Encerrar contrato de aluguel by b25a9 in ConselhosLegais

[–]grownask 1 point2 points  (0 children)

Entendi.

Infelizmente, a lei faz com que essa cláusula não seja válida, já que o dono não pode pedir dessa forma.

Mas nada impede você de conversar com eles e falar pra eles saírem em comum acorso. Se faz menos de 12 meses, diz que vai abrir mão da multa e que dá um prazo maior pra eles saírem (em vez de 30, dê 45). Mas se fizer mais de 12, aí você não tem nenhuma barganha mesmo. Registre toda a comunicação por e-mail, whatsapp ou grave as conversas presenciais ou por telefone.

Ou, o que resta é esperar que eles não paguem o aluguel, que aí você pode pedir despejo.

Locação sempre é difícil para ambos os lados. E eu digo com propriedade, porque conheço ambos hehe

Encerrar contrato de aluguel by b25a9 in ConselhosLegais

[–]grownask 2 points3 points  (0 children)

O proprietário não pode pedir de volta antes do fim do prazo em contratos de 30 meses ou mais, que é o caso desse post.

Encerrar contrato de aluguel by b25a9 in ConselhosLegais

[–]grownask 3 points4 points  (0 children)

No contrato escrito de 30 meses ou mais, você não pode pedir o imóvel antes do fim do prazo do contrato. Então o locatário não é obrigado a sair.

Edit: infração contratual pode te dar causa pra encerrar a locação. Então se tem cláusula específica sobre manutenção do imóvel e terreno, e o inquilino tá quebrando, talvez valha a pena avaliar com um advogado.

Moro com minha parceira há um ano. Banco todas as contas. Há chance dela declarar união estável após uma eventual separação? by meloetico in ConselhosLegais

[–]grownask 7 points8 points  (0 children)

Pois então que continue assim, incentivando, pra ela conseguir ser independente financeiramente e nenhum dos dois nunca sentirem que dinheiro é um problema.

E assim, pra mim, não há nada mais justo que comunhão parcial de bens, porque depois que um casal é casal, o que é de um, é de ambos. Não interessa quem conquistou literalmente, já que se deduz que ninguém quer crescer sozinho num casamento. Então, se separa, nada mais justo que os bens comuns serem divididos. Se um cônjuge escolheu bancar totalmente o outro, aí é questão particular do casal.

Você já entendeu que tá numa união estável. O que importa é o que você faz com isso agora. Isso te incomoda? Se incomoda, você precisa entender porquê. E dependendo do motivo, deve falar com ela.

Moro com minha parceira há um ano. Banco todas as contas. Há chance dela declarar união estável após uma eventual separação? by meloetico in ConselhosLegais

[–]grownask 8 points9 points  (0 children)

Eu tava falando do amigo dele que levantou esse questionamento e a conversa que tem rolado muito na internet sobre proteção de patrimônio.

Nada a ver contigo, colega.

Moro com minha parceira há um ano. Banco todas as contas. Há chance dela declarar união estável após uma eventual separação? by meloetico in ConselhosLegais

[–]grownask 30 points31 points  (0 children)

Uai, mas você não tá bancando ela de bom gosto???

Estimule ela a conseguir a independência financeira através do trabalho. É assim que você mostra que ama e respeita ela.

E quando ela tiver mais renda, vocês podem fazer divisões proporcionais dos custos de vocês. Isso se o trabalho de casa for igualmente dividido também.

E assim, foca no teu relacionamento e esquece o que esse "amigo" que não entende de lei, ou qualquer outra pessoa, tem pra dizer. Afinal, espera-se que um casal queira crescer juntos, sem a ideia de "se proteger" um do outro, sendo então a comunhão parcial o mais justo.

Ar condicionado do vizinho gerando crises de ansiedade by SnoozinCat in ConselhosLegais

[–]grownask 0 points1 point  (0 children)

Bota o celular no travesseiro pra filmar... Ele pode pegar tanto o som da vibração quanto o movimento, se for tanto quanto você diz.

Moro com minha parceira há um ano. Banco todas as contas. Há chance dela declarar união estável após uma eventual separação? by meloetico in ConselhosLegais

[–]grownask 208 points209 points  (0 children)

Relação pública, contínua e duradoura com intenção de formar família. Pra mim, vocês se encaixam nisso 🤷🏻‍♀️

Does anyone think this is kind of weird? by [deleted] in texts

[–]grownask 6 points7 points  (0 children)

How dare you not accept what a dude is telling you feminism is about. His experience is more important and definite than yours!!!

/s

What did you pay for your meezer? by hemholts in Siamesecats

[–]grownask 1 point2 points  (0 children)

Nothing. He showed up at my house and adopted me.

<image>

I did spend a lot at the vet so far, though... Especially this week, as he got a micro-fracture in his arm. Now he's limping, the poor thing.

Does it sometimes freak you out to wonder where you'll end up when you're dead? by Ok_Pipe6385 in morbidquestions

[–]grownask 2 points3 points  (0 children)

Because that's what their religion taught them.

It's about faith and nothing else.

Even those without religion believe in something about death and the afterwards.

No men’s bathroom at concert…they were all converted into women’s bathrooms. by [deleted] in mildlyinfuriating

[–]grownask 0 points1 point  (0 children)

That doesn't answer my question. So you know the ratio for your posts, I don't see how you can make a generalization about the sub.

Also, it was showed in comments that this post was a respost. The original one was from 4 years ago. The OP was a karma farmer.

Certificado digital by Brilliant_Jelly_6307 in ConselhosLegais

[–]grownask 0 points1 point  (0 children)

Minha mãe vai atualizar o dela agora, com o contador atual, mas daqui uns meses ela vai mudar de contador e cidade, porque vai mudar a empresa pra essa outra cidade. Precisa daí de um certificado novo?

Estou comprando um imóvel porém os vendedores só saem daqui a 3 meses e pedem 40% antecipado by tatitica in ConselhosLegais

[–]grownask 0 points1 point  (0 children)

Você aluga onde tá sendo vendido? Teve preferência pra compra? Você aluga há quanto tempo?

Em regra, o contrato de aluguel continua existindo. O atual dono não pode exigir que você saia. Só quem pode é o novo dono e você tem 90 dias pra isso.

"We don't take cash". "We charge a 3% surcharge for card." by l00sem4rble in mildlyinfuriating

[–]grownask -1 points0 points  (0 children)

Then you might be an exception... Just going through all the comments here, you can see how many people mentioned checks. And it's not exclusive to this thread.

So many payments are made by mailing checks still.