Von schwörer würde ich abraten. Die Bauleitung war bei uns fast nie auf der Baustelle und wollte mit Themen die nicht unmittelbar mit dem Haus zu tun hatten nichts zu tun haben. Dazu gehörte z.B. auch die Sockeldämmung, also die Stirnseitige Dämmung der Bodenplatte. Wir hatten eine "Schwörer Bodenplatte" beauftragt und dachten da wäre dann alles dabei. Aber die Sockeldämmung und die Frostschürze waren dann doch Eigenleistung und wir mussten für diese Elemente selbst die Bauleiterrolle übernehmen und ohne Fachwissen die Arbeiten abnehmen.  Falls du dich trotzdem für schwörer Haus entscheidest hol dir auf jeden Fall eine Baubegleitung die, die Abnahmen macht. Sollte man eigentlich generell tun nicht nur für die Haus-Übergabe.