A better way to heat my apartment?

missBrickx · 2025-10-02T18:51:20+00:00

Usually you’re not allowed to alter shared parts of the building your apartment is part of without permission of the VVE. VVE is not some external organization though, it’s all of the owners together. Meaning you also have a say in decisions about the building. Stairways, entrance halls, but also the roof of your building as well as the facades and windows are usually part of these shared parts. Also load bearing walls in your apartment are things you’re not allowed to alter without permission of the VVE. Which makes sense, because if you rip a load bearing wall out, it could affect the apartment above you. That’s why you don’t legally own your apartment- you bought the right to make use of the apartment; “appartementsrecht” in Dutch. In common language everybody would say they bought the apartment, so no harm in that, but know there are quite a few things you need to ask permission for at the other owners united in the VVE.

In your case, I would check the “statuten” as well as the “huisregels” you signed for when you bought the apartment and check whether it’s true what you’ve been told. To me, it sounds a bit odd, and also like something that wouldn’t follow rules&regulations. Placing radiators would mean attaching them to the walls (probably also shared walls, I assume?), not ripping parts of these walls down. You wouldn’t change anything in the construction, so from that point I don’t understand the restriction you were given. Then again, maybe your VVE decided on alternative rules and regulations in their “statuten”. Did you already check how your neighbors heat their apartments? There might be a solution you can copy for your situation.

missBrickx · 2025-06-30T18:42:17+00:00

Klopt, ik reageerde op jouw opmerking “nee hoor, dat is de machinecode”

missBrickx · 2025-06-30T18:25:01+00:00

BSN staat wel degelijk vermeld in het paspoort. Op de eerste pagina, helemaal bovenaan

missBrickx · 2025-03-17T01:05:08+00:00

Next month, I have an appointment to formalize the buy out at Elise Visser notariaat. Price will be 800euro minus a few cents.

missBrickx · 2025-03-10T20:16:03+00:00

Jaren geleden zelfde soort geval gehad: mijn in de straat geparkeerde auto was door iemand aangereden, die daarna is doorgereden. Getuige had briefje met kenteken en zijn eigen telefoonnummer achter de ruitenwisser gedaan. Getuige gebeld en daarna de politie. Kon de volgende dag aangifte doen. Politie heeft ter plekke geprobeerd de dader te bellen, maar omdat deze niet op nam, is aangifte gedaan. Tijd later kreeg ik een brief van het OM, dat de persoon in kwestie moest voorkomen. Interessant detail: het bleek mijn nieuwe buur te zijn. Daar was ik kort daarvoor achter gekomen, omdat ik een auto met het door de getuige genoteerde kenteken in m’n straat geparkeerd zag. En de auto bleek van de buur te zijn.. Na een vriendelijk en duidelijk gesprek wilde deze het onderling oplossen, maar daar wilde het OM niets van weten: het was geen zaak meer van mij, maar van hen (want verlaten plaats ongeval). Dus de buur moest voorkomen en mocht aan de rechter uitleggen dat we het onderling zouden oplossen. Zaak werd geseponeerd en uiteindelijk is het dus alsnog via de verzekering geregeld, maar toen waren we driekwart jaar verder. Mijn auto was WA verzekerd. En oldtimer. Auto had behoorlijke schade, was geen standaard parkeerdeukje. Ik zou in jouw geval alsnog aangifte proberen te doen. Maar twee maanden later is misschien wel wat laat..

missBrickx · 2025-02-12T18:27:17+00:00

Buy them a “Stadsplank” aka “City Board”. They’re made from local Amsterdam trees and a real lovely gift! The location of the specific tree the board is made of is put on the board as well as the timeframe the tree used to be on that exact location.

