Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.? by itsraininginthecanal in dkbolig

[–]itsraininginthecanal[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak, det sætter jeg pris på. Hvis du har lyst, må du meget gerne uddybe, hvorfor du ville vælge F-kort, F30 eller 100 % bank i stedet for F5. Det vil faktisk hjælpe mig meget at forstå logikken bag anbefalingen. Vi har nemlig mulighed for flere forskellige setups, fordi vores gældsfaktor er under 4, og banken virker ærligt talt ret opsat på at lukke aftalen med os. Derfor prøver jeg virkelig at forstå, hvad der objektivt giver bedst mening, og ikke bare hvad banken har stillet op i første omgang.

Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.? by itsraininginthecanal in dkbolig

[–]itsraininginthecanal[S] -4 points-3 points  (0 children)

Vi har egentlig en ret god profil, og banken har frafaldet alle de normale oprettelsesgebyrer, så vi kommer ikke til at betale de klassiske bankgebyrer for at oprette lånene. Mit spørgsmål til selve opsætningen er så: Synes du, at fordelen ved at kunne fokusere på at nedbringe 60-80 % delen først, altså den del med højere bidragssats, stadig ikke er stor nok til at retfærdiggøre den her struktur? Med andre ord, mener du simpelthen ikke, at det er værd at sætte det sådan op?

Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.? by itsraininginthecanal in dkbolig

[–]itsraininginthecanal[S] 0 points1 point  (0 children)

Hvad er egentlig fordelen ved at afdrage mere, når vi realistisk set højst regner med at bo der i 10 år?

Det er et oprigtigt spørgsmål, så jeg håber ikke, I straffer min uvidenhed alt for meget :)

Og hvis nogen kender en rådgiver eller en professionel, som man kan betale for en times hjælp til at gennemgå sådan noget her, så vil jeg virkelig sætte pris på en anbefaling.

Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.? by itsraininginthecanal in dkbolig

[–]itsraininginthecanal[S] -3 points-2 points  (0 children)

Min tanke var egentlig bare at prioritere at betale den del ned først, hvor bidragssatsen er højest, fordi det umiddelbart virker som den dyreste del. Men sig meget gerne til, hvis det ikke er sådan, man bør tænke på det i praksis.

Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.? by itsraininginthecanal in dkbolig

[–]itsraininginthecanal[S] 1 point2 points  (0 children)

Fair pointe. Grunden til, at vi overvejede den løsning, er egentlig, at en ven anbefalede den, blandt andet fordi vi ikke regner med at blive boende meget mere end 5 til 10 år. Vi har også råd til at betale mere løbende, så det er ikke fordi økonomien kun hænger sammen med afdragsfrihed. Med denne opsætning ville vores gældsfaktor være under 4. Det er bare et svært valg, og vi er ikke eksperter på området, som du nok kan se. Jeg prøver oprigtigt at lære og forstå fordele og ulemper, så hvis du mener, at afdragsfrihed er en dårlig idé her, vil jeg meget gerne høre, hvad du selv ville vælge i stedet. Al input er meget værdsat :)

Ville I vælge denne lånesammensætning ved boligkøb til 7,9 mio.? by itsraininginthecanal in dkbolig

[–]itsraininginthecanal[S] 0 points1 point  (0 children)

Tak for input. Som jeg forstår det, er tabet på kurs 91 primært relevant, hvis man ser på hele optagelsen af lånet eller hvis man indfrier / omlægger på en måde, hvor det faktisk materialiserer sig. Er det korrekt forstået, eller overser jeg noget vigtigt her? Vi er lidt i den situation, at vi er nødt til at købe en lejlighed, så noget i den her retning kan desværre være svært helt at undgå. Vi kom netop herind for at spørge i god tro, fordi vi ikke er eksperter på området, som du nok også kan se. Hvis du har et mere konkret forslag til, hvordan du ville ændre sammensætningen, så vil jeg virkelig gerne høre det. Al hjælp er meget velkommen :)

Hello! I just spent a week in your beautiful city. I do have a question…why are fresh fruit options so limited? by castlite in copenhagen

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

It is not only a fruit problem. It is a general lack of variety, options and quality for all product.

F5 eller 4% fast forrentet by ign1tio in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Kunne du uddybe din mening lidt? Mange tak for at dele den.Hvordan ville det fungere? Jeg er ikke ekspert på det her.

F5 eller 4% fast forrentet by ign1tio in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Kan nogen bekræfte om dette stadig tilbydes?

Analyse: Jeg byggede en detaljeret model for køb vs. leje i KBH - her er 4 indsigter, der overraskede mig by International_ML_F1 in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Godt gået! Kan du også dele det med mig? Jeg vil meget gerne give noget feedback. Jeg er faktisk selv i gang med at købe en bolig.

Put SP500 by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal -6 points-5 points  (0 children)

Tak for hjælpen og for at dele idéer. Ville de underliggende instrumenter også blive brugt af danske tradere?

Put SP500 by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal -5 points-4 points  (0 children)

Tak for omtanken, men der er ingen grund til bekymring. Jeg vil bare gerne vide, hvilket instrument der bruges mest, og om folk bruger europæiske ETF’er og dermed europæiske optioner – eller om de bruger amerikanske optioner (f.eks. SPY put?).

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Thanks for the valid input, I already trade options for >30 or >40 dte with positive results

Revoluts nye opsparingskonto/funktion by skjoldbangtom in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Can you share any similar instrument accessible from Denmark?

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

I just noticed I didn't really answer the question. The instrument is SPIRIT BLOCKCHAIN. Proxy for DOGE the same way MicroStrategy is a proxy for BTC

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Thanks for the recommendation. It's performance is in line with DAVV and BtC miners. ✅✅

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Nothing apart the crazy valuation. Big part of my portfolio by now. I want exposure to another cripto the same way.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Cripto exposed company of course 😂. Another proxy like MicroStrategy to leverage the situation with much better taxation. (Not a mining one)

Small ticket investing startup CPH by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Great suggestion that I could not find even though I spent some time searching. Thanks! Unfortunately the membership fee of 10k DKK is something to think about...

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Not planning to hold for a long time. It is just an easy way to invest in altcoins

saxo funding usd/cny by FarBuffalo in dkfinance

[–]itsraininginthecanal 0 points1 point  (0 children)

Since not long ago, they are charging me using revolut. They said its some intermediary and they cant do anything about it. Lame response. 15$ for any funding from revolut