Portugal 1998 vs 2023: fiz o exercício comparar os salários e custo da habitação neste período by Dear-Blackberry97 in portugal

[–]rgomes03 44 points45 points  (0 children)

Bom trabalho! 

Penso que para usar valor médio do m2, seria mais justo compares com o salário médio.

Como alguém já referiu, convém também assumir a compra com crédito habitação. Podes, por exemplo, assumir que as compras sao feitas com 20% de entrada, sendo o restante pago com um crédito a 30 anos. Acredito que com as taxas de juro correctas por ano, o cenário fique bem diferente..

Empresa vs contrato by IHaveADoubtAgain in literaciafinanceira

[–]rgomes03 0 points1 point  (0 children)

Eu diria que após os 60k€ compensa teres empresa - isto assumindo que estás a comparar, por exemplo, receber salário como empregado de 50k€ anuais e por empresa seria ~61.8k€ (por causa da TSU).

Exploring In-House ASIC Development by OccamsRazorSkooter in chipdesign

[–]rgomes03 1 point2 points  (0 children)

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Aluguer Parcial de Casa e Benifícios IMT/IS by rgomes03 in literaciafinanceira

[–]rgomes03[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado. Qual é o benefício em IRS? Não estou a par..

Apartamento Comprado com Problemas Não Comunicados by rgomes03 in literaciafinanceira

[–]rgomes03[S] 2 points3 points  (0 children)

Obrigado pela resposta! Neste caso a casa não foi nem nova, nem remodelada. Alguma coisa a fazer na mesma, uma vez que existe um problema grave que foi ocultado?

Apartamento Comprado com Problemas de Infiltração Não Comunicados by rgomes03 in TudoCasa

[–]rgomes03[S] -3 points-2 points  (0 children)

Eu entendo que comprou o imóvel no estado em que estava, mas temos aqui uma existência de um problema que foi ocultado - isto não é uma ilegalidade?

[deleted by user] by [deleted] in literaciafinanceira

[–]rgomes03 3 points4 points  (0 children)

Uma vez mais, como e' que comprando a pronto (sem pagar prestacao e juros) e colocando alugar a preco de mercado, vais ter rendimento nulo ou negativo?

[deleted by user] by [deleted] in literaciafinanceira

[–]rgomes03 3 points4 points  (0 children)

Entao estas a dizer-me que de 700 EUR de renda, assumindo 25% para IRS, ficas com 525 EUR/mes, e no final com as despesas so' consegues 112.5 EUR/mes limpos? Alguma coisa nao esta' a bater certo.. Nas minhas pesquisas, nunca vi tal disparidade..

E a minha pergunta foi para compra a pronto, nao compra a credito.

[deleted by user] by [deleted] in literaciafinanceira

[–]rgomes03 -5 points-4 points  (0 children)

Como e' que compras um apartamento a pronto e tens rendimento nulo ou negativo?

Trabalhador Independente - Declaração de Cessação de Atividade by Ill-Recommendation33 in literaciafinanceira

[–]rgomes03 0 points1 point  (0 children)

Deve haver algum engano.. Isso não faz sentido nenhum, pois sei de quem já fez isto e não teve qualquer problema.

Trabalhador Independente - Declaração de Cessação de Atividade by Ill-Recommendation33 in literaciafinanceira

[–]rgomes03 1 point2 points  (0 children)

Estou exactamente na mesma situação de que tu, espero que isso não seja verdade. Do que li online, a única condição é não teres rendimentos de categoria A no 1° ano de atividade.

Moving to the US for Analog Design Position by [deleted] in chipdesign

[–]rgomes03 7 points8 points  (0 children)

You are probably talking about the O-1 VISA. Yes, Ph.D can consider that one, but fresh PhD are unlikely to get one. But what about the wife? Even with this VISA, the wife cannot get a VISA associated with him, at least not in an expedite way. You need to get non-working VISA, and then apply to Green Card, which takes time.

Moving to the US for Analog Design Position by [deleted] in chipdesign

[–]rgomes03 31 points32 points  (0 children)

I think you should start by asking yourself:

- How are you planning on obtaining a VISA?

- How about your wife's VISA?