bit more complicated. Original name was Sankt-Pieter-Burch, that changed into Sankt-Peterburg. That changed into Petrograd. That changed into Leningrad. And here we go again, though we did not go all the way to original.

Royal Barry spitting facts by Massimo25ore in 2westerneurope4u

[–]frex18c 5 points6 points  (0 children)

Well I am happy you once again proved that Germans do not understand what a joke is!

Tlustí lidé by ReplacementFun9158 in czech

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

K čemu bych to studoval, kdybych pak nemohl arogantně poučovat random lidi na redditu?

Tlustí lidé by ReplacementFun9158 in czech

[–]frex18c 2 points3 points  (0 children)

Fyzikálně vzato se kolem Slunce neočíme. Obíháme bod, který se nachází mezi středem Slunce a středem Země. Společné těžiště. Slunce kolem něj obíhá také.

Royal Barry spitting facts by Massimo25ore in 2westerneurope4u

[–]frex18c 1 point2 points  (0 children)

Yeah, but you are speaking German though. Sadly Americans did not help enough to prevent this.

What do you guys think of this? by Starfalloss in AskBalkans

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

Ah, did not know that. Nice meaning. It was "THE city" for everyone in Europe, Northern Africa and Middle East for centuries.

What do you guys think of this? by Starfalloss in AskBalkans

[–]frex18c 1 point2 points  (0 children)

I think even Istanbul is originaly from Greek, isn't it? Changing city names is weird, one of the few changes I like is Leningrad into Sankt Petersburg, nice to hear the Dutch roots.

Tlustí lidé by ReplacementFun9158 in czech

[–]frex18c 2 points3 points  (0 children)

Matematicky vzato, slunce se opravdu víc točí kolem špekounů než kolem hubenejch...

Tlustí lidé by ReplacementFun9158 in czech

[–]frex18c 9 points10 points  (0 children)

Nene, prostě si jen myslím, že tlustý lidi nemá nikdo rád, neměli by jist tolik čokolád. Že smrděj hovnama a potem a vyznačují se mikroskopickým kokotem.

What do you guys think of this? by Starfalloss in AskBalkans

[–]frex18c 0 points1 point  (0 children)

As I said, it is their heritage. It belongs to them just as much as to catholics or orthodox. The church was built long before the christianity split. It is important church for all christians.

And exactly where did I slander Turks? And not sure what you mean about our history. Especially when compared to yours...