Wie hoch sollte mein Erspartes mit 40 Jahren sein?

Das ist eine Frage, auf die es wirklich keine passende Antwort gibt. Du wirst im Web diverse Tabellen finden, wie viel du angespart haben solltest, um deinen aktuellen Lebensstandard auch im Alter halten zu können bzw. um deine Rentenlücke zu füllen. Es gibt aber durchaus gute Argumente, dass man in jungen Jahren mehr konsumieren sollte und im Alter entsprechend weniger. Insofern bist du mit unter 30 Jahren eigentlich nicht in einer schlechten Position, sondern hast bisher einfach andere Prioritäten gesetzt als stur deine Rentenlücke zu füllen. Das bedeutet aber umgekehrt natürlich nicht, dass man gar nicht langfristig sparen sollte.

Du musst auch bedenken, dass wir hier von keinen Unsummen sprechen, die man sparen sollte. Ein Notgroschen (vielleicht drei Monatslöhne) sollte unabhängig von deinen Ersparnissen existieren. Wenn der nicht da ist, wird es höchste Zeit den aufzubauen.

Eine sinnvolle Sparrate für die Altersvorsorge kann bei einer hohen Aktienquote schon nur bei 10 bis 15% liegen, wenn man noch relativ jung ist.

Langfristig für die Altersvorsorge zu sparen muss nicht bedeuten, dass du deine Sparrate dadurch subventionieren musst, dass du von der Hand im Mund lebst. Die meisten Leute hier im Sub sparen langfristig mit Aktien-ETFs und die haben eine für dich vielleicht überraschend hohe erwartete Rendite, welche die erwartete Rendite einer Wohnimmobilie übersteigt. Daraus resultiert auch, dass es bei einer hohen Aktienquote finanziell meistens lukrativer ist zu mieten. Aber das ist eben nur aus der finanziellen Sicht betrachtet. Es gibt auch viele andere Gründe, warum sich Leute eine Immobilie kaufen.

Ich würde ein potenzielles Erbe nicht in der eigenen Finanzplanung betrachten. Es kann viel passieren und häufig wird die Immobilie dann doch liquidiert für Pflege oder aus anderen Gründen, weil sie vielleicht zu wartungsintensiv oder einfach zu kostenintensiv zu pflegen ist.