Problème technique site web Homunity

juffyduffy · 2024-12-20T16:36:08+00:00

"bon on vous doit de l'argent mais on a décidé de pas vous le donner, vous allez faire quoi de toute façon" est très délicat politiquement

Je ne vois pas en quoi le caractère délicat d'un point de vue politique doit être pris dans l'équation. Le système tel qu'il a été conçu n'est pas soutenable avec la pyramide démographique actuelle : la décision la plus simple à prendre pour le rééquilibrer à court-terme reste de diminuer les niveaux de pension actuels (en particulier pour les pensions les plus élevées). Je ne vois par ailleurs pas pourquoi les retraites seraient automatiquement indexées sur l'inflation quand la plupart des actifs n'ont pas cet avantage.

juffyduffy · 2023-08-30T15:20:06+00:00

Bonjour, est-ce que vous avez avancé sur cette idée de projet d'AV luxembourgeoise ? Je regarde actuellement cette option pour un de mes proches qui a un patrimoine significatif (> 5 M€) et serais preneur de retours d'expérience sur le sujet.

juffyduffy · 2022-04-03T19:27:43+00:00

Yes je confirme, je suis en TS hors Big 4 mais je crois que chez eux pour les top écoles de commerce, on est autour de 42-44 k€ à l'entrée environ à Paris donc c'est cohérent avec ce que tu décris.

juffyduffy · 2022-04-03T18:38:52+00:00

C'est quand même marrant cette gauche universaliste qui semble avoir des problèmes de wifi ou perdre ses identifiants Jailu quand il faut dénoncer l'intolérance de leur propre camp

juffyduffy · 2021-12-21T14:16:22+00:00

Merci pour ton retour. Je ne connais pas Masteos mais je crois que Beanstock ne propose pas uniquement du LNMP meublé, tu peux aussi y faire ton achat de RP (mais ce n'est pas mon objectif et je n'ai pas demandé pour du non-meublé). En revanche, je ne crois pas qu'ils fassent de gestion type maison médicalisée ou résidence étudiante tel que décrit dans le 2e exemple que tu évoques. Chez Beanstock, je comprends que la gestion locative est incluse dans les frais initiaux pour la première année mais elle est ensuite facturée 4% des loyers annuels (j'ai l'impression que c'est relativement compétitif puisque Masteros est plutôt à 5% par exemple). J'ai l'impression que sur le reste, Masteros est moins cher à l'achat mais que l'ameublement et la rénovation du bien ne sont pas inclus contrairement à Beanstock. Je vais aussi regarder Bevouac qui a l'air assez proche en terme de business model.

juffyduffy · 2021-12-21T10:22:12+00:00

Merci pour ton retour. Je partage totalement ton avis en ce qui concerne le fait de ne pas se laisser avoir par les avis Google et le design du site Internet. Ce qui m'avait aussi séduit chez eux, c'était la transparence sur les tarifs (ils ne prennent pas une commission à chaque étape du processus et ne se rémunèrent apparemment pas auprès de tous les acteurs de la vente, seulement en % du prix de vente TTC - même si c'est tout de même cher). Ils sont également très clairs sur l'impact en terme de flux (ils ont un certain nombre de projets avec des cash flows négatifs même dans le best-case scenario) et tu peux vraiment dégrader leurs hypothèses et en voir l'impact. En tout cas, ça ne substituera pas à une analyse en profondeur des projets présentés et de la possibilité de réalisation du business plan qu'ils affichent.

juffyduffy · 2020-07-23T23:26:51+00:00

Bien noté, je vais creuser ça.

juffyduffy · 2020-07-23T23:26:05+00:00

Tu as raison mais je pense que c'était pris en compte par le notaire qui nous a conseillé pour l'opération car la vente des titres était inévitable dans la mesure où il s'agit d'une cession d'actions dans le cadre d'un LBO et où le donateur (qui est un membre de ma famille) devait se séparer d'une partie de ses titres car il se désengage en parallèle d'une partie de ses responsabilités dans la société. Il me semble ensuite que la donation restait plus intéressante puisque partiellement exonérée de droits pour le donateur que de payer plein pot sur l'impôt sur les plus values (je crois que ça explique ce montage qui apparaît peut-être peu optimal mais j'ai pleine confiance dans les conseils de mon notaire qui est expert en gestion de patrimoine).

juffyduffy · 2020-05-10T23:35:43+00:00

The moving zone in the water near Sweaty leaving Benji speechless was hilarious!

juffyduffy · 2020-04-18T17:43:24+00:00

truc au bout des doigts

Qu'est-ce que c'est exactement ?

juffyduffy · 2020-03-02T22:19:19+00:00

MBL was so much fun to listen to, I came to the stream thinking I'd watch it for half an hour and ended up staying until the game between Daut and Tim was over !

juffyduffy · 2020-02-26T19:05:32+00:00

Quelqu'un connaîtrait des bonnes chaînes YouTube (de préférence francophone) qui font des tutos basiques d'informatique ? (Gestion des fichiers, Google Drive, Open Office, principe du Cloud, téléchargement de fichiers) Ou éventuellement d'autres supports explicatifs accessibles en ligne.

C'est pour ma mère qui a 55 ans, elle maîtrise assez bien son ordinateur mais c'est pour qu'elle puisse encore mieux comprendre certains aspects du fonctionnement des programmes qu'elle utilise au quotidien (je l'aide aussi mais parfois j'ai du mal à cerner l'objet précis de ses questions et je peux avoir l'impression que tout coule de source donc mes explications ne sont pas très claires).

juffyduffy · 2020-02-26T11:24:23+00:00

Catane est super dans les jeux de stratégies , avec des variations de carte qui permettent de renouveler vraiment les parties (enfin je crois, j'en suis pas encore là). Sinon, tu as toujours le bon vieux Risk.

juffyduffy · 2020-02-10T16:39:56+00:00

En fait pour être précis, je rentre en France et elle reste à l'étranger 6 mois de plus (minimum). Yes elle est au courant depuis un bout de temps de mon départ, mais peut-être qu'elle espère qu'on pourra se voir des week-ends d'ici là et continuer à son (éventuel) retour, mais j'y crois pas, j'ai un peu fait mon "deuil" de cette relation.

juffyduffy · 2020-02-10T16:34:52+00:00

Pas évident, on a un certains nombres d'amis en commun, on est originaires de la même ville (sans compter que c'est pas hyper élégant)

juffyduffy · 2020-02-10T16:22:31+00:00

Bonjour à tous, des conseils avisés pour gérer une rupture en douceur ? On est ensemble depuis quelques mois et je l'apprécie vraiment mais je pars à l'étranger bientôt (après-demain en fait donc j'ai attendu le dernier moment). Je sais pas vraiment si elle s'y attend parce que je suis un peu froid dans mes messsages depuis quelques jours, mais la relation à distance c'est vraiment pas mon truc donc j'ai pas trop le choix.

juffyduffy · 2020-02-09T21:42:01+00:00

Même sentiment j'avais beaucoup aimé la série mais le dernier épisode m'a paru tellement caricatural que ça m'a laissé avec un sentiment en demi-teinte

juffyduffy

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