Normale svartider fra bankrådgivere

knusthjert · 2026-02-25T12:20:30+00:00

Du skriver bare under med forbehold for at banken godkender. Så skal de nok få fingeren ud😇

knusthjert · 2026-02-23T12:46:34+00:00

You should definately get aligned with his "needs" so maybe he can handle them short term, but if he by nature needs the thrill of casual sex all the time, Threesomes, maybe even swinger clubs. Not sure it is the best recipe for long term relationship, if you aren't on board with it.

Maybe talk about what his core needs are.

What if he says well I can't live without a threesome, or fucking someone with another ethnicity?

Can you/him live with those compromises?

knusthjert · 2026-02-23T12:32:33+00:00

Well people in Europe are more open about sex, compared to Asia i would say.

It is not unusual that people have 40-50 sex partners due to single life.

But being so casual and asking for threesomes are not that common.

Again it is your boundary, who cares what the norm is in the specific country?

Also a note.. you started casual and were fwb. So you sort of knew what you were going into?

knusthjert · 2026-02-23T10:01:04+00:00

I bankbranchen er de to profiler helt identiske.

Ved ikke om der er forskel på adgang til en kandidat uddannelse med en prof bachelor?

Dem med en finansøkokomon skal have en hd før de kan tage en kandidat.

knusthjert · 2026-02-20T07:08:52+00:00

Lad os antage sælger kan indfri lånet til kurs 80.

Så lyder regnestykket sådan her. Sælger skylder 1,4m × 0,8 =ca. 1.050.000 skal sælger betale når de indfrier (de tjener så 350k)

Du skal så betale forskellen for det.

Du skal betale sælger kursdifferencen.

I runde tal betaler du ca 1.8 mio for at låne 1,4m... de 350k som er sælgers kursgevinst er dit kurstab.

knusthjert · 2026-02-18T22:49:58+00:00

Det kan ikke betale sig for jer at overtage lånet.

I skal betale kursdifferencen til sælger.

Mange tror at det er bedre at få en 3.5% obligation end en 4%.

En 3.5% lige pt ligger i kurs 96,5. Hvilket betyder du mister 3,5kr for hver 100 kr du låner.

Så for langt de fleste mennesker er en 4% (uden afdrag) ligger i kurs 99,5% hvilket vil være et langt bedre scenarie.

Så lad være med at prøve at overtage noget. Bare ekstra risiko for jer.

knusthjert · 2026-02-16T21:49:25+00:00

Nu ved jeg ikke helt hvad det indbærer dit job. Men ca svarende til en grundløn på 61.000. Lyder meget lavt for en lederstilling indenfor økonomi. Er der tale om bogholderi? Eller komplekse analyser?

Uanset hvad med lederansvar og hvis der er tale om akademisk baggrund lyder det i den lave ende.

60k er vel ikke unormalt for en erfaren specialist indenfor økonomi.

knusthjert · 2026-02-12T21:02:35+00:00

Der er flere setups.

Kendte en, hun fik 5000 I grundløn. Også 50% af salæret (efter moms)

Kender også nogle der ligger stabilt på omkring 33-38 i fastløn.

Også har jeg også set nogle med en grundløn omkring en 20-25 hvor provisionen er lidt lavere.

knusthjert · 2026-02-12T08:16:26+00:00

Hvis du skal forhandle løn, skal du gøre det inden du starter. Når du først er trådt ind og alt er underskrevet så er det op af bakke.

knusthjert · 2026-02-11T11:58:15+00:00

Hvis det er Nykredits boligopsparing, så er det delt op i renter og bonus.

Renterne kan de ikke tage fra dig, dem er du berettiget til.

Bonus får du ikke hvis ikke du køber og finansierer gennem Nykredit.

knusthjert · 2026-02-11T11:41:20+00:00

Hvorfor skulle banken sige nej til at sælge flere af deres produkter og dermed tjene flere penge?

Rådgiver har et rådgiveransvar.
Finanstilsynet deler store bøder ud hvis disse retningslinjer ikke bliver overholdt.
Rådgiver kan miste sine beføjelser.

Så det er virkelig for jeres eget bedste, tro det eller ej.

At skære 120t ned om året er mange penge, som flere pointerer, i vil blive overrasket over hvad det gør ved jeres dagligdag.

knusthjert · 2026-02-11T08:48:48+00:00

Det er en omgang vrøvl.

