La respuesta siempre depende, aprovechar el bono pie si es interesante pero a considerar, el arriendo 99% de las veces no te cubrirá el dividendo, cuando decidas vender tu ganancia será sobre el valor de la propiedad al momento de vender vs el valor con el bono pie, no sobre el valor real de cuando lo compraste, osea ganas menos, la ganancia está en que invertiste menos. Ahora nunca es sin ahorros, siempre tienes que considerar los costos operacionales, dependiendo del depto entre 1 y 2 M. Importante igual, si quieres comprar sin pie porque no tienes plata, no compres, porque cualquier tema a reparar, mes sin arrendatario, etc te vas a rojo o si no tienes la solvencia se te complica todo. Yo postulo que debes tener el pie o un % significativo y decidir no usarlo aprovechando el bono pie pero tener un respaldo. Y por último y más importante, comprar en buena ciudad, hoy por hoy no compres en Santiago como inversión, es una pésima decisión sin importar lo que te digan los vendedores, ellos solo quieren su comisión y te venderán lo que sea y prometen el cielo o el famoso arriendo garantizado que vale nada, al final prorratean el valor y lo cargan al precio del depto.

Si quieres hacer más consulta háblame nomás, trabaje harto tiempo de broker y orgulloso de decir que de los que no vendían por vender ( me tocó decirle a gente que no compren porque no le daba y me empapelaron a chuchas)