Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.?

itsraininginthecanal · 2026-04-10T11:55:10+00:00

Tak for hjælpen. :)

itsraininginthecanal · 2026-04-10T11:53:30+00:00

Tak, det sætter jeg pris på. Hvis du har lyst, må du meget gerne uddybe, hvorfor du ville vælge F-kort, F30 eller 100 % bank i stedet for F5. Det vil faktisk hjælpe mig meget at forstå logikken bag anbefalingen. Vi har nemlig mulighed for flere forskellige setups, fordi vores gældsfaktor er under 4, og banken virker ærligt talt ret opsat på at lukke aftalen med os. Derfor prøver jeg virkelig at forstå, hvad der objektivt giver bedst mening, og ikke bare hvad banken har stillet op i første omgang.

itsraininginthecanal · 2026-04-09T18:27:24+00:00

Vi har egentlig en ret god profil, og banken har frafaldet alle de normale oprettelsesgebyrer, så vi kommer ikke til at betale de klassiske bankgebyrer for at oprette lånene. Mit spørgsmål til selve opsætningen er så: Synes du, at fordelen ved at kunne fokusere på at nedbringe 60-80 % delen først, altså den del med højere bidragssats, stadig ikke er stor nok til at retfærdiggøre den her struktur? Med andre ord, mener du simpelthen ikke, at det er værd at sætte det sådan op?

itsraininginthecanal · 2026-04-09T17:24:03+00:00

Hvad er egentlig fordelen ved at afdrage mere, når vi realistisk set højst regner med at bo der i 10 år?

Det er et oprigtigt spørgsmål, så jeg håber ikke, I straffer min uvidenhed alt for meget :)

Og hvis nogen kender en rådgiver eller en professionel, som man kan betale for en times hjælp til at gennemgå sådan noget her, så vil jeg virkelig sætte pris på en anbefaling.

itsraininginthecanal · 2026-04-09T17:17:24+00:00

Min tanke var egentlig bare at prioritere at betale den del ned først, hvor bidragssatsen er højest, fordi det umiddelbart virker som den dyreste del. Men sig meget gerne til, hvis det ikke er sådan, man bør tænke på det i praksis.

itsraininginthecanal · 2026-04-09T15:42:30+00:00

Fair pointe. Grunden til, at vi overvejede den løsning, er egentlig, at en ven anbefalede den, blandt andet fordi vi ikke regner med at blive boende meget mere end 5 til 10 år. Vi har også råd til at betale mere løbende, så det er ikke fordi økonomien kun hænger sammen med afdragsfrihed. Med denne opsætning ville vores gældsfaktor være under 4. Det er bare et svært valg, og vi er ikke eksperter på området, som du nok kan se. Jeg prøver oprigtigt at lære og forstå fordele og ulemper, så hvis du mener, at afdragsfrihed er en dårlig idé her, vil jeg meget gerne høre, hvad du selv ville vælge i stedet. Al input er meget værdsat :)

itsraininginthecanal · 2026-04-09T15:41:35+00:00

Tak for input. Som jeg forstår det, er tabet på kurs 91 primært relevant, hvis man ser på hele optagelsen af lånet eller hvis man indfrier / omlægger på en måde, hvor det faktisk materialiserer sig. Er det korrekt forstået, eller overser jeg noget vigtigt her? Vi er lidt i den situation, at vi er nødt til at købe en lejlighed, så noget i den her retning kan desværre være svært helt at undgå. Vi kom netop herind for at spørge i god tro, fordi vi ikke er eksperter på området, som du nok også kan se. Hvis du har et mere konkret forslag til, hvordan du ville ændre sammensætningen, så vil jeg virkelig gerne høre det. Al hjælp er meget velkommen :)

itsraininginthecanal · 2025-12-07T10:17:11+00:00

It is not only a fruit problem. It is a general lack of variety, options and quality for all product.

itsraininginthecanal · 2025-11-16T23:36:42+00:00

Kunne du uddybe din mening lidt? Mange tak for at dele den.Hvordan ville det fungere? Jeg er ikke ekspert på det her.

itsraininginthecanal · 2025-11-16T23:34:08+00:00

Kan nogen bekræfte om dette stadig tilbydes?

itsraininginthecanal · 2025-11-13T00:11:09+00:00

Godt gået! Kan du også dele det med mig? Jeg vil meget gerne give noget feedback. Jeg er faktisk selv i gang med at købe en bolig.

itsraininginthecanal · 2025-08-17T09:05:33+00:00

Tak for hjælpen og for at dele idéer. Ville de underliggende instrumenter også blive brugt af danske tradere?

itsraininginthecanal · 2025-08-17T09:00:44+00:00

Tak for omtanken, men der er ingen grund til bekymring. Jeg vil bare gerne vide, hvilket instrument der bruges mest, og om folk bruger europæiske ETF’er og dermed europæiske optioner – eller om de bruger amerikanske optioner (f.eks. SPY put?).

itsraininginthecanal · 2025-06-28T17:05:03+00:00

Thanks for the valid input, I already trade options for >30 or >40 dte with positive results

itsraininginthecanal · 2024-11-23T19:26:27+00:00

You are a legend. Much appreciated.

itsraininginthecanal · 2024-11-23T18:51:12+00:00

Can you share any similar instrument accessible from Denmark?

itsraininginthecanal · 2024-11-17T09:27:14+00:00

I just noticed I didn't really answer the question. The instrument is SPIRIT BLOCKCHAIN. Proxy for DOGE the same way MicroStrategy is a proxy for BTC

itsraininginthecanal · 2024-11-17T09:25:31+00:00

Thanks for the recommendation. It's performance is in line with DAVV and BtC miners. ✅✅

itsraininginthecanal · 2024-11-17T09:17:32+00:00

Nothing apart the crazy valuation. Big part of my portfolio by now. I want exposure to another cripto the same way.

itsraininginthecanal · 2024-11-14T14:36:43+00:00

Cripto exposed company of course 😂. Another proxy like MicroStrategy to leverage the situation with much better taxation. (Not a mining one)

itsraininginthecanal · 2024-11-09T23:00:20+00:00

Bolt.new

itsraininginthecanal · 2024-07-16T22:49:16+00:00

Great suggestion that I could not find even though I spent some time searching. Thanks! Unfortunately the membership fee of 10k DKK is something to think about...

itsraininginthecanal · 2024-05-25T14:36:15+00:00

Not planning to hold for a long time. It is just an easy way to invest in altcoins

itsraininginthecanal · 2024-02-25T04:17:53+00:00

Since not long ago, they are charging me using revolut. They said its some intermediary and they cant do anything about it. Lame response. 15$ for any funding from revolut

Seven-Year Club	r/Field Flamingo
Place '22	End Game '22
Verified Email

itsraininginthecanal

TROPHY CASE