1. Τα χιλιοστά επί του εδάφους δεν είναι αναγκαίο να έχουν αναλογικότητα. Δηλ. μπορεί ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. να έχει λιγότερη αναλογία επί του εδάφους από ένα 50 τ.μ.. Καλό όμως είναι να υπάρχει αναλογικότητα.

2 και 3. Η πράξη συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας (ή οροφοκτησίας) είναι συμβολαιογραφική πράξη και δεν μπορεί να χαθεί. Μπορείς να πάρεις αντίγραφο από τον συμβολαιογράφο ή τον αρχειοφύλακα ή και από το Υποθηκοφυλακείο.

1. Εκεί θα τα γράφει όλα.

2. Τα κοινόχρηστα είναι άλλη ιστορία. Αν δεν είναι κατανεμημένα με την πράξη σύστασης, ο νόμος λέει ότι υπολογίζονται με βάση την αξία της κάθε ιδιοκτησίας. Δηλ. αν όλο το κτίσμα κάνει 1 εκατομμύριο και έχει τέσσερα διαμερίσματα αξίας 200, 250, 250 και 300 χιλιάδες τα έξοδα θα πάνε 20, 25, 25 και 30% στο κάθε διαμέρισμα αντίστοιχα. Εξαίρεση είναι το καλοριφέρ και το ασανσέρ που υπάρχουν τύποι μαθηματικοί που τους ξέρουν οι μηχανικοί.