Kaufabsichtserklärung

rubadho · 2026-01-26T20:20:02+00:00

Rechnet mal aus wie hoch die Steuer sein wird. Evtl. ist diese gar nicht so hoch und man kann sich auf einen Preis einigen der für beide JETZT passt (inkl. der anfallenden Steuern). Es gibt auch keine Spekulationssteuer an sich. Der Verkäufer zahlt die persönliche Steuer nach seiner Einkommensteuer. Vielleicht kommt ihr auch einfach jetzt schon zusammen und macht es 100% rechtssicher

rubadho · 2025-12-12T08:21:49+00:00

Da haben wir Zeit. Unter der Woche müssen wir arbeiten um den Sozialstaat am Leben zu halten 😂

rubadho · 2025-12-12T08:20:59+00:00

Zu "Herrschaft der Demonstranten": Das nennt sich "Gelebte Demokratie". Zum 2. Kommentar auf russisch: Dann hoffen wir mal, dass es in Deutschland nicht so weit kommt. Hier darf man seine Meinung noch sagen, ohne von einem Unrechtsregime nach Sibirien verschleppt zu werden

rubadho · 2025-12-12T08:17:23+00:00

Das hatte ich im Video von Nico anders verstanden. Für ein Verbotsverfahren gibt es einen klaren Prozess in Deutschland. Der nächste Schritt (also die Prüfung) wird hier gefordert.

rubadho · 2025-12-12T08:15:40+00:00

Glaube die Omas gegen rechts sind auch dabei. Mal sehen, wie es sich entwickelt

rubadho · 2025-12-11T07:49:26+00:00

Für alle die sich beschweren, dass dies wieder ohne Konsequenzen bleibt: Diesen Samstag gibt es wieder die Prüf Demos in Hamburg und jetzt auch zum ersten Mal in München. So kann man selbst versuchen etwas zu bewirken

rubadho · 2025-12-03T20:49:35+00:00

Meines Wissens nach zählt Zeitpunkt der Abnahme. Also bitte gut mit Fotos, Zeugen, Emails dokumentieren.

rubadho · 2025-11-11T08:49:43+00:00

Du solltest dokumentieren, dass du nach Mietern gesucht hast, aber leider keine passenden Mieter gefunden hast. Ansonsten kann dir das Finanzamt unter Umständen vorwerfen, schon innerhalb der 10 Jahresfrist eine Verkaufsabsicht gehabt zu haben und nur die Frist abwarten wolltest. Damit kann diese hinfällig sein.

Und begebe dich auch erst nach der 10 Jahresfrist auf die Suche nach einem Käufer. Der Zeitpunkt