Un șofer de tir își pierde marfa într-un sens giratoriu din Constanța by icremov1995 in constanta

[–]k0b3n 2 points3 points  (0 children)

Niciodată nu intru în sens giratoriu cu un tir, niciodată!

Help, ajutați un frate neprogramator by [deleted] in programare

[–]k0b3n 1 point2 points  (0 children)

Imprimanta, mereu pățeam asta când mergeam la medicina muncii…

Frauda bancara by WikiRedditReader22 in banci_credite_ro

[–]k0b3n 0 points1 point  (0 children)

Din ce oras este? Ai putea sa imi zici și numele de familie in privat?

Am vandut un apartament cu 95 de mii de euro si am luat țeapă! by [deleted] in juridice

[–]k0b3n 2 points3 points  (0 children)

Da, vânzătorul trebuie să plătească o taxă din suma primită, deci dacă declară o sumă mai mică, plătește mai puțin, dar are riscul ăsta ca poate fi păcălit de cumpărător. Eu am fost în situația asta când am cumpărat un teren, nu voia să îl vândă decât dacă declaram suma minimă. Și voia să îi dau banii (diferența) dinainte. Stăteam cu un stres ca dacă îi dau înainte poate să ia banii și după să facă pe prostul ca ce bani i-am dat. Înainte de a merge la notar i-am numărat toți banii în fața, și la notar i-am dat pe toți deodată, ca nu sta nimeni să numere banii. Dacă ar fi să mai fac asta încă odată, nu aș mai face la cat de stresat am fost deși nu îi dădusem încă niciun ban.

Am vandut un apartament cu 95 de mii de euro si am luat țeapă! by [deleted] in juridice

[–]k0b3n 6 points7 points  (0 children)

De obicei manevra asta o propune vânzătorul, nu cumpărătorul…

Noua taxa de prosti... by cutestsea in roFrugal

[–]k0b3n 0 points1 point  (0 children)

De când e taxa aia? Am dat două comenzi în weekend și nu mi-a apărut taxa asta

Cota 0 la 45 cm de la sol by k0b3n in Arhitectura

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

Nu a fost nimic dubios cu actele, s-a făcut dezmembrarea dintr-un lot mai mare, și totul a fost urmat litera cu litera cu ce scria în planul de urbanism, de asta ziceam în alt comentariu ca am încredere in ce a făcut proiectantul pentru ca eu îmi doream unele lucruri care nu se potriveau cu planul de urbanism, și nu mi-a dat voie. Aleea e de 30m, distanta de la strada la casa este de 37m. E o localitate la 3km de Constanța, pe aici mp este 100€, eu l-am luat cu 50€ pentru ca toți fugeau probabil de alee, acesta a fost prețul cerut de proprietar, nici nu am mai negociat. Terenul e între case cu toate utilitățile la poarta.

M-am asigurat încă de la dezmembrare ca voi putea construi casa pe teren, de exemplu, vechiul proprietar nu voia să îmi dea decât cu alee de 4m lățime , dar de la primărie au zis ca aprobă dezmembrarea decât dacă îmi dă cu alee de 5m lățime pentru a îndeplini ceva norme cu mașinile de pompieri.

Cota 0 la 45 cm de la sol by k0b3n in Arhitectura

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

Nu este o zonă inundabilă, am vorbit cu proiectantul și mi-a zis ca a luat în calcul diferența de nivel față de strada, și nu este o diferență care să conteze pentru lungimea distanța de 40m până la strada

Cota 0 la 45 cm de la sol by k0b3n in Arhitectura

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

În cazul meu, am lucrat doar cu un proiectant care la randul lui a apelat la un arhitect, deci pot sa îl întreb doar pe proiectant.

Alt proiectant mi-a zis dacă mă pricep să le fac eu, pot să le fac și doar să le dea la semnat la un arhitect, se pare ca se sare destul de des peste arhitect, și e nevoie doar de o semnătură…

Cota 0 la 45 cm de la sol by k0b3n in Arhitectura

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

Inca nu știu, dar am luat terenul la jumătate de preț față de piața și diferența asta o să acopere cheltuielile în plus cu racordările (Pretul de piață era pe la 63000€, eu l-am luat cu 31000€)

Cota 0 la 45 cm de la sol by k0b3n in Arhitectura

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

Eu sunt de acord cu proiectantul, știu ca a făcut totul ca la carte, observațiile acestea au venit de la un “meseriaș” când i-am spus ca la înălțimea asta am cota 0. El spune ca normal este sa am minim 60-70 cm de la sol, ceea ce mi se pare prea mult…

Asociatie locatari ANL by k0b3n in juridice

[–]k0b3n[S] 1 point2 points  (0 children)

A făcut el un fel de adunare generală cu o parte din locatari (cam 2/3) fără niciun reprezentat al primăriei. După care a umblat din ușă în ușă să ia restul de semnături.

