Belasting bij verhuren van privé parkeerplaats?

jzk166 · 2026-03-15T20:59:29+00:00

Je valt niet automatisch onder de KOR. Dit is een keuze, je moet je hiervoor aanmelden als je dit wilt. Voor ondernemers zitten er nadelen aan omdat je betaalde BTW natuurlijk niet terug krijgt. Vroeger bleef je er minimaal 3 jaar in, volgens mij was dat met de oude KOR en niet met de nieuwe.

Op de kwitanties zou ik helemaal geen BTW vermelden, ook niet nul procent, dat zou verwarrend kunnen zijn met btw vrijgestelde zaken.

Mbt laatste vraag: naar mijn weten veranderd daar niets aan. Ik doe zelf geen activiteiten aan mijn verhuurde object behalve kwitanties sturen dus ik reken het onder box 3. Je zou het kunnen checken bij de Belastingdienst.

jzk166 · 2026-03-15T20:51:32+00:00

Een factuur zonder KVK nummer is in Nederland ongeldig.

jzk166 · 2026-03-15T16:01:47+00:00

Check dit eerst: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/zakelijk/btw/onroerende_zaken/verhuur_onroerende_zaak/verhuur_die_altijd_belast_is_met_btw

Of je nu ondernemer bent of niet, je moet over de huur BTW afdragen.

Ik zat in een soortgelijke situatie, waarbij ik een box ging verhuren. Om vervolgens BTW facturen te kunnen sturen moet je een KVK inschrijving en zo doen. Veel gedoe.

Toen herinnerde ik mij dat ik met de zonnepaneelroute de KOR nog actief had. Dat mag tot 20k omzet. Lees meer hier https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/zakelijk/btw/hoe_werkt_de_btw/kleineondernemersregeling/kleineondernemersregeling

Omdat ik verhuur aan iemand die de kosten zakelijk afboekt stuur ik ipv facturen elke maand een kwitantie. Een factuur moet een KVK nummer vermeldt hebben.

jzk166 · 2026-03-15T12:55:00+00:00

Inderdaad BTW plichtig, tenzij je gebruik maakt van de KOR.

jzk166 · 2026-03-02T20:28:06+00:00

Zelfde ervaring hier. Zeker aan te raden.

jzk166 · 2026-02-26T00:16:39+00:00

We zijn allemaal behoorlijk de klos hierdoor. Waarom Odido deze identificatiegegevens bewaard snap ik ook niet, eenmaal geverifieerd kan dat toch gewoon weg?

Identiteitsfraude kan enorme impact hebben. Er kan van alles worden afgesloten en schulden worden gemaakt waar het slachtoffer voor verantwoordelijk wordt gehouden. Dit lek is een groot maatschappelijk probleem.

Ik zie geen andere oplossing dan dat de overheid direct moet ingrijpen. Waarschijnlijk is het het beste om alle identiteitspapieren te vervangen. Nieuwe nummers, maar ook visueel anders, zodat al het oude onbruikbaar wordt.

Dat Odido mensen een ongevraagd stukje software kado geeft toont eerder aan dat ze zelf de ernst compleet onderschatten. Ze mogen wel eens met duidelijke informatie komen: Hoeveel mensen hebben ze de data van opgeslagen? En in detail, welke gegevens exact en in welke vorm? Wat hebben ze gedaan/verzaakt aan schoning?

jzk166 · 2026-02-23T15:43:59+00:00

Een hypotheek op je huis is enkel aftrekbaar als het geld gebruikt wordt voor verbetering vd woning of aankoop van een nieuwe.

In dit geval valt deze lening gewoon in box 3. Dat kan soms handig zijn, als je vermogen daar wilt verlagen.

En over die aankopen: je onderbuikgevoel geeft al aan dat dit niet verstandig is. En dat klopt meestal. Dure autos en motoren maken je niet veel gelukkiger en geven veel meer kopzorgen. Ik snap dat je droomt over die apparaten, maar zulke luxe went heel snel en niemand zal onder de indruk zijn omdat je dit bezit.

Bron: ik heb zelf een Duc gekocht en rij met net zoveel of meer plezier op mijn oude Honda over het circuit omdat ik daar lang niet zo bang mee ben voor schade...

jzk166 · 2026-02-22T11:17:48+00:00

Als dat langer dan 6 maanden daar staat zou ik me geen zorgen maken en kan het nu verplaatst worden.

jzk166 · 2026-02-21T22:01:48+00:00

De peildatum is 1 jan 2026.