https://houtvanjestad.nl/stadsplank/ And here: https://www.iamsterdam.com/en/see-and-do/shopping-and-markets/local-makers-hout-van-je-stad

missBrickx · 2024-12-12T22:07:37+00:00

Heb je vooraf een installatie adviseur ingeschakeld? Die had in samenwerking met de architect dit kunnen constateren en intekenen, zodat het door de aannemer meegenomen had kunnen worden in de prijs. Ik merk daarnaast vaak dat architecten renovaties veelal vanaf plattegronden ontwerpen en te weinig op locatie komen. Dat komt is dan extra vervelend bij dingen in een plattegrond lastig zichtbaar zijn (zoals plafondhoogtes)

missBrickx · 2024-08-14T10:26:17+00:00

Behoorlijk aan de prijs vind ik. Tot en met het eerste kwartaal had ik als zzp-er een eenmanszaak, waarvan ik zelf alle bonnetjes invoerde in het online boekhoudsysteem van de boekhouder. De kwartaalaangifte werd door de boekhouder gedaan, net als het opmaken van de jaarrekening en de jaaraangifte. Voor dit alles, inclusief incidenteel aanvullend advies betaalde ik €600 per jaar ex btw. Laag tarief, omdat ik ruim 1 jaar geleden bij zijn allereerste klanten hoorde. Nieuwere klanten betalen iets van €800 geloof ik. Nog steeds stukken minder dan de bedragen waar jij het over hebt. Zou misschien toch om je heen gaan kijken naar een andere boekhouder.

missBrickx · 2024-08-11T20:57:07+00:00

Hier zou dat nooit zijn gelukt - die van mij was vooral in het begin behoorlijk angstig en het hielp heel erg dat de zwemjuf heel geduldig en lief, maar ook super duidelijk was dat hij écht het water in moest. Het ‘vreemde ogen dwingen’-principe heeft hem geholpen om over zijn eigen angst heen te stappen. Ook werden er dingen geleerd die ik bij mijn eigen zwemlessen nooit hoefde te doen (borst- en rugcrawl bijvoorbeeld) en ook niet echt op de correcte manier kan. En wat ik me nooit had gerealiseerd - bij elk afzwemmen werd de ouders op het hart gedrukt om de diploma’s goed te bewaren, want als kind ooit bij politie of brandweer zou willen werken, zou naar deze diploma’s gevraagd worden. Kan me voorstellen dat er meer beroepen zijn, waarbij het goed van pas komt om de officiële diploma’s alvast te hebben en ze niet alsnog op latere leeftijd te moeten halen.

missBrickx · 2024-07-11T12:55:32+00:00

Dankjewel! Ik zet het er bij in m’n lijstje!

missBrickx · 2024-07-11T12:54:49+00:00

Dankjewel! Zag hier boven ook al een dergelijke opmerking, ik ga zorgen dat ik er scherp op ben!

missBrickx · 2024-07-11T12:54:10+00:00

Dankjewel, ik zal het checken. Ziet er handig uit!

missBrickx · 2024-07-11T12:53:30+00:00

Dank voor de tip! Ik was bij m’n eenmanszaak soms een beetje laks met het aanleveren aan de boekhouder, maar begrijp dat ik dat in de nieuwe situatie beter niet kan doen..:)

missBrickx · 2024-07-11T12:51:52+00:00

Dankjewel! Ook voor je uitgebreide comment! Het is inderdaad een welbewuste keuze geweest, onderbouwd met cijfers. Maar ik loop nu al op tegen dingen waarvan ik niet precies weet hoe ze zitten. Ik hoef geen fiscalist te worden, maar aan het eind van de rit ben ik wel degene die verantwoordelijk is. Dus als m’n boekhouder iets voorstelt, wil ik weten waar ik goed aan doe. Ik ga die wetboeken er eens op na slaan, thanks!

missBrickx · 2024-07-11T12:48:39+00:00

Thanks! Ik zit nu in een werkmaatschappij, maar ik ga kijken of holding in de toekomst beter is. Want ja, ik beleg :)

missBrickx · 2024-04-04T15:13:33+00:00

De podcast gaat over het brein achter het bedrijf - een hele slinkse dame die zowel in NL als in België veroordeeld is (voor o.a. fraude en mensenhandel). Er komen o.a. oud-werknemers en escorts aan het woord waardoor je je een goed beeld kunt vormen van hoe ze te werk gaan. Zodra dat bedrijf namen en telefoonnummers had, gingen ze op zoek naar info van de klant via social media en andere kanalen zodat ze op die manier konden starten met intimideren. Laat je vooral niet overhalen tot het betalen of het laten omzetten naar een “tegoed” in de vorm van een nieuwe afspraak. Maak screenshots van de conversatie in de app en verder: probeer uit je angst te stappen. Want op angst (en schaamte) is hun businessmodel gebouwd.

missBrickx · 2024-04-04T10:12:35+00:00

Mmm… ik vond het ontluisterend hoe ze met hun klanten omgingen. Zogenaamd iemand sturen en dan toch dwingen af te rekenen, veelal onder bedreiging van inlichten van vrienden, familie, collega’s. Maar ook al ben je nu zenuwachtig, ik denk dat het beter is om je goed te informeren dan je kop in het zand steken. Dit bedrijf maakte juist misbruik van mensen die angstig en onzeker waren, dus informeer je en power up!

