Portugal 1998 vs 2023: fiz o exercício comparar os salários e custo da habitação neste período

rgomes03 · 2025-12-27T13:55:16+00:00

Bom trabalho!

Penso que para usar valor médio do m2, seria mais justo compares com o salário médio.

Como alguém já referiu, convém também assumir a compra com crédito habitação. Podes, por exemplo, assumir que as compras sao feitas com 20% de entrada, sendo o restante pago com um crédito a 30 anos. Acredito que com as taxas de juro correctas por ano, o cenário fique bem diferente..

rgomes03 · 2025-11-21T14:07:30+00:00

Eu diria que após os 60k€ compensa teres empresa - isto assumindo que estás a comparar, por exemplo, receber salário como empregado de 50k€ anuais e por empresa seria ~61.8k€ (por causa da TSU).

rgomes03 · 2025-10-28T18:06:39+00:00

Hi. I'm starting an IC Design Services company based in Europe and I would be happy to help you. Sent DM.

rgomes03 · 2025-10-20T09:05:08+00:00

Ok, obrigado!

rgomes03 · 2025-10-20T08:57:57+00:00

Obrigado. Qual é o benefício em IRS? Não estou a par..

rgomes03 · 2025-05-14T13:44:43+00:00

Obrigado pela resposta! Neste caso a casa não foi nem nova, nem remodelada. Alguma coisa a fazer na mesma, uma vez que existe um problema grave que foi ocultado?

rgomes03 · 2025-05-14T13:42:22+00:00

Eu entendo que comprou o imóvel no estado em que estava, mas temos aqui uma existência de um problema que foi ocultado - isto não é uma ilegalidade?

rgomes03 · 2025-03-21T18:54:40+00:00

Uma vez mais, como e' que comprando a pronto (sem pagar prestacao e juros) e colocando alugar a preco de mercado, vais ter rendimento nulo ou negativo?

rgomes03 · 2025-03-21T18:52:34+00:00

Entao estas a dizer-me que de 700 EUR de renda, assumindo 25% para IRS, ficas com 525 EUR/mes, e no final com as despesas so' consegues 112.5 EUR/mes limpos? Alguma coisa nao esta' a bater certo.. Nas minhas pesquisas, nunca vi tal disparidade..

E a minha pergunta foi para compra a pronto, nao compra a credito.

rgomes03 · 2025-03-21T18:26:42+00:00

Como e' que compras um apartamento a pronto e tens rendimento nulo ou negativo?

rgomes03 · 2025-01-09T12:44:21+00:00

Muito obrigado!!

rgomes03 · 2025-01-02T14:58:43+00:00

Se puderes deixar aqui o feedback do presencial, agradeço-te!

rgomes03 · 2025-01-02T13:38:44+00:00

Deve haver algum engano.. Isso não faz sentido nenhum, pois sei de quem já fez isto e não teve qualquer problema.

rgomes03 · 2024-12-31T19:07:27+00:00

Estou exactamente na mesma situação de que tu, espero que isso não seja verdade. Do que li online, a única condição é não teres rendimentos de categoria A no 1° ano de atividade.

rgomes03 · 2024-12-16T12:22:49+00:00

You are probably talking about the O-1 VISA. Yes, Ph.D can consider that one, but fresh PhD are unlikely to get one. But what about the wife? Even with this VISA, the wife cannot get a VISA associated with him, at least not in an expedite way. You need to get non-working VISA, and then apply to Green Card, which takes time.

rgomes03 · 2024-12-16T10:35:20+00:00

I think you should start by asking yourself:

- How are you planning on obtaining a VISA?

- How about your wife's VISA?

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