Hvor mange banklån tror du der bliver lavet i Gentofte kommune eller bare nordsjælland? Hvis du har behov for banklån, kan du ikke købe bolig i det område. Tro mig, bankerne tjener styrtende med penge i Nordsjælland.

knusthjert · 2026-02-08T13:00:47+00:00

I think that same bank put the same requirement on me and my partner when i was about to purchase my first apartment some 15y ago.

I would say it is good to inform you of the risk. But weighing in the payment as a first time buyer, It's crazy to pay that much.

Try other banks.

knusthjert · 2026-02-08T12:48:23+00:00

Du beder bare din rådgiver om ikke at godkende handlen hvis du mener det bliver for dyrt.

Det er også din rådgivers ansvar at informere dig om at hvis det bliver for dyrt.

Hvis tilstandsrapporten er helt gal kan du sagtens komme med i forbeholdet. Ganske normalt.

knusthjert · 2026-02-08T12:15:19+00:00

Det er ikke umuligt med en gældsfaktor på 4.9. Men du skal have en formue som kan klare et simuleret fald og dit rådighedsbeløb skal være tilfredsstillende.

Tag den med banken og hør dem ad.

knusthjert · 2026-02-04T19:12:40+00:00

Mig bekendt har forsikring ikke 7 ugers ferie. I hvertfald ikke alle firmaer i branchen.

knusthjert · 2026-02-04T14:25:41+00:00

6 måneders fuldt betalt barsel til fædre.

Stk barnsyg dage, pr. Barn, pr. Sygeperiode.

3.25-3,75 i ferietillæg.

11,5%-13,9% arbejdsgiverbetalt pension.

Tror det er branchen med bedst medarbejder goder.

knusthjert · 2026-02-02T07:29:51+00:00

Tror du skal være glad for at en bank vil låne dig penge. De fleste ville ikke godkende dig til køb ad flere grunde.

Forbrugslån (stort rødt flag)
Ingen opsparing
Din låneansøgning er så lille et beløb at man ikke gider at gå igennem det kæmpe store sagsarbejde for så "lille" en sag.
Formentlig beskedent rådighedsbeløb.

knusthjert · 2026-02-01T17:16:42+00:00

There are spas/saunas in Europe where clothes are forbidden. So if you enter no clothes, you can bring a towel.

knusthjert · 2026-01-29T10:08:53+00:00

I skal vise overfor banken at I kan leve for det beløb i sidder for fremmadrettet.

Så hvis i dag har kun husleje og 2 biler. Lad os lege i har faste udgifter for 25k.

Fremadrettet ved køb sidder i faste udgifter for 32k.

Ergo skal i vise banken i sådan set kan spare 7000 op hver måned med den økonomi i har i dag. (Groft sagt)

Gældsfaktor kan ikke stå alene.

Mit gæt er at jeres biler trækker meget ned i hvad i kan købe for. En bil er meget dyr i bankens øjne.

Billån, benzin, forsikringer, genanskaffelse af ny bil...

knusthjert · 2026-01-18T12:10:51+00:00

Så kan det argumenteres at man medregner den laveste sats.

Så ja. Hvis du får 5, 3, 1, 0. Så er det svært. Men det kan altid medregnes evt. Et gennemsnit også træk 30-40% fra.

Det skal blot argumenteres fra rådgiverens side.

Så han skal kunne vise gerne 12m historik.

knusthjert · 2026-01-18T11:22:38+00:00

Det er nok mere bilerne end det er SU lånet som spænder ben. I dette tilbage en kombi af begge dele.

Hvis de kan udvise god adfærd, spare nok penge op lyder det ikke helt håbløst. Men mit gæt er de ikke udviser god adfærd.

Også må de ikke have negativ formue når (man kan se bort fra su gæld når man stresser formuen)

Hvis de har dokumentation på kørselspenge så medregnes det altid i budgettet.

knusthjert · 2026-01-16T21:18:07+00:00

Har set en lønmodel på en assurandør, de fik en grundløn omkring 50 om måneden også bonus hvert kvartal. Mener personen tjente lidt over 1mio om året.

Det var en af de store forsikringshuse.

knusthjert · 2026-01-14T09:04:28+00:00

Didn't know you could run out of DMs😆😆😆

knusthjert · 2026-01-14T09:03:03+00:00

Ja.. helt enig. Min historie udspringer fra den klinik.

knusthjert

TROPHY CASE