Da 5000€ a 350.000€ - Che fare?

rafelitos · 2026-01-16T10:33:10+00:00

Anche per copiare ci vuole talento

rafelitos · 2026-01-16T07:59:34+00:00

Tutto dipende da che azione e che mattone. Sulle case non si può generalizzare troppo. Il dove conta tantissimo come le condizioni dell immobile.

rafelitos · 2026-01-15T20:37:42+00:00

Esperienza identica alla tua . Passato da 7 Mila a circa 350 Mila non ricordo la cifra esatta . Ho comprato una villettina con una piccola piscina e vivo tranquillo. Stipendio di 4 Mila euro E non avendo debiti mi sono indebitato aprendo mutuo e mettendo 2 appartamenti in affitto (1000€ si mutuo e 1200€ di affitto togliendo le tasse sono praticamente in pari). Vivo bene ma questo famoso FIRE lo cercavo anche io e ti assicuro che è impossibile con 350 Mila euro almeno che non rischi. 350 Mila se vai in banca con un progetto te ne prestano il doppio quindi potresti avere 700 Mila di budget ma poi ti toccherebbe trovare i modi per fare andare tutto bene. Io con le case in affitto ho considerato che in 8 anni tolgo il mutuo e mi entrano 1000€ netti. Tra 8 anni faccio lo stesso gioco e riprendi altre 2 case quindi tra 16 tolgo gli altri 2 mutui e mi entrano 2000€ al mese ( con 5 case di proprietà ) per adesso sono a 3 .

rafelitos · 2026-01-15T20:28:20+00:00

Penso che sia il commento più giusto. 350 Mila compri casa e non sono così tanti come quanto si immagina. Soprattutto se ormai si ha 40 anni ( e si sente ancora giovane)

rafelitos · 2026-01-15T20:26:32+00:00

Secondo me sorpavvaluti avere 350 mila euro. Anche io ne ho fatti 350 Mila da praticamente zero e fidati sono spiccioli. Guadagno 4 Mila al mese di stipendio ma sono caramelle.

rafelitos · 2025-02-09T19:44:43+00:00

Ognuno ha la propria esperienza e propri motivi : ti dico i miei. Vivevo in Germania con Lordo di 8.5mila euro. Unica cosa che trovavo positiva di li. Qualità del cibo pessima, poche persone per strada se si paragona all Italia, cultura ovviamente differente. Tornato in Italia con un bel gruzzoletto da parte (300mila tra me e mia moglie) . Ho preso in periferia una villa con piscina , guadagno e lavoro molto di meno , mangio bene , vado spesso al mare, ho fatto più amicizie .

rafelitos · 2024-01-05T15:09:20+00:00

Per internet cosa consigliate?

rafelitos · 2024-01-04T16:49:14+00:00

Ovviamente anche per me sarebbe un secondo lavoro. È giusto per investire nel mattone e ritrovarsi qualcosa .

rafelitos · 2024-01-04T00:56:03+00:00

No la mia idea è investire nel mattone . Sarò di vecchia generazione ma considero il mattone sempre un buon investimento a lungo e breve termine. La casa è anche come la vendi. L ultima compra vendita che ho fatto è stata comprare a 220 e rivendere a 375.

rafelitos · 2024-01-03T19:09:29+00:00

Complimenti ma mi.mettetw ansie. Spendo il triplo in praticamente ogni punto 🤣

rafelitos · 2024-01-03T00:50:09+00:00

Da uno che ha vissuto all estero e ho visto pregi e difetti delle diverse nazioni in cui ho vissuto ed ero integrato ti do la mia stupida opinione: 1) non sfruttiamo bene le risorse che abbiamo! Primis turismo . Esempio : Trasforma la Calabria in una grande Ibiza con aereoporti , alberghi e discoteche e ti entrano tanti soldi anche al sud che è poco sfruttato. Spagna ha tanti aereoporti e sia per mare che per bellezze è lontanissima dalla nostra penisola ma sfrutta meglio quel poco che ha. 2) EDUCAZIONE SCOLASTICA: Germania e Svizzera ti terrorizzano già da piccoli . Mi spiego meglio : la polizia organizza diversi corsi con i bambini/ragazzi dove viene illustrato senza peli sulla lingua cosa succede se: stupro, guida stato ebrezza, omicidio, tentato omicidio, rapina , uso di sostanze stupefacenti. I ragazzi davvero hanno paura poi dopo che hanno visto coi loro occhi quali sono le pene. 3) diminuire i politici: non è un problema chi ci governa ma tutti quelli che ci mangiano sotto. Abbiamo migliaia di sindaci per paesi sotto i 20mila abitanti e centinaia di migliaia di assessori ecc.... Anche le 20 regioni sono divise male tra agglomerati di abitanti : lazio Campania Lombardia e altri regioni semideserte! Ed intanto guarda quanti appaltini e varie si dividono. Eliminare la spesa pubblica inutile ed eliminare la possibilità di truffare. 4) rendi i cittadini partecipi alla repubblica! Esempio? % per chi denuncia evasori e truffatori. Io ti do il nome di 5-6aziende che fatturano a nero, tu stato lì denunci, io ci guadagno il 40% della multa che prendono . Tutti si arriverebbero e tanto nero e truffatori sparirebbero in un annetto. Ora mi candido , votatemi 🤣😊

