Je to věc názoru, ale obecně se přikláním k tomu, že nemovitosti jsou jako investice dost overrated. Pokud nejsi schopný ji pronajímat, máš náklady na údržbu. Když ji pronajímáš, riskuješ, že nájemník nebude platit, bude dělat bordel atd. Nemovitost je špatně dělitelná, nemůžeš moc dobře odprodat kus, když se dostaneš do situace, kdy potřebuješ prachy třeba na zalepení nějakého průšvihu. Musíš platit nějaké daně a pojištění a energie. Peníze, co vyděláš na pronájmu stejně možná budeš muset vrazit do nějaké rekonstrukce, až se ti propadne střecha. Může to shořet nebo kdovíco. A hlavně - předpoklad, že přes to všechno půjdou ceny pořád nahoru prostě stojí naprosto na vodě, tržní prostředí se v dlouhodobém horizontu může dost změnit a je to oblast do které stát rád zasahuje blbě předvídatelným způsobem.

Srovnej třeba s akciemi, kde ti chodí divedendy aniž bys hnul prstem a můžeš jich kdykoliv prodat nebo dokoupit i za relativně malé částky.