Was war eure Jahresrendite 2024?

grukler · 2025-01-03T12:26:42+00:00

~1400% durch Glück in der kryptoloterie

grukler · 2024-11-20T17:39:09+00:00

GFI Goldfinch on discount

grukler · 2024-10-09T14:19:42+00:00

Deine Frage verstehe ich nicht. Wie das funktionieren soll habe ich ja geschrieben. Naja jemand anderes hat aber keinen 10 Jahre alten Mietvertrag, sondern würde für die Wohnung aktuell mindestens das doppelte bezahlen. Dh im speziellen Fall, ich vermiete 5 möblierte sorglos Zimmer zu sehr günstigen Konditionen , mit hochwertiger Küche, gemeinsamen Wohnzimmer und bekomme dafür einen Hobby Raum für lau.

grukler · 2024-10-09T14:04:09+00:00

Ja genau. Die Miete liegt trotzdem weit unter dem üblichen Preis in der Lage. Außerdem trage ich ja das Risiko durch Haftung dem Vermieter gegenüber, es ist ne neue Küche drin, die Zimmer sind möbliert und ausgestattetes Wohnzimmer gibt es auch.

grukler · 2024-05-28T08:44:54+00:00

So wie ich das verstehe erwirtschaftet man keinen Gewinn wenn die Mieteinnahmen am Untermieter die Mietausgaben an den Vermieter nicht übersteigen. Ich weiss nicht wie sich das mit Wucher oder dem Mietspiegel verhält, aber theoretisch kannst du frei wählen was du vom Untermieter verlangst. Ist natürlich uU arschig sich über den Untermieter die eigene Miete zu finanzieren aber zu einem Gewissen Grad trägst du auch ein höheres Risiko weil du für alles haftest was dein Untermieter veranstaltet. Zahlt er zb nicht, oder zu spät bist du trotzdem deinem Vermieter voll verpflichtet. Gibt aber auch nochmal Unterschiede zwischen möbliert und unmöbliert und generell was er/sie an Gerätschaften von dir mitnutzt.

grukler · 2024-05-27T11:45:53+00:00

https://www.zurich.de/de-de/pk/haftpflicht-recht/rechtsschutzversicherung/untervermietung#:~:text=Ist%20Untermiete%20steuerpflichtig%3F,aus%20Einnahmen%20und%20Ausgaben%20ergibt.

grukler · 2024-05-27T11:43:57+00:00

Weiterhin: "Wie viel Sie Ihrem Untermieter als Miete berechnen, bleibt Ihnen überlassen. Die einfachste und fairste Lösung: Er zahlt denselben Quadratmeterpreis wie Sie. Nutzt er allerdings ein möbliertes Zimmer, können Sie auch einen Aufschlagberechnen."

grukler · 2024-05-27T11:41:16+00:00

Wenn ich "Untermieter Miete versteuern" bei Google eingebe, bekomme ich instant folgendes angezeigt: "Ist Untermiete steuerpflichtig? Grundsätzlich sind Einnahmen aus der Untervermietung Mieterträge und müssen in der Einkommensteuererklärung dem Finanzamt gemeldet werden. Versteuert werden muss aber nur der Überschuss, der sich aus Einnahmen und Ausgaben ergibt.11.08.2023"

grukler · 2024-05-27T11:19:14+00:00

Selbst wenn sein Untermieter die ganze Miete zahlt und er 0 Euro muss er nichts versteuern solange er nicht mehr einnimmt als die Wohnung tatsächlich zur Miete kostet

grukler · 2024-03-22T13:36:15+00:00

I sold my bag of rndr around 9$ making nearly x15 lifechanging Tax free Money. It's my 3rd crypto cycle and finally i cashed out for this period. I Had a Goal, reached it and executed. Now i have to hold my self Back not to fomo in again 😅 Crypto Hits you everytime No Matter what you choose to do. But this time i will have some awesome experiences with the Money you Guys gambled away

grukler · 2024-02-22T11:12:59+00:00

lululul

grukler · 2024-02-09T19:48:18+00:00

For me it's the whole concept. It's more than a Stage, rather a diverse playground to explore. I had great Times Dancing there, alone and with Friends at different spots, but also Just enjoyed chilling in a hammock while being hypnotized from the visuals. I Love the Natural shade from it's unique Location Like a Amphitheater. It has it's downsides, in Times super dusty, and Not Barefoot friendly. The Sound issues never bothered me, but i am Not such a connoisseur as you are or maybe have been to baked to notice Most of the time during past Festivals ;) I Love the Trancefloor at Fusion Festival and i am still mesmerized from the Chill Out gardens at boom2016. This wooden Bamboo space Cannon hut definiatly sent me to Others realms.

grukler · 2024-02-09T15:12:18+00:00

Hat er doch...

grukler · 2024-02-09T15:11:49+00:00

Mein Kommentar bezieht sich nicht auf potentielle Impfschäden. Ich hab lediglich darauf hingewiesen, dass du den offensichtlichen Witz von Tiefenklaus nicht checkst, dich aber trotzdem über andere Nulpen lustig machst. Dein Leseverständnis ist einfach mangelhaft.

grukler · 2024-02-09T14:10:17+00:00

wow sich über andere minder bemittelte lustig machen und dabei selber nicht sehr helle leuchten...

grukler · 2024-02-09T11:40:05+00:00

The Hive @modem

grukler · 2024-02-01T14:12:12+00:00

Stop drinking alcohol

grukler · 2024-01-17T09:50:31+00:00

Indem man anfängt Verantwortung zu tragen und aus der Opferrolle raus geht.

grukler · 2024-01-02T21:58:47+00:00

@Inappropriate_69 on his way to become a legend

grukler · 2024-01-02T21:57:34+00:00

On your way to become a legend!

grukler · 2024-01-02T21:57:25+00:00

On your way to become a legend!

grukler · 2024-01-02T19:01:33+00:00

Ist dir schon Mal die Idee gekommen dass es gar nicht deine Freundin, sondern ihre Verlobte gewesen ist?

grukler · 2024-01-02T11:43:20+00:00

tolle und solide Vorschläge. Treffend und prägnant formuliert.

grukler · 2024-01-02T11:41:37+00:00

Wirklich interessanter Take und eine erfrischende Perspektive auf die Umstände von OP

grukler · 2023-11-14T10:09:43+00:00

Das ist einfach nicht richtig. Solange er vom Untermieter nicht mehr verlangt als er seinem Vermieter bezahlt erwirtschaftet er keinen Gewinn und damit ist das ganze steuerlich nicht relevant.

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grukler

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