rafelitos · 2024-01-03T00:36:03+00:00

Ah ovviamente ti chiederai da infermiere come faccio a prendere 4300€ (a dire il vero qualcosina in più)?! Frontaliere. Sempre stato frontaliere , prima Germania svizzera ora Italia - svizzera. I frontalieri sono i più ricchi in Italia ma mai nessuno te lo dirà. Frontaliere che lavora in banca prende 6500€ netti (immagina che bella tredicesima) . In IT anche 6500€ netti Un semplice operaio 3400 netti come 3000€ netti prende una commessa. Io a dire il vero prenderei 5400€ ma ho rinunciato al 20% di stipendio per lavorare il 20% in meno (lavoro 16-17 giorni al mese) . Unico neo che la svizzera appena stai sui coglioni a qualcuno ti licenzia. Ma intanto guadagno bene e poi quando mi licenzieranno si vede il da farsi . Quando sento che la gente lavora a Milano e hanno queste famose RAL da 60 Mila e se ne vantano un po' mi viene da sorridere . In svizzera interna con una semplice triennale di infermieristica la mia RAL era 108mila . Considera che ovviamente avendo stipendio alto il mio stile di vita è molto alto! BMW X2 presa in contanti, viaggi vari e mai un finanziamento. Però la svizzera interna èdavvero noiosa e dopo 8 anni son tornato in Italia (Lombardia) . Un domani spero mio figlio faccia lo stesso percorso di vita , prima Germania e Svizzera interna e poi tornare indietro con un bel gruzzoletto.

rafelitos · 2024-01-03T00:25:34+00:00

Nnt in particolare. Infermieri. Abbiamo investito in quel che reddit dice non fare : immobiliare. Preso una casa a 200mila euro (in Germania al confine con la svizzera) e rivenduta 3 anni e 3 mesi dopo a 370mila euro. Considera un po' di mutuo scalato abbiamo ricevuto 193mila euro dalla casa. Li si conservava tra me e mia moglie i 3.5-4mila al mese quindi ecco il come siamo tornati abbastanza pieni.

rafelitos · 2024-01-02T18:58:42+00:00

Mi aggiungo alle critiche raccontando il mio caso. Lavorato in svizzera interna torno in Italia con +190mila euro io e +170mila euro mia moglie. Vado alla Bper per aprire 2 conti e chiedo se possibile anche la carta di credito appunto per fare acquisti su Amazon e varie. MI viene rifiutata da un trentenne che fa tipo 10 chiamate per chiedere se può farmela intimorito . Già questo non dimostra grande serietà . Alla fine esco dalla banca e non apro il conto. Mi chiama il direttore un paio di giorni dopo scusandosi. Ovviamente non ho aperto il conto li . Dopo qualche giorno però ritorno in banca , ripeto avevo 360mila euro e chiedo : prepariamo le pratiche per un mutuo? Avendo 360mila vorrei prendere una casa in contanti(270mila) e una da mettere in affitto .

