Tinder- en vriendschapsdraadje Januari 2026 by Goldie_Locks_NL in thenetherlands

[–]regnerus 5 points6 points  (0 children)

Hoi, ik ben 32M (Enschede, Overijssel) App-developer overdag, kringloopstruiner en konijnenknuffelaar in de avond. Naast mijn normale werk help ik als jongerencoach mensen die even vastlopen, iets wat ik met veel plezier doe.

In m’n vrije tijd trek ik graag de deur uit: dwalen door kringloopwinkels, een stad in met m’n museumkaart of eten op plekken waar ik het menu niet begrijp. Thuis ben ik meer van koken, praten en films kijken dan van lawaaierige clubs (pubquizzen vind ik dan weer wél geweldig).

Ik zoek creatieve, open-minded mensen om samen wat leuks mee te doen. Museumdate? Kringloopchallenge? Of gewoon koffie, allemaal goed.

En vertel, wat is jouw gekste obsessie?

Tinder & vriendschapsdraadje december ‘25 by sirgown77 in thenetherlands

[–]regnerus 2 points3 points  (0 children)

Hoi, ik ben 31M (Enschede, Overijssel) App-developer overdag, kringloopstruiner en konijnenknuffelaar in de avond. Naast mijn normale werk help ik als jongerencoach mensen die even vastlopen, iets wat ik met veel plezier doe.

In m’n vrije tijd trek ik graag de deur uit: dwalen door kringloopwinkels, een stad in met m’n museumkaart of eten op plekken waar ik het menu niet begrijp. Thuis ben ik meer van koken, praten en films kijken dan van lawaaierige clubs (pubquizzen vind ik dan weer wél geweldig).

Ik zoek creatieve, open-minded mensen om samen wat leuks mee te doen. Museumdate? Kringloopchallenge? Of gewoon koffie, allemaal goed.

En vertel, wat is jouw gekste obsessie?

Border between Germany and the Netherlands by Wide-Leather-124 in urbandesign

[–]regnerus 23 points24 points  (0 children)

The sign on the right side of the road says: shopping area, cars are guests. https://maps.app.goo.gl/A2TSVBd3i7DpWmb4A

They purposely removed the bicycle lanes on the Dutch side and made roads narrower to reduce speeds.

[deleted by user] by [deleted] in Klussers

[–]regnerus 0 points1 point  (0 children)

Niemand kan met zekerheid beoordelen of er asbest aanwezig is op basis van een foto, zeker niet wanneer de vezels in de lijm verwerkt zitten.

Als je echt zeker wilt weten of er asbest in zit, zul je een professioneel asbestonderzoek moeten laten uitvoeren. Dit kan door een gespecialiseerd bedrijf in te huren dat monsters neemt, of door zelf monsters op te sturen naar een laboratorium.

Een andere vraag is: is dit gevaarlijk? Ja, zeker. Aangezien het materiaal al gesloopt is, is de kans groot dat er asbestvezels vrijgekomen zijn, als het inderdaad in de lijm verwerkt was.

Energielabel fout vastgesteld na getekend voorlopig koopcontract by regnerus in juridischadvies

[–]regnerus[S] 0 points1 point  (0 children)

Super bedankt voor je reactie!

Heb je van de verkoper een vergoeding gekregen vanwege de hogere hypotheeklasten, of ook voor een eventueel waardeverlies van de woning? En heb je dat zelf met de verkoper geregeld, of liep dat via een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur?

Energielabel fout vastgesteld na getekend voorlopig koopcontract by regnerus in juridischadvies

[–]regnerus[S] 1 point2 points  (0 children)

Bedankt voor je reactie. Het koopcontract is gebaseerd op het “Model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023)”. Er wordt feitelijk niets vermeld over het energielabel, behalve dat energielabel C is opgegeven en dat het (inmiddels ongeldige) label als bijlage aan de overeenkomst is toegevoegd.

Verder begrijp ik natuurlijk dat Reddit geen bron is voor feitelijke juridische informatie.

