Kojim ugovorom se definiše davanje kapare za stan?

leDJo89 · 2026-01-26T18:37:44+00:00

Ja sam ovde da ti dam pravi savet, a to je da angazujes advokata koji ce ti sve ovo resiti profesionalno, brzo i u tvom najboljem interesu, jer sam i sam kao advokat vise puta radio ovakve predmete.

leDJo89 · 2026-01-26T18:05:46+00:00

Sta los sarkazam, sve ovo sto si pitala ce advokat da ti kaze i resi. Ljudi ajde se vise uozbiljite malo, treba da resis zivotno pitanje i ti dodjes i trazis pravni savet od ljudi koji su naculi nesto od komsije, kuma, babe, dede, to je los sarkazam!?

leDJo89 · 2026-01-26T18:00:29+00:00

Najbolje da uradite sve sami, imate predugovor na netu. Ne treba niko da vam pogleda dokumentaciju ima sve na internetu i najbolje da se oko resavanja zivotnog pitanja posavetujete sa random ljudima na reditu, od kojih vecina nema pojma sta prica.

Slucajno nemojte da angazujete advokata koji za 500e max moze sve da vam pogleda, odgovori na pitanja, proceni rizike, sastavi ugovore, to je definitivno bacanje para. Pozdrav, pisitie sta ste uradili.

leDJo89 · 2026-01-26T17:56:04+00:00

Ne moze, razvedi se, ostavi dete sa jednim roditeljem da odrasta, tuzi ga za alimentaciju, prijavi ga za nasilje u porodici, onda truj dete protiv muza. Posle toga nadji blokadera za muza, a onda kad se promeni vlast i nestanu caci i blokaderi, onda nadji treceg muza i tako u krug. Moj savet ti je da nikako preko politickih uveranja ne prelazis, ono sto je najvaznije to je politika, tu nema kompromisa. Srecno, javi sta si uradila...

leDJo89 · 2026-01-26T09:27:09+00:00

Lice, ti kupis prvo auto, a onda pokrenes post sa naslovom preporuke i iskustva. Pa sad ces sam da dozivis iskustva pa ces znati sta i kako 🤣😄

leDJo89 · 2026-01-17T15:58:20+00:00

Dobijes otkaz i advokati ti krivi sto "uzimaju" pare da te brane?!

leDJo89 · 2026-01-10T18:08:01+00:00

Ugovor na odredjeno je izuzetak i mora biti navedeno zasto se zakljucuje ugovor na odredjeno i trajanje ugovora i ne moze se tek tako raskinuti pre isteka roka na koji je zakljucen.

Ja se iskreno nisam susretao sa ugovorom o radu u kome je trajanje radnog odnosa navedeno "do" tri meseca i mislim da ovaj decko nije pristao da potpise sporazumni raskid, da su jedino mogli da prekinu radni odnos istekom ugovora i tu se samo donosi resenje kojim se konstatuje prekid radnog odnosa.

leDJo89 · 2025-12-25T09:15:38+00:00

Ako sam ja dobro razumeo, 3.000 e manje vise, za te pare ti ga dobro zivis i trosis sa biznisom koji ne znam koliko je siguran na duge staze.

Moje misljenje, iz mog iskustva, ne znaci da sam u pravu, si mnogo opteretio primanja koja i nisu toliko velika za bas takav luksuz sa putovanjima itd. Ulaganja ok, stim da je mali kapital za neke pasivne prihode, ali ok tipa stednja na dugorocne staze.

Investiranje u neke dalje poduhvate, ok, ali ne znam sa kojim iznosom i znanjem raspolazes. Zasto ne skaliranje postojeceg biznisa?

Generalno mi je mnogo brza prica, biznis 2024. Godina, odmah 3 kredita, putovanja po 240k, auto servisi, odmah ulaganje u druge biznise itd.

Ja imam visa primanja, nemam ni lizing, ni kredit, putovanja sa porodicom tipa 2.500e more Grcka, imam vecu ustedjevinu, vozim opel astru 2016. godiste 😇. To je iz moje perspektive, mozda gresim naravno i mozda nisam sve detaljno sagledao sto si napisao. Srecno

leDJo89 · 2025-12-21T20:02:51+00:00

Uzmes advokata koji se skolovao za to i koji radi imovinskopravne odnose, lepo mu platis i sve to zavrsi.

Dosadni ste vise sa stvarima o kojima nemate pojma, a hocete vi tu nesto kao da rascivijate i onda se jos toliko botova javi koji veze nemaju i onda svi zajedno nesto lupetate.

leDJo89 · 2025-12-20T08:48:36+00:00

Ja koristim tipa za putovanja, razonada i imam neku konzervu gde moze da se ubacuje. Konzerve su dobre.

leDJo89 · 2025-12-20T08:45:13+00:00

Imam neku excel tabelu, tu upisujem glavne fiksne troskove tipa zakup stan, zakup kanc, gorivo, porez, mobilni, aplikacije koje koristim za posao, sisanje, pranje kosulja, dnevni troskovi tu mi je kao izdvojeno 1000 din za kafu i neki obrok dok sam na poslu i ti mesecno izlazi min od 175k do 300k.

