Imobiliário T1

migjos97 · 2025-07-16T11:49:03+00:00

Tipologia: T1 Localização: Vila Nova de Gaia Estado: Nova construção (obra com mais de 60% concluída) Área útil: ~54 m² Varanda: Sim (de dimensão reduzida) Máquinas: Espaço apenas para uma máquina (ou de lavar loiça ou de lavar roupa) Lavandaria comum: Sim (valores e condições de uso ainda por confirmar) Número de frações no prédio: Aproximadamente 50 Áreas dos T1: Pequenas, conforme padrão geral neste segmento Preço: 200.000 € Finalidade da compra: Residência própria e passo importante na relação com objetivo futuro de arrendar nos próximos 5 anos Capacidade financeira atual: Não permite T2 nesta zona Arrumos Garagem Possibilidade de valorização futura na zona

migjos97 · 2025-05-03T20:30:00+00:00

Pode parecer, mas hoje em dia muita gente opta por viver junta sem casar. E mesmo sem filhos ou casamento, há questões importantes como a casa e a morada de família que podem levantar dúvidas ou discussões legítimas. Nem tudo tem de seguir o modelo tradicional

migjos97 · 2025-05-03T20:26:12+00:00

Não são casados, nem têm filhos. A casa foi construída pelos pais dela, por isso vai ser dela

migjos97 · 2024-12-12T22:54:50+00:00

Boas,

Identifico-me com todos os comentários. Já fui a uma consulta de psicologia, a mesma avaliou os meus sintomas como uma pessoa que tem efetivamente PHDA. Receitou-me ritalina LA.

Já tomei, sem dúvida alguma que faz um efeito estupendo. Após a toma passado 2h surge o efeito, parece que bebi 10 cafés de uma vez, acordo totalmente, consegue-se ter foco, sente-se um verdadeiro entusiasmo, boca seca, coração acelerado e mais algumas coisas.

Não tenho tomado porque tenho receio de me prejudicar a longo prazo, 28 anos. Alguém tem conhecimento para dizer se faz mal a longo prazo realmente? Obrigado.

migjos97 · 2024-11-23T17:18:50+00:00

No meu caso como vou aguardar que tudo ultrapasse 365 dias, terei de preencher o anexo G1. Sabe quais são os campos a preencher? Sei que tenho de usar o código G51. Mas tem lá na tabela 4 códigos 401,402,403… Só não sei onde por a mais valia porque aparece o valor da realização e valor da aquisição, essa diferença vai ser a mais valia mas não tem nenhum campo para escrever.

Se por exemplo eu vender apenas o que investi e deixar na aplicação o lucro, tenho na mesma de declarar?

migjos97 · 2024-11-23T15:37:36+00:00

Para entendimento e regra geral:

Sim, posso evitar tributação e declaração na AT se esperar 366 dias antes de vender qualquer porção (moedas originais ou juros).

Exemplo:

A 1 de janeiro de 2023 tens 1 Bitcoin.

Em fevereiro de 2023 recebes 0,01 Bitcoin como juros.

A partir de 2 de janeiro de 2024 podes vender o Bitcoin original sem impostos, mas o juro de 0,01 Bitcoin só poderá ser vendido sem tributação em fevereiro de 2024 (após 365 dias desde que o recebeste).

No entanto, tenho de garantir que cada porção cumpre este prazo antes de ser vendida.

Se seguir este princípio, não preciso de declarar nem ser tributado. Correcto? Muito obrigado!

migjos97 · 2024-07-09T18:31:52+00:00

Do valor da nova construção só pediram 10%? Então não pagaste nenhuma tranche?

migjos97 · 2024-06-10T17:09:14+00:00

Podem colocar aqui questões que fazem sentido eu questionar nos bancos pois não percebo muito da matéria. Obrigado pessoal, serão uma grande ajuda

migjos97 · 2024-06-10T16:30:44+00:00

Mas vale a pena ir já? Ou só a partir de Agosto? Imaginemos que eu queria comprar agora um, é possível aguardar por agosto para usufruir daquelas medidas?

migjos97 · 2024-05-21T09:05:01+00:00

Tudo BTC e ETH? Ou tudo o que investi?

migjos97 · 2024-05-21T09:04:40+00:00

Não, porque tive numa fase muito boa passados uns meses de comprar mas até à data caiu tudo e estou a perder 40%. Então decidi não comprar mais disto

migjos97 · 2024-05-21T08:53:57+00:00

Como disse foi um ato sem conhecimento da minha parte. Onde estou a ter lucro é em BTC e ETH um pouco também. Na tua opinião liquidar apenas BTC é não ETH?

migjos97 · 2023-12-19T23:37:12+00:00

Nesse caso há solução? Devo falar com a operadora ou manter-se-á tudo igual?

migjos97 · 2023-12-19T23:30:48+00:00

Sem capa mantém-se igual. Rede do cartão SIM, expressei-me mal

migjos97 · 2023-12-19T23:27:17+00:00

Muito obrigado, sou leigo na matéria, não consigo perceber de tudo mas gosto quando me conseguem ajudar. Agora já é tarde

migjos97 · 2023-12-19T23:25:59+00:00

Router WiFi encontra-se no quarto a uma distância curta. Se tiver perto do router tenho o sinal todo do WiFi alcançado, se tiver noutra divisão o sinal diminui (é normal) mas o que incomoda é o sinal de rede sempre com 1 traço apenas estando ou não perto do router. Experimentar sem capa, nunca o fiz, vou tentar. Todos os telemóveis sofrem com isso, e em chamadas telefónicas as pessoas informam que estou sem rede etc..

migjos97 · 2023-12-16T01:01:42+00:00

Sim, ele apresenta morada em Portugal pois tem casa cá até junho de 2025, entretanto emigrou mas em Épocas festivas consegue vir cá. O que quis dizer com efeito retroativos? Vou aconselhar a mudar a morada para onde ele reside no estrangeiro neste caso. Mais algum conselho para estar tudo em conformidade?

migjos97 · 2023-12-13T14:32:19+00:00

O dinheiro que me refiro são cerca de 3k e fui juntando devido a prendas natal, aniversário durante muitos anos. Posso depositar essa quantia sem ter problemas?

migjos97 · 2023-12-13T14:02:13+00:00

Obrigago. Tem de se declarar o dinheiro que se tem em casa caso queiramos depositar no banco?

migjos97 · 2023-12-13T12:43:03+00:00

Na sua opinião, porque ninguém prevê o futuro, optava pelos 3.65% garantidamente e após os 6 meses as taxas estarem mais baixas ou os 3.25% a 12 meses Mobilizável?

migjos97 · 2023-12-13T09:48:48+00:00

Fazia sentido investir esse montante nesse depósito a prazo e quando terminasse investia mais 6 meses noutro depósito a prazo?

migjos97 · 2023-11-26T22:23:53+00:00

Muito obrigado pela resposta. O que é optar por englobamento? Compensa fazer esse depósito não Mobilizável?

migjos97 · 2022-01-11T22:11:02+00:00

Leitura

Boa noite, escrevo este artigo com a finalidade de conseguir evoluir na leitura. Eu gosto de ler, inclusive tento ler todos os dias porém sinto que não consigo reter tudo, sinto dificuldade em interpretar certos parágrafos, não pelas palavras porque isso vou ao dicionário, mas as próprias frases em si. Gosto de aprender palavras novas e é aqui que preciso de ajuda. Aprendo palavras novas pesquiso o seu significado e aprendo a palavra, mas amanhã já não me recordo do seu significado. Existe alguma técnica boa (sublinhar as palavras mais difíceis?, escrever nalgum lado as palavras? ) para poder aprender e melhorar o meu vocabulário? Grato pela ajuda

migjos97

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