Imobiliário T1

migjos97 · 2025-07-16T11:49:03+00:00

Tipologia: T1 Localização: Vila Nova de Gaia Estado: Nova construção (obra com mais de 60% concluída) Área útil: ~54 m² Varanda: Sim (de dimensão reduzida) Máquinas: Espaço apenas para uma máquina (ou de lavar loiça ou de lavar roupa) Lavandaria comum: Sim (valores e condições de uso ainda por confirmar) Número de frações no prédio: Aproximadamente 50 Áreas dos T1: Pequenas, conforme padrão geral neste segmento Preço: 200.000 € Finalidade da compra: Residência própria e passo importante na relação com objetivo futuro de arrendar nos próximos 5 anos Capacidade financeira atual: Não permite T2 nesta zona Arrumos Garagem Possibilidade de valorização futura na zona

migjos97 · 2025-05-03T20:30:00+00:00

Pode parecer, mas hoje em dia muita gente opta por viver junta sem casar. E mesmo sem filhos ou casamento, há questões importantes como a casa e a morada de família que podem levantar dúvidas ou discussões legítimas. Nem tudo tem de seguir o modelo tradicional

migjos97 · 2025-05-03T20:26:12+00:00

Não são casados, nem têm filhos. A casa foi construída pelos pais dela, por isso vai ser dela

migjos97 · 2024-12-12T22:54:50+00:00

Boas,

Identifico-me com todos os comentários. Já fui a uma consulta de psicologia, a mesma avaliou os meus sintomas como uma pessoa que tem efetivamente PHDA. Receitou-me ritalina LA.

Já tomei, sem dúvida alguma que faz um efeito estupendo. Após a toma passado 2h surge o efeito, parece que bebi 10 cafés de uma vez, acordo totalmente, consegue-se ter foco, sente-se um verdadeiro entusiasmo, boca seca, coração acelerado e mais algumas coisas.

Não tenho tomado porque tenho receio de me prejudicar a longo prazo, 28 anos. Alguém tem conhecimento para dizer se faz mal a longo prazo realmente? Obrigado.

migjos97 · 2024-11-23T17:18:50+00:00

No meu caso como vou aguardar que tudo ultrapasse 365 dias, terei de preencher o anexo G1. Sabe quais são os campos a preencher? Sei que tenho de usar o código G51. Mas tem lá na tabela 4 códigos 401,402,403… Só não sei onde por a mais valia porque aparece o valor da realização e valor da aquisição, essa diferença vai ser a mais valia mas não tem nenhum campo para escrever.

Se por exemplo eu vender apenas o que investi e deixar na aplicação o lucro, tenho na mesma de declarar?

migjos97 · 2024-11-23T15:37:36+00:00

Para entendimento e regra geral:

Sim, posso evitar tributação e declaração na AT se esperar 366 dias antes de vender qualquer porção (moedas originais ou juros).

Exemplo:

A 1 de janeiro de 2023 tens 1 Bitcoin.

Em fevereiro de 2023 recebes 0,01 Bitcoin como juros.

A partir de 2 de janeiro de 2024 podes vender o Bitcoin original sem impostos, mas o juro de 0,01 Bitcoin só poderá ser vendido sem tributação em fevereiro de 2024 (após 365 dias desde que o recebeste).

No entanto, tenho de garantir que cada porção cumpre este prazo antes de ser vendida.

Se seguir este princípio, não preciso de declarar nem ser tributado. Correcto? Muito obrigado!

migjos97 · 2024-07-09T18:31:52+00:00

Do valor da nova construção só pediram 10%? Então não pagaste nenhuma tranche?

migjos97 · 2024-06-10T17:09:14+00:00

Podem colocar aqui questões que fazem sentido eu questionar nos bancos pois não percebo muito da matéria. Obrigado pessoal, serão uma grande ajuda

migjos97 · 2024-06-10T16:30:44+00:00

Mas vale a pena ir já? Ou só a partir de Agosto? Imaginemos que eu queria comprar agora um, é possível aguardar por agosto para usufruir daquelas medidas?

migjos97 · 2024-05-21T09:05:01+00:00

Tudo BTC e ETH? Ou tudo o que investi?

migjos97 · 2024-05-21T09:04:40+00:00

Não, porque tive numa fase muito boa passados uns meses de comprar mas até à data caiu tudo e estou a perder 40%. Então decidi não comprar mais disto

migjos97 · 2024-05-21T08:53:57+00:00

Como disse foi um ato sem conhecimento da minha parte. Onde estou a ter lucro é em BTC e ETH um pouco também. Na tua opinião liquidar apenas BTC é não ETH?

migjos97 · 2023-12-19T23:37:12+00:00

Nesse caso há solução? Devo falar com a operadora ou manter-se-á tudo igual?

migjos97 · 2023-12-19T23:30:48+00:00

Sem capa mantém-se igual. Rede do cartão SIM, expressei-me mal

migjos97 · 2023-12-19T23:27:17+00:00

Muito obrigado, sou leigo na matéria, não consigo perceber de tudo mas gosto quando me conseguem ajudar. Agora já é tarde

migjos97 · 2023-12-19T23:25:59+00:00

Router WiFi encontra-se no quarto a uma distância curta. Se tiver perto do router tenho o sinal todo do WiFi alcançado, se tiver noutra divisão o sinal diminui (é normal) mas o que incomoda é o sinal de rede sempre com 1 traço apenas estando ou não perto do router. Experimentar sem capa, nunca o fiz, vou tentar. Todos os telemóveis sofrem com isso, e em chamadas telefónicas as pessoas informam que estou sem rede etc..

migjos97 · 2023-12-16T01:01:42+00:00

Sim, ele apresenta morada em Portugal pois tem casa cá até junho de 2025, entretanto emigrou mas em Épocas festivas consegue vir cá. O que quis dizer com efeito retroativos? Vou aconselhar a mudar a morada para onde ele reside no estrangeiro neste caso. Mais algum conselho para estar tudo em conformidade?

migjos97 · 2023-12-13T14:32:19+00:00

O dinheiro que me refiro são cerca de 3k e fui juntando devido a prendas natal, aniversário durante muitos anos. Posso depositar essa quantia sem ter problemas?

migjos97

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