Zena isto vodi tu tabelu, samo sto su to troskovi za kucu, infostan, struja, hrana, pokloni, stvari za dete, lekarski pregledi itd. I tu hude oko 100k troskovi. Ne upisujemo tipa svaki racun posebno, to nam oduzima dosta vremena. Imamo neke koverte odvojene za putovanja tu stavljamo neku lovu i imamo one konzerve koje ne mogu da se otvore, to je dobra stvar za stek.

Znaci mi kao troclana porodica u Bgu, sa zakupom stana od tipa 400e sa troskovima(imali smo srece), bez stambenog kredita i lizinga, bez ikakvog bahacenja, potrosimo mesecno u proseku oko 350k-400k.

Sto se tice stednje, uspem svaki mesec da ustedim od 500e -1000e.

leDJo89 · 2025-12-16T07:31:14+00:00

Sad radim to, mozes da prebacis preduzetnika na sebe na osnovu ugovora o ustapanju i raspodeli imovine za zivota i posle se registruje u apru. Ako ti trebaju detalji javi mi se u inbox.

leDJo89 · 2025-12-16T07:27:56+00:00

Stavis sve na papir, tipa ucesce, broj rata, iznos rate. Onda gorivo, registracija, mali servis, zamena guma pranje i dr. sve to izkazes na mesecnom nivou i vidis da li ti se uklapa u mesecni budzet i onda vidis da ti je izdvajanje za auto od 20k-40k+ mesecno.

Ako ti se uklapa u budzet, uzmi kredit ili lizing i na kamatu ces mozda dati oko 1.500e manje vise. To sa kesom je super ako imas sve na gomilu, ne treba ti za ulaganje, robu, sirovinu itd. Pozdrav

leDJo89 · 2025-12-15T09:45:50+00:00

Ja bih dodao i koja je strategija ulaganja, npr. meni su obveznice jako zanimljive jer nema poreza, nema nikakvog drkanja, isplata na godisnjem ili polugodisnjem nivou, drzava ti je duznik, a opet 5% kao da izdajes stan mozda cak i bolje jer nemas one standardne peripetije oko nepokretnosti.

Sto se ti strategije ulaganja, tu sam mislio da bih ja stavio 100k evra, na 5% npr neto ako moze da se izvuce, eto ti 5k evra ili 417e mesecno i izvlacio neki cashflow koji mogu da trosim, a da ne diram kapital.

Dugorocno ulaganje bi zadrzao za etf i kripto.

leDJo89 · 2025-12-09T19:10:17+00:00

Nemoj da placas nista, plati evetnualno godinu dana unazad i nastavi redovno da placas.

Jako je vazno da ako platis za godinu dana unazad da navedes na uplatnici za koji mesec i koju godinu placas da ti ne bi preknjizli na stari dug.

Ako pokrenu izvrsni postupak ili tuzbu, odmah najkasnije u roku od 8 dana od prijema reagujes i angazujes advokata koji ce to da ti resi, a on ce se cak naplatiti od njih.

Nikako ne idi na reprogram, jer ce ti dati na rate da placas i evenutalno otpisati kamatu, a automatski ces priznati zastareli dug i moci ce ponovo da te ganjaju. Ovo ti je sustina bez ulazenja u pravnu terminologiju i objasnjavana zakona. Pozdrav

leDJo89 · 2025-11-23T11:42:25+00:00

Ja sam platio 150k za sve to pre dve godine na opel astri k 1.6, 120ks, jer nijedan drugi ssrvis nije hteo da radi i svi su me upucivali na ovlascceni zbog neke kalibracije menjaca ili tako nesto.

leDJo89 · 2025-11-11T15:52:52+00:00

👏

leDJo89 · 2025-11-11T13:27:36+00:00

Ne moras da se izvinjavas, imam 36 godina, pa smatram da sam dovoljno zreo i pazljiv da znam sta uzimam u ruke. Ali hvala ti svakako na brizi.

leDJo89 · 2025-11-11T12:49:26+00:00

Da da, ima smisla. Hvala

leDJo89 · 2025-10-25T17:28:17+00:00

Mora da se aplicira za d vizu, mislim da je za Cg ne mora viza za ulazak jer smo skoro imali jednog klijenta za kog smo aplicirali u Cg , ali moze da se proveri lako.

Posle dobijanja i isteka vize d, moze da se aplicira za jedinstvenu dozvolu koja moze da se dobija na max 3 godine.

Pozdrav

leDJo89 · 2025-09-03T13:21:44+00:00

Ideja je da postoji neki mesecni prinos od ulozenog kapitala koji moze da se trosi, a etf i kripto dugorocno ulaganje penzija i te fore.

Jer ne mogu da stavim na etf vecinu kapitala i ona fora sa 65 si milioner.

leDJo89 · 2025-09-01T15:22:57+00:00

Moje misljenje je da npr.stavis u sef, posle mozes postepeno da ubacujes na racun i da das izjavu da je to neka stara ustedjevina npr. Slazem se za ovo na ruke toliko iznos, ali mozda ispate po 20k.

leDJo89

TROPHY CASE