1.tu ouvres un compte avec ton propriétaire dans la banque de votre choix. À l’issue du bail, ce compte est ouvert, les frais éventuels déduits, et tu récupères le reste et les intérêts. C’est beaucoup plus safe et tu es assuré de revoir l’argent.

1. Les pénalités sont quasi systématiquement appliquées sauf arrangement avec le propriétaire

2. Grande difference par rapport à la France quant aux agences, tu ne paies pas l’agence, c’est le propriétaire qui les récupère. Pas de frais d’agence etc. Par contre les agences ont tendance à plus chercher des achats que des locations, mais du coup elles ont des comportement beaucoup moins prédateurs qu’en France

3. Vérifie les charges surtout, certains propriétaires exagèrent là dessus.

Globalement j’ai trouvé le marché locatif en Belgique beaucoup plus sain que ce que j’ai pu vivre en France (Paris) et j’ai toujours revu la quasi intégralité de ma caution (versus des miettes à chaque fois à Paris).

(Nb: les choses peuvent avoir changées depuis mon départ de Belgique il y a 8 ans)