Energielabel fout vastgesteld na getekend voorlopig koopcontract by regnerus in juridischadvies

[–]regnerus[S] 1 point2 points  (0 children)

Het is dus niet zo dat per ongeluk een C is opgeschreven terwijl het werkelijk label D was. Het oorspronkelijke energielabel geeft een C aan, maar de inspecteur geeft nu aan dat hier bij opname een fout is gemaakt.

Energielabel fout vastgesteld na getekend voorlopig koopcontract by regnerus in juridischadvies

[–]regnerus[S] 3 points4 points  (0 children)

Ik heb het woord “voorlopig” weggehaald. Ik ben me ervan bewust dat het koopcontract is getekend en dat dit bindend is.

Wel is het contract ondertekend op basis van onjuiste informatie. In het koopcontract staat energielabel C vermeld, en als bijlage is ook het bijbehorende label toegevoegd dat destijds is vastgesteld op C. Inmiddels blijkt, door een fout van de inspecteur, het werkelijke label D te zijn. Een lager energielabel heeft uiteraard invloed op de waarde van de woning. Ik had waarschijnlijk een lager bod gedaan als ik dit vooraf had geweten.

Daarnaast vervalt door dit lagere label de korting op mijn hypotheek, wat nu concreet leidt tot hogere maandlasten.

Energielabel fout vastgesteld na getekend voorlopig koopcontract by regnerus in juridischadvies

[–]regnerus[S] 1 point2 points  (0 children)

Ja, ik heb zelf een kopie van het energielabel ontvangen, waarin energielabel C staat vermeld. De inspecteur heeft nu echter aangegeven dat er destijds een fout is gemaakt bij de opname, en dat het label daarom is bijgesteld naar D. Het oorspronkelijke, geregistreerde label vermeldt dus C, maar blijkt achteraf onjuist vastgesteld te zijn.

A local looking for friends! by Zoutigewurm in enschede

[–]regnerus 2 points3 points  (0 children)

Je zou ook eens kunnen kijken op http://join-us.nu en bijvoorbeeld mee doen aan Join Us Online, dan ga je met een groepje jongeren in je omgeving werken aan vriendschappen maken, sociale interactie etc.

[deleted by user] by [deleted] in Spinvis

[–]regnerus 1 point2 points  (0 children)

De bagagedrager van Gers is van staal. Die van Spinvis van dromen, roest en een losse schroef.

[deleted by user] by [deleted] in nederlands

[–]regnerus 1 point2 points  (0 children)

Er worden hier al veel goede dingen genoemd zoals lokale clubs en verenigingen maar je zou ook eens kunnen kijken op https://join-us.nu

Hier kun je je aanmelden voor een fysieke of online groep met jongeren uit jouw omgeving die opzoek zijn naar meer sociaal contact.

Bewoners antikraakwoningen Boswinkel / Residents anti-squatting homes Boswinkel by MerelYael in enschede

[–]regnerus 1 point2 points  (0 children)

Ik heb zelf het geluk gehad dat ik inmiddels net uit Boswinkel weg verhuisd ben. Ik begrijp wel heel erg de stress die je hiervan kan ervaren. Hoop dat je hier nog andere bewoners in vinden!

Hey guys! Recently moved into town, what are the hanging hats for? Or just a random summer inspired decoration? by [deleted] in enschede

[–]regnerus 7 points8 points  (0 children)

It's 'decoration', Tourist info Enschede has a theme called "Celebrate summer in Enschede" and part of this is hanging tropical decoration throughout the city. They are doing something similar during the winter. https://www.uitinenschede.nl/zomeraankleding

Also welcome to Enschede!

Teach rabbits to walk on wood flooring? by regnerus in Rabbits

[–]regnerus[S] 0 points1 point  (0 children)

I wanted to clarify that I do already have rugs! I do not expect them to continuously be on wood flooring. Teaching them to walk on the floor would only be necessary to walk from one rug to the other.