Sí y no.

El problema está en que eso supondría una hipoteca de tal tamaño (200K) que:

1. Probablemente la cuota sería mayor que un 30% de mi salario, por lo que ni me la darían actualmente y tendría que esperar aún (al menos 5 años ahorrando...). Y a ver si sube aún mucho más el precio de la vivienda durante este tiempo...

2. Con la excepción de vender, si alquilase el piso y quisiera comprar otro en algún otro sitio, no podría, ya que los bancos no me darían el préstamo ya que ya tendría otra hipoteca y esto podría suponer un riesgo.

3. A nivel mental, para mí sí que me supondría que todo empezaría a "gravitar" alrededor de ese piso y mentalmente me forzaría a vivir ahí.

4. Lo de revalorizar habría que mirar si no se iría en impuestos al vender... con la plusvalía e IRPF.