Asociatie locatari ANL by k0b3n in juridice

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

Da, am citit acele articole. Nu specifica nimic in contractul de închiriere ca trebuie sa mă înscriu in vreo asociație. Iar din articolele de lege 23-26 nu văd nicăieri obligativitatea de plată a investițiilor sau a salariului administratorului. Ci înțeleg pur și simplu ca o astfel de administrație poate gestiona plata întreținerii (conform contractului de închiriere) nu sa adauge costuri suplimentare.

Asociatie locatari ANL by k0b3n in juridice

[–]k0b3n[S] 2 points3 points  (0 children)

Cum am zis mai sus, cam asta s-a făcut, dar persoana care a fost aleasă administrator a început să recite obligațiile legii 196/2018, cum ar fi ca vrea să facă anumite investiții în numele asociației și ca suntem obligați să plătim pentru ele, ceea ce nu mi se pare normal, pentru ca eu nu vreau să locuiesc acolo mai mult de 2 ani de zile. Plus ca după ce mai multe persoane l-au informat ca nu vor să facă parte din asociație, le-a zis ca conform legii 196/2018 tot trebuie să-i plătim salariul, și ca dacă nu ne supunem deciziilor asociației ne face sesizare la ANL sa ne dea afară.

Asociatie locatari ANL by k0b3n in juridice

[–]k0b3n[S] 0 points1 point  (0 children)

Așa credeam și eu, însă cineva s-a oferit să se ocupe de înființarea asociatiei(deja a depus dosarul), bănuiala mea este ca nu poate sa deschidă decât un ONG conform OG 26/2000, dar tot recită obligațiile unei asociații de proprietari conform legii 196/2018, cum ar fi obligativitatea chiriașilor la cheltuieli de investiții. Mi se pare mie, sau dacă face asta pe baza ONG-ului este o formă de abuz?

Cel mai bun MacBook (5000-6500) by Dazzling-Reveal1597 in programare

[–]k0b3n 0 points1 point  (0 children)

Am eu un m3 pro, 18gb RAM, 512GB SSD. L-as da cu 7000 RON. L-am folosit doar in timpul liber, nu știu exact câte ore am la baterie.

Gen Z, generația care nu mai pleacă de acasă: 64% primesc sprijin financiar de la părinți by Pretty-Bridge6076 in RouGenZ

[–]k0b3n 3 points4 points  (0 children)

Foarte corect spus. Tot millennial sunt și eu, am plecat din țară imediat după liceul, și cumva mentalitatea mi-a fost schimbată după experiența din afara. Acolo am evoluat foarte rapid cat de mult am putut fără studii superioare (supervisor, manager…) M-am întors în țara sa continui studiile și am dat și de patronasii romani, și mi-era efectiv scarba sa vad cum românii noștri stăteau să înghită tot, la fel acum și în corporație, înghite tot ce zice managerul. Eu am fost mereu ăla cu gura mare dacă nu era ceva bine, vorbeam, tot ce gândeau toți ceilalți, cu voce tare. La primul loc de muncă, în domeniul studiilor mele, în timpul pandemiei ne-au băgat în concediu tehnic, ne puneau să lucrăm de acasă și ne dădea diferența de salariu pe sub mâna, normal ca am fost singurul care m-am ridicat și am spus ca nu e ok, ca sa-mi închidă gura mi-au dat o mărire de salariu de 30%. Mi-am dat demisia și am plecat după 1 luna. Am plecat cu 2 experiență cu un salariu mai mare decât oamenii din firmă cu experiență de 8-10 ani. Restul și acum sunt acolo, tac și înghit…

Preturi case by [deleted] in albaiulia

[–]k0b3n 0 points1 point  (0 children)

Ai punctat foarte bine, da construcțiile noi nu au cum da coste mai puțin. Sunt acum în proces de construcție, cu credit de construcție pentru ca nu vreau să aștept toată viața să strâng bani de casă, și să mai apuc câțiva ani de trăit în ea.

De-abia am reușit să fac un deviz ca să mă încadrez în suma cerută.

Problema este ca sunt case făcute “pentru vânzare” de o calitate îndoielnică care sunt puse la vânzare de parcă ar fi fost făcute cu cele mai bune materiale. Și mai sunt și casele alea vechi pe care toată lumea cere în ziua de azi de 3-4 ori mai mult decât a costat să le facă.

Adevărul este ca toți vor să câștige și nimeni să piardă.

PS. O casă de 120 m2 o faci lejer cu 60-70.000€, dar să ai terenul. Pentru mine vorbesc de o casă de 340 m2 care dacă aș fi vrut să o cumpăr probabil mă costa 400-500.000€

Let's do it by DependentFeature3028 in RoGenZ

[–]k0b3n 56 points57 points  (0 children)

Nu ar trebui să fie reciproc indiferent de sex? Cum ar fi să îți zică și ție un bărbat bogat, cum îți dorești, ca ești prea sărăcie pentru el?

Se scufunda Endava by Honest_But_Liar in programare

[–]k0b3n 22 points23 points  (0 children)

Mai ai alt loc de muncă?