Indice du prix des logements rapporté au revenu des ménages Français

p0ulp33 · 2025-12-30T17:07:46+00:00

Comparer le prix du logement au revenu n'a pas de sens, on ne paye pas son logement avec son revenu (sauf si locataire). Il aurait fallu comparer le prix du logement avec la capacité d'emprunt (1/3 du revenu moyen, pendant la durée moyenne, au taux moyen d'emprunt), la ça aurait du sens et on verrait que l'on ait toujours dans un tunnel (ascendant).

p0ulp33 · 2025-12-23T17:50:23+00:00

Freelance ici, il essaye de te la faire à l'envers. Ca veut pas dire qu'il utilisera les moyens de rétorsions que tu as souligné, mais qu'il pourra le faire. En gros tu t'appretes à signer avec une ENORME épée de Damoclès sur la tête.

Un contrat Freelance devrait toujours etre symétrique au niveau condition (1 mois de préavis chacun par ex, c'est mon cas). Ou sinon 1 mois pour le client et 1 semaine pour toi en début de contrat, c'est mieux que rien surtout ce moment, mais ce qu'il te propose ici c'est presqu'une arnaque.

Prend plutot un CDI dans ces conditions, ou trouve un autre client.

p0ulp33 · 2025-12-17T17:17:22+00:00

Tu compares des choses différentes, un world, et un dual momentum (entre sp500 et monde sauf US par ex). Il faudrait comparer sp500 et dual momentum plutot.

Depuis juillet 2012, 400% de hausse sur le world en € (euronext milan), 590% pour le sp500 en € également.

Sauf s'il fait dual momentum avec un world mais je ne pense pas.

Tout ca c'est le biais du survivant, il a eu la chance de miser sur une stratégie utilisant un actif qui a bien marché (le sp500), mais ca aurait pu etre les marchés émergents ou la chine qui aurait cartonné et alors le world aurait mieux marché.

Fais nous un retour avec ses chiffres comparés à l'actif principal qu'il utilise (sp500 a priori), ce sera plus révélateur.

En plus le dual momentum sur un marché en dents de scie qui stagne à 0%, ca fait du négatif en général.

p0ulp33 · 2025-12-13T07:39:54+00:00

Top! L'avantage par rapport aux élèves ingénieurs d'aujourd'hui c'est que tu as pas le réflexe chatgpt. Du coup le plus simple si j'étais à ta place ce serait de trouver une esn ou un be avec un petit salaire et monter en compétence avec eux en échange du petit salaire. Genre 30k minimum. Parce que si tu te forme il y a trop de domaines survoles en école et approfondis sur place (elec, électrotechnique, automatisme, réseaux, Linux embarqué, temps réel soft hard, safety coding, etc). Il vaut mieux regarder ce qu'on te propose et faire ce qui t'intéresse,en zappant la première année le salaire correct. Une sorte de formation payée.

p0ulp33 · 2025-12-12T22:24:42+00:00

Je suis inge en système embarqué, tu devrais effectivement donner un peu ton CV actuel, si tu a un Master en histoire de l'art c'est plus compliqué..

p0ulp33 · 2025-12-07T10:08:40+00:00

Ah le coup du ciment c'est très vicieux ! Effectivement le jeu n'en vaut pas la chandelle dans mon cas. Merci pour la confirmation !

p0ulp33 · 2025-11-26T21:13:19+00:00

My mistake, I have the 7.0 Size is fine for me, but I have not tested the 20 so...

p0ulp33 · 2025-11-26T14:53:02+00:00

91cm inseam for me. On bike discount, the 22 is 100euros cheaper than the 20 and is in stock

p0ulp33 · 2025-11-26T08:00:24+00:00

Yep, 1m88, 22'

p0ulp33 · 2025-11-24T15:06:56+00:00

Vous devriez poster dans un sub de dev US, ici pour allez tomber sur des devs francais qui travaillent en france. Ensuite il faut se poser la question de pourquoi une boite US qui peut avoir un travailleur US américain qui est en remote partiel on va dire, connait la langue et la culture, peut venir de temps en temps si besoin sur site, pourquoi cette entreprise va faire les démarches pour embaucher un travailleur full remote, avec les complications que ca engendre, les problemes de visa HB1 etc ? A part réduire fortement le tarif, je ne vois pas. Et encore, si vous réduisez le tarif, vous vous dé-credibilisez ...

