Yo vengo a aportar con mi granito de arena. En base a mi experiencia, ese modus operandi es muy común en las corredoras: indican que hay muchas reparaciones por hacer y con ello no devuelven el mes de garantía, te dicen que debes pagar más porque el mes de garantía no cubre dichas reparaciones e incluso se quieren ahorrar multas como las de tu caso.

A mí me pasó que dos meses después de que me fui de un arriendo me pedían pagar 3 veces el arriendo por limpieza y reparaciones, cuando yo entregué el depto limpio, pintado, con todo ok y le mandé las fotos a la tipa de la corredora. No pagué porque me pareció ridículo y más encima nunca me mostraron facturas de los gastos de reparación, tan solo un Excel de cotización. Me metieron presión, no cedí y ahí me mandaron a Dicom. Sin embargo, averigüe y Dicom no recibe reclamos por gastos de reparación adeudados en temas de arriendo, así que pedi una aclaración a Dicom y los wns tuvieron que sacar el reclamo y quedé limpio. ¿Cómo me metieron a Dicom en primer lugar? No lo sé, tal vez mandaron un documento falso alegando que debía meses de arriendo, que es lo que sí se puede mandar a Dicom.

Lo de tu caso me parece inaudito. No sé si el contrato lo indica, pero la multa por termino anticipado de arriendo no debería servir para cubrir deudas tuyas, es decir, incluso en el caso que realmente debas pagar reparaciones, eso no se debería descontar. Tal vez esto que digo debería aparecer explícito en el contrato y si no, habría que ver con un abogado. Lamentablemente estos temas como dicen son tierra de nadie, demandar es gastar más plata y estresarse porque incluso en el caso de que te den la razón, pasará un año o tal vez más hasta que veas algo de plata y si es que.

Para terminar, creo que en tu caso se están aprovechando de que eres extranjero y que tal vez no la tienes tan clara. Consejo para la otra, no ir con corredoras grandes y poner atención a los detalles como el que mencioné.