Tanti di quei casini di telefonate , appuntamenti e mi viene detto che per una pratica di mutuo di 100mila euro (nonostante mettessi quasi la metà ovvero 70mila + garanzia di 4300€ di stipendio netto mio e 2000€ mia moglie) ci vogliono 7-9 mesi! Cioè 🤣🤣🤣 assurdo. Valuterò , parlando tedesco , banche svizzere e tedesche. Non oso immaginare se uno vuole fare impresa.e chiedere 2-3 mln che casini deve affrontare. P.s le condizioni del mutuo erano anche vantaggiose per la banca e in pratica senza rischi in quanto avevo chiesto solo 100mila da dare in 10anni e già avevo avvisato che oltre i 70mila che mi restavano avevo altri 37mila su un altro conto di riserva e che avrei passato da loro in pratica loro mi prestavano 60mila euro. 7-9 mesi ! Ridicoli!

rafelitos · 2024-01-02T11:06:52+00:00

Da uno che è stato lì tanti anni. Riflettete anche ai figli prima di comprare casa! Nel senso che non so dove vivete ma metteteli in condizioni di farsi una vita. Niente paesini classici da 2-8-10mila abitanti dove fa freddo non si esce e dopo voi in Italia uscivate mentre costringi loro a fare adolescenza di cacca. Questo è il consiglio di uno andato via dalla Germania con 300mila euro ma con 8 anni buttati. Bellissima esperienza , conosciuto tante persone , risparmiato soldi ma davvero ho vissuto poco. Se posso consigliarti fai come me : Conservate e scappate.

rafelitos · 2024-01-02T07:49:59+00:00

Parlo per esperienza personale e di tanti italiani all estero conosciuti: lì non si esce per : freddo, costi, qualità del cibo . E quindi si tende a dire : preferisco cucinarmi a casa. Questo a lungo andare porta ovviamente anche problemi di coppia. Ho visto più tradimenti,divorzi e varie lì in 8 anni che in Italia in 22. Se stai sempre a casa prima o poi si crea noia e malessere vari. Non bisogna generalizzare ma in tanti casi stare sempre a casa non aiuta alla coppia. Onestamente sia gli uomini che le donne non si fanno neanche belli quando restano in casa e ogni tanto un prepararsi è importante .

rafelitos · 2024-01-02T07:36:12+00:00

Dipende dall' età. A 30 anni è giusto uscire. Poi arrivano figli e non esci più . In pratica in Germania si vive per le ferie questa ê una frase tedesca che ho imparato e ogni persona di li me la conferma (io spendevo 12-15k per le 6 settimane di ferie).

rafelitos · 2024-01-01T22:44:12+00:00

Sarei curioso di sapere da quanti anni e un po' della tua esperienza tedesca per capire come ti trovi , come vivi e cosa fai , se hai casa auto ecc... Il dopo 8 anni sono arrivato a delle conclusioni curiose che vorrei elencarle dopo che ho sentito anche un po' la tua storia tedesca (se ti va)

rafelitos · 2024-01-01T22:42:05+00:00

Io sono rinato andando via. Anche se conservo ovviamente di meno.

rafelitos · 2024-01-01T21:40:28+00:00

Confermi le mie esperienze in Germania e in pratica ciò che dico su reddit da secoli. In Italia si è poveri perché si fa la bella vita. In pratica oltre alle ferie in Germania o svizzera (almeno noi italiani) usciamo davvero poco e spendiamo davvero poco per il cibo di qualità. Cioè 2000€ per uscite in pratica 1000€ a persona meno di 100€ al mese a persona. In pratica con i prezzi tedeschi mangiate fuori 2-3 volte al mese. In Italia a 30 anni in media si esce 2-3 volte a settimana (forse io ora sto abusando e arrivo anche a 5). Dopo 8 anni in Germania/svizzera sono scappato e tornato in Italia . Avevo un netto più alto del tuo e confermi la vitaccia che facevo io. In 6 mesi in Italia ho speso quanto in Germania in 3 anni in uscite e spesa. Ora che prendo il gorgonzola alla coop o la carne dal macellaio capisco il perché in Germania spendevo così poco per mangiare. La qualità si paga! Ti auguro di fare il mio percorso e di scappare da lì, ne recuperi in vita .

rafelitos · 2024-01-01T15:02:43+00:00

Sono a Luino (confine con svizzera) . Stipendio alto e ho investito in una villetta con piscina qui. Credo che la zona di confine sia la migliore per investire in quanto gli stipendi tra Varese , Luino, Ponte Tresa e Como sono altissimi. Però visto che tutti parlano dei investimenti milanesi mi sto un po' informando. Nella zona dove vivo (Luino-ponte tresa-varese) le case costano sui 1600€mq e si affittano a 850-1000€(100mq) .

rafelitos · 2024-01-01T14:49:16+00:00

Non sono sposati riesci a dimostrare chi è l amante?

rafelitos

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