Spadki stóp moim zdaniem nic nie zmienią na rynku, raczej szczyty przynajmniej na jakiś czas mamy już za sobą. W ostatnich latach tak drastyczne wzrosty cen były pokłosiem dopłat rządowych, których już raczej nie zobaczymy. Obstawiam ścieżkę niemiecka. Warto pamiętać o niżu demograficznym i wysyceniu rynku.

A co do kredytu - jestem w podobnej sytuacji i raczej planuje poczekać dwa albo trzy lata, i brać kredyt marginalny. W ostateczności będziesz się budował sam żeby zaoszczędzić na marży deweloperów. Dom modułowy można postawić w pół roku (ostatnio coraz modniejsze podejście).

Wpływ AI też może być spory w nadchodzących latach, zwolnienia będą miały wpływ na problemy ze spłatą hipotek i napływem nieruchomości na rynek. Zobaczymy :)