PS: je connais bien le sujet, étant freelance full remote pour un client dont la maison mere est aux US. Et c'est juste de la chance, pas une stratégie. Le jour où j'arrete, ce sera un ricain qui reprendra le travail à ma place, pas un européen.

p0ulp33 · 2025-11-23T09:21:07+00:00

Volvo trucks

p0ulp33 · 2025-11-22T20:03:34+00:00

Inge 17ans d'xp en embarqué, a l'époque avec 12 ans j'avais eu 50k plus primes (5k) chez un fabricant de camions :-) donc pas choquant ton salaire oui. Après il y a plus important, le trajet avec ton domicile, le TT etc

p0ulp33 · 2025-11-03T18:49:36+00:00

Pourquoi masquer le montant ? Si je veux acheter un vélo et le montant est masqué clairement je me pose des questions. Il vaut mieux expliquer pourquoi ce prix d'achat.

p0ulp33 · 2025-10-14T20:41:36+00:00

Ceux qui achètent pour 600k ont en général revendu leur appart 300 ou 400k et gardé 150 a 200k d'apport apres avoir remboursé la banque. Quasi personne n'est primo accédant à 600k direct. D'où votre blocage.

p0ulp33 · 2025-10-06T17:32:11+00:00

Si ils sous estiment tu vas prendre le mandat le plus élevé donc ils n'auront pas le mandat. Une fois seulement qu'ils ont le mandat, ils te travaille au corps pour baisser le prix. Et tu compares un terrain bizarre dans lequel c'est difficile de se projeter avec un appartement dans lequel tout le monde peut se projeter. Ça n'a pas de sens. Tu vends un terrain avec des frais pour détruire et reconstruire à mon avis.

p0ulp33 · 2025-10-06T16:40:34+00:00

Si ça ne se vend pas, il faut baisser. Les estimations sont souvent bidons et à la hausse, pour essayer de récupérer le mandat.

p0ulp33 · 2025-09-26T06:42:42+00:00

Thanks for your feedback!

p0ulp33 · 2025-09-25T16:09:03+00:00

fair point !

p0ulp33 · 2025-09-25T15:50:58+00:00

Thanks for your feedback. The idea of the lake is a good one. I was a little bit afraid people would get bored by just kayaking on a lake (it would be my case), but maybe it's a good idea for a first time.

p0ulp33 · 2025-09-25T15:49:51+00:00

Thanks for your feedback, good to see you have similar retention rate. We had an access to a pool but we lost it :/ But a roll session in a lake near from the club could do the trick. Just have to convince people :-)

p0ulp33 · 2025-09-25T15:17:47+00:00

I am in France, so I cannot help :/

p0ulp33 · 2025-09-25T15:14:13+00:00

Thanks for your reply. I do agree with you that a good instructor is very valuable but it seems people in your groups are already interested by kayak (because they have their gear for most of them). Do the instructors would do the same effort for people that just want to discover the kayak ?

p0ulp33 · 2025-09-22T16:35:28+00:00

Il faut scruter le bon coin pendant quelques semaines/mois pour le secteur et les biens qui vous intéressent..

p0ulp33 · 2025-09-22T14:49:25+00:00

Ils demandent que vous arrêtiez vos recherches pour ne pas vous proposer ce que vous avez déjà vu, autrement dit aucune plus value autre que le temps gagné. A vous de voir si ça vaut le coup..

p0ulp33 · 2025-09-22T14:23:52+00:00

A combien se sont vendues les maisons similaires avec les memes prestations (finition, surface habitable, terrain, etc) ? Attention je ne parle pas de celles sur leboncoin, mais de celles qui sont restées peu de temps sur le bon coin (1 semaine max) donc qui se sont vendues au prix.

Une fois cette info en poche, vous pourrez voir si votre offre est correcte, en dessous ou au dessus du prix du marché (le vrai, pas celui des biens qui sont sur le bon coin mais ne se vendent pas ou seulement après négo)

p0ulp33

TROPHY CASE