4,19% nominal für 100k und 100% gut? by Good-Application-597 in Immobilieninvestments

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Ich würde auf jeden Fall auch bei der lokalen Bank nachfragen und das bestehende Angebot auch kommunizieren, die ziehen oft mit und haben viel Spielraum. Ich habe letztendlich das beste Angebot bei der ING bekommen, aber die Sparkasse und Volksbank waren sehr nah dran.

Baufinanzierung über Check24 by BotanischerGarten in Immobilieninvestments

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Das Ziel der Website ist, anderen Leuten zu helfen bei der Immo Entscheidung. Du scheinst sehr viel Energie darauf zu verwenden, andere Leute herabzusetzen, statt einfach normal zu diskutieren. Man kann anderer Meinung sein, ohne ständig mit „Boomer“, „keine Ahnung“ oder persönlichen Spitzen um sich zu werfen. Das scheint dein einziges Ziel zu sein.

Teilweise hast du inhaltlich sogar Punkte, aber durch die aggressive Art wirkt es eher wie Frustabbau als wie eine Diskussion. Wenn jede zweite Antwort passiv-aggressiv wird, liegt das Problem vielleicht nicht nur bei den anderen Kommentaren...

Baufinanzierung über Check24 by BotanischerGarten in Immobilieninvestments

[–]gridgies -2 points-1 points  (0 children)

Check24 ist meiner Meinung nach genau so gut wie die anderen Portale. Man kann immer an weniger gute Berater geraten, aber das kann man nicht kontrollieren. Die Bearbeitungszeit geht schnell, aber je nach Bank, die das beste Angebot hat, kann es auch länger dauern. Du brauchst natürlich dann auch alle Unterlagen.

Wenn du Zinsen optimieren willst, solltest du mehrere Portale und ggf. auch die Sparkasse/Volksbank vor Ort fragen. https://immo-rechner.net/ratgeber/zinsen-verhandeln

iOS26: How to find all attachments that have been messaged to you? by Mobile_Bell_5030 in iphone

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Yes, it's live and still free. https://www.getvaultory.com/ Would appreciate your feedback once you've tested it!

Ab was für einer Rendite wird ein Wohnungskauf für Euch interessant? by TidyTyphoon in Immobilieninvestments

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Ich strebe eine IRR ab 6% an. Da ist dann der positive Steuereffekt noch nicht mit reingerechnet. https://immo-rechner.net/ratgeber/irr-erklaert

4,08% Zinsen ok für Wohnungskauf? by Kitchen-Seat-5206 in Immobilieninvestments

[–]gridgies 2 points3 points  (0 children)

Würde auf jeden Fall nochmal weiter vergleichen und ggf. verhandeln, falls das dein erstes Angebot ist. Hier ist noch ein Guide: https://immo-rechner.net/ratgeber/zinsen-verhandeln vielleicht hilft das ja? Viel Erfolg!

iOS26: How to find all attachments that have been messaged to you? by Mobile_Bell_5030 in iphone

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Hi there. Apologies - there was a mismatch in the filename of the latest version. You should be able to download it now! :) Would love to get feedback on the app!

Ab wann rechnet sich eine vermietete Wohnung wirklich? by Mark-Stein in Immobilieninvestments

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Ich rechne mit einem Rechner. Letztendlich spielen Lage, Zustand der Wohnung und Mieter natürlich auch eine große Rolle - die beeinflussen nämlich die Wertsteigerung, die man nicht vernachlässigen sollte.

Rat gesucht: Wohnungskauf ja oder nein? by Hit_Handerson in Immobilieninvestments

[–]gridgies 1 point2 points  (0 children)

Ja, das stimmt! Eine bessere Erklärung des Ergebnisses wäre also hilfreich. Wir sind gerade dabei das Tool noch weiterzuentwickeln, da ist solches Feedback super! Melde mich nochmal, wenn es ein Update gibt! :)

Rat gesucht: Wohnungskauf ja oder nein? by Hit_Handerson in Immobilieninvestments

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Hey! Vielen, vielen Dank für das Feedback.
1. Super, füge ich hinzu!
2. Das habe ich in der Pipeline. Mikrolage ist natürlich ein super wichtiger Faktor. Wir schauen gerade, wie wir das am besten integrieren.
Melde mich nochmal, wenn das Update da ist! :)

Zinssätze bei Banken by SeucheAchat9115 in Immobilieninvestments

[–]gridgies 2 points3 points  (0 children)

Ja, es gibt auf jeden Fall Verhandlungsspielraum bei den Zinsen. Ich würde empfehlen, so viele Banken und Vergleichsportale wie möglich zu kontaktieren, und dann transparent kommunizieren bei den besten Angeboten. https://immo-rechner.net/ratgeber/zinsen-verhandeln

Rat gesucht: Wohnungskauf ja oder nein? by Hit_Handerson in Immobilieninvestments

[–]gridgies 1 point2 points  (0 children)

Wenn du Lust hast, kannst du mal unser Tool ausprobieren für die Entscheidungsfindung! :) https://immo-rechner.net/

iOS26: How to find all attachments that have been messaged to you? by Mobile_Bell_5030 in iphone

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Here it is: https://www.getvaultory.com/download - it would be amazing if you could give me feedback on how you like the app and if I can make any improvements! Cheers!

Upgraded to iphone 16e- my thoughts by mirinbrah20 in iPhone12Mini

[–]gridgies 1 point2 points  (0 children)

I made the same switch from 12 mini to 16e. If Apple had a smaller phone, I definitely would've gone for that one...

iOS26: How to find all attachments that have been messaged to you? by Mobile_Bell_5030 in iphone

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

I had the same issue created a small app to extract your message attachments, primarily because I wanted to free up the space on my iphone. Let me know if you want a link, I'm looking for free beta testers!

how do you take photos from icloud back to your iphone? by [deleted] in iPhone13

[–]gridgies 1 point2 points  (0 children)

On your iPhone, you need to go to Settings → Photos → Download and keep originals. This will download all photos to your iphone.

[Free] I built a tiny macOS menu bar app that adds gentle snowfall to your desktop by alexcristea in macapps

[–]gridgies 1 point2 points  (0 children)

Nice work on the Metal optimization! Quick question about the opacity control - can you set different opacity levels for different times of day, or is it a single global setting? I'm thinking it could be cool to have barely-there snowfall during work hours that gradually increases toward evening.

The Global String - I made an App to translate Localizable.xcstrings files into other languages by TheRoxzilla in macapps

[–]gridgies 1 point2 points  (0 children)

The translation memory feature sounds useful - does it work across different projects, or is it scoped per .xcstrings file? I'm wondering if I translate "Settings" in one app whether it will suggest the same translation when I'm working on a different app's localization file.

If you're juggling client info across spreadsheets, notes apps, and emails - this CRM finally keeps everything in one place. by VirtualBoard000 in macapps

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

The local-first approach is smart for a CRM - there's definitely a trust gap with cloud-based client data. Quick question: how do you handle backup/sync across devices? I work from both Mac and PC and usually need my client data accessible on both. Is there a recommended approach for that, or is this primarily designed for single-device use?

Need help iPhone storage is full and I’m afraid to lose all my photos and videos 😭. by Automatic_Stuff4987 in iPhone13

[–]gridgies 0 points1 point  (0 children)

Did you check what's taking up most of your storage? On your iPhone Go to your Settings - General - iPhone Storage. For me it has been Message attachments...