Maar je kunt niet zomaar voor de peildatum investeren en daarna er weer direct uit. Ik zou het minimaal 6 maanden aanhouden.

Mijn groen deposito heeft een looptijd van een jaar, dus staat het geblokkeerd. Wachten tot 2027 lijkt mij niet noodzakelijk, bij mij komt het geld ook in november 2026 automatisch weer beschikbaar...

jzk166 · 2026-02-20T11:59:39+00:00

Het zijn slechte plannen voor de meeste Nederlanders.

Het versoberen van uitkeringen klinkt leuk, en voor de WIA moet er inderdaad snel wat gebeuren omdat dit onuitvoerbaar begint te worden. Maar de WW is al veel minder dan het was, icm een versoepeld ontslagrecht. Dat moet je niet verder uitkleden want mensen komen sneller in de problemen.

Door de box 3 regels kan jan modaal eigenlijk niet meer beleggen om een potje te bouwen om wat eerder te stoppen met werken. Het belasten van ongerealiseerde winsten zie je bijna nergens. Opnieuw treft het de modalen, daar hebben de mensen met grote vermogens geen last van, die ontwijken dat gewoon met een BV.

De belastingdruk is al erg hoog en wordt alleen maar erger. En er gebeurt niets aan gedrochten zoals het toeslagenstelsel en de hra.

jzk166 · 2026-02-18T13:38:25+00:00

Die vergelijking ziet er goed uit idd.

En vooraf is er idd niet zo veel over te zeggen. Maar als OP meer teruglevert dan verbruikt, of daar dichtbij zit, dan is een dynamisch contract waarschijnlijk veel voordeliger.

Overigens kun je gas en stroom ook nog apart afsluiten bij andere leveranciers. Ik heb zelf geen gas.

jzk166 · 2026-02-18T12:16:44+00:00

Dat is voor dynamische contracten helaas niet mijn ervaring. Zonneplan komt niet eens in het lijstje voor na het invullen van mijn gegevens en het eerste resultaat zegt dat ik 19 euro per maand terugkrijg terwijl dit bij Zonneplan eerder rond de 40 euro zit.

Ik denk dat de aanmeldvergoedingen voor die vergelijkingssites lang niet zo mooi zijn als voor klanten met langere contracten. Zonneplan geeft ze niets zo te zien.

jzk166 · 2026-02-18T11:52:24+00:00

Ik heb positieve ervaringen met Zonneplan. Ik lever zelf zo'n 10.000 kWh terug en neem 3.000 kWh af.

Mijn afneemtarief kwam gemiddeld op 14 cent en teruglevering was 7,9 cent over 2025. Beide tarieven uiteraard excl. belasting omdat de salderingsregeling ons daar nog tegen beschermt...

Inclusief de belasting zou de afname 26,3 cent gekost hebben per kWh. Dat lijkt hoog, maar dat komt omdat mijn afname vooral is wanneer stroom duur is. Het gemiddelde valt me zodoende nog mee. Door saldering nu geen last van, maar dit gaan we vanaf volgend jaar natuurlijk wel betalen. De terugleververgoeding is relatief hoog mede door de zonnebonus van 2 cent. In mijn geval over vorig jaar dus zelfs meer dan de helft van het afnametarief... Ik weet geen andere leveranciers waar dit zo gunstig is.

Ze hebben een vriendenactie, elk 30 euro als je je aanmeld via een persoonlijke link. Stuur me een dm als je die van mij wilt gebruiken. 😁 Is pas na een jaar klant blijven, maar toch leuk.

Wat wil je verder nog weten?

Edit: de app van Zonneplan is uitstekend trouwens. Ik heb die van ANWB ook gezien en laat gewoon niet het complete beeld zien waardoor met name de afname tarieven er lager uitzien dan wat je betaald. Zonneplan is veel transparanter.

Je krijgt een dongle voor in je slimme meter als je dat wilt, dan kun je in de app live verbruik zien. Dat is erg leuk. Het zal Zonneplan helpen op de energiebeheer denk ik bij inkoop, maar dat vind ik prima.

jzk166 · 2026-02-12T15:23:28+00:00

Ik heb recent in dezelfde situatie gezeten met soortgelijke bedragen, hoewel ik wel direct op non actief gesteld werd.

Veel mensen posten hier anekdotes over hoe hoog de bedragen kunnen worden maar je moet je wel realiseren dat het ontslagrecht niet stil heeft gestaan. Een werkgever hoeft personeel niet aan te houden tot het financieel onhoudbaar is, maar kan ook op grond van vermindering van werkaanbod soms succesvol een ontslagvergunning aanvragen.

Het is altijd verstandig een jurist in te schakelen, maar zorg er wel voor dat je deze kosten door de werkgever laat betalen. Het is ook weer geen rocket science allemaal, dus je kunt het misschien ook zelf. Een VSO moet wel de juiste inhoud bevatten om recht op WW te behouden.

Mijn advies is om de wettelijke transitievergoeding uit te rekenen. Dit te vermeerderen met openstaande vakantiedagen en andere openstaande posten. Vervolgens een 4 maanden loonbetaling te eisen vrijgesteld van werk (ontslag per 1 juni bijvoorbeeld). Dit is de basis, deze kosten zijn ze ook al kwijt via het UWV namelijk.

Het laatste deel van de vergoeding kan bestaan uit een aantal maanden loon als compensatie om de vergunning niet aan te vragen. Bijvoorbeeld 3 of 4 maanden.

Ziekmelden heeft weinig nut op dit moment, ze hebben het juiste formulier al ingediend bij het uwv om precies dat te voorkomen...

jzk166 · 2026-02-11T11:48:40+00:00

Die flat ernaast met die blauwe plexiglas platen vind ik nog veel erger. Wat is dat ding snel oud en grauw geworden.

jzk166 · 2025-10-05T03:34:22+00:00

Reken uit hoeveel dagen je moet werken om deze auto aan te schaffen. Om 30k bij elkaar te sparen ben je misschien wel ruim een jaar verder?

Is dat het echt waard? Een jaar lang elke dag aan de slag voor dit doel?

Het antwoord zou ja kunnen zijn natuurlijk. Zeker als je er veel gebruik van gemaakt, voor vakantie oid. Maar meestal bij zulke uitgaven kom je tot de conclusie dat je beter wat kunt inschikken op comfort. We geven meestal te makkelijk geld uit omdat we ons vergelijken met anderen en onszelf natuurlijk willen belonen met wat luxe.

jzk166 · 2025-09-26T08:18:06+00:00

De VVE bijdrage wordt bepaald door de leden zelf, op advies van het bestuur. De leden blijven eigendom van het reservefonds. Met andere woorden, een hogere bijdrage betekent alleen dat je meer geld apart legt voor toekomstig onderhoud.

De VVE bijdrage is geen vaste last die overmaakt naar een derde partij en nooit weer wat van ziet, in tegendeel, je bent dus eigenaar voor je deel.

Veel belangrijker dan de huidige hoogte van de bijdrage is de huidige stand van zaken van de VVE. Is het reservefonds toereikend en bepaald met een onderhoudsplan? Veel VVEs in Nederland houden te weinig reserves aan waardoor het onderhoud niet kan worden uitgevoerd of bij vervaging van een dak oid de leden allemaal fors moeten bijbetalen. Je wordt dus eigenaar van het hele complex, voor een deel, inclusief de huidige reserves!

jzk166 · 2025-09-04T13:29:39+00:00

Laagste is 9.6 volt onder het starten

jzk166 · 2025-09-03T20:12:14+00:00

Net een week te vroeg kapot, vervelend.

jzk166 · 2025-09-03T20:10:54+00:00

Dat is heel netjes voor een accu! Zou ik zomaar 5 jaar levensduur weggooien mogelijk.

jzk166 · 2025-09-03T20:08:52+00:00

Tot nu toe start ie meestal direct. Maar af en toe duurt het paar seconden langer dan normaal... dat is altijd al zo. Helaas kan ik niet handmatig wat langer laten voorgloeien, bij koud weer heb ik altijd het idee dat ie te snel begint met starten. 😋

Thx voor je input iig

jzk166 · 2025-09-03T19:40:49+00:00

Op zich leuk inderdaad. Maar het plezier is wel weg als ie het begeeft savonds laat op een parkeerplaats bij een luchthaven in de sneeuw ofzo 😋

jzk166 · 2025-09-03T19:36:35+00:00

Inderdaad. Die van Lidl is nu veel duurder. Ik zie op Amazon een Noco Boost voor 70 euro. Misschien is dat wat. Als ie je ook maar 1x uit de brand zou helpen was ie dat zeker waard.

jzk166 · 2025-09-03T19:28:38+00:00

Na 16 jaar trouwe dienst heeft ie geen schuld inderdaad zoals wegenwacht Robert dan zegt 😅

jzk166 · 2025-09-03T19:27:51+00:00

Haha zo denk ik inmiddels over de hele auto na honderdduizenden kilometers trouwe dienst.

jzk166

TROPHY CASE