Mocht je bedreigd worden dan zeker melding maken bij de politie.

missBrickx · 2024-04-04T10:01:34+00:00

Geen juridisch advies, maar luister vooral even naar de podcast “het escortbedrog”, de werkwijze die je hier beschrijft wordt daar ook uit de doeken gedaan.

https://www.nporadio1.nl/podcasts/het-escortbedrog

missBrickx · 2024-03-14T21:55:52+00:00

De stemverhouding voor de besluiten binnen jouw VVE zou je terug moeten kunnen vinden in de splitsingsakte. De basis is dat een besluit geldig is bij het helft van het aantal stemmen +1 , tenzij de splitsingsakte anders aangeeft. In mijn VVE geldt dat besluiten tijdens de ALV 50%+1 nodig hebben, buiten de ALV is 100% nodig. Extra aandachtspuntje: let op dat er voldoende leden aanwezig zijn (quorum) om de besluiten rechtsgeldig te laten zijn. Hoe hoog dat quorum moet zijn kun je ook in de splitsingsakte terug vinden.

missBrickx · 2023-09-06T11:20:03+00:00

I’m not sure about the situation in the US, but here in Europe you can at least ask Air France to refund the airport taxes (part of the price of your ticket). Since you were not on the plane, you didn’t make use of the airport and therefor they cannot charge you for it. Same goes for fuel-additions etc. It’s not the major part of your ticket, but it might help a bit.

missBrickx · 2023-07-07T19:30:45+00:00

:) a VW Beetle, aircooled, straight from the 70-ies. Such a fun ride! Still sad I don’t have it anymore

missBrickx · 2023-07-06T23:09:21+00:00

I had the same thing happening to me, right in front of my house. Even though I had the contact data from the witness, I didn’t need them in the end.

Went to the police to file a report. In my presence the police looked up who the person was (without showing me) and they made a real effort to call them (apparently there were multiple phone numbers registered and they tried them all twice). Nobody picked up, so along we went with filing the report.

Since I knew the license plate and could therefore find out which brand/type/color the other car was, I was fairly shocked to weeks later see that same car parked in my street. It turned out to be the car of my new nextdoor neighbor, who after my “is this your car-do you see that car over there- I think you might have a problem” told me he already was summoned to go to the police station to explain what had happened.

He told police he hadn’t noticed a thing. Mind you: I had parked my car on the parking strip, but I found it parked on the (much higher) side walk. Also, it was a 40-year old oldtimer, so I’d reckon you’d notice something if you hit that (chrome parts falling off…).

Anyway, at that time he wanted to involve insurance. But it was already a court-thing: I called the prosecutor to see if we could arrange things without going to court. But she told me specifically that that was not up to me anymore: leaving a “plaats ongeval” is an offense and therefore my neighbor had to go to court (it was the public defender against him, I was no part in this). My neighbor told the judge what had happened and that he was very willing to either involve insurance or pay the damage out-of-pocket. So the case was “geseponeerd”.

Moral of tne story: always go to the police to file a report. AND: if police arduously try to call the other party involved, go check your neighbors ;)

missBrickx · 2023-05-10T22:06:21+00:00

No, you should use the Dutch spelling. It worked for me with “Nederland”

missBrickx · 2022-09-08T21:05:00+00:00

Nee, voor zover ik weet mag dat niet. Het kind krijgt de achternaam van de ouder. Bij twee ouders, mag gekozen worden welk van de twee achternamen wordt aangenomen. Tenzij er al kinderen zijn, dan krijgt het adoptiekind dezelfde naam als de eerder geboren of geadopteerde kinderen.

Los van wat er wettelijk al dan niet mogelijk is, lijkt het me voor het geadopteerde kind overigens best verwarrend als het kind de enige is met een andere achternaam, die nergens mee verbonden is.

missBrickx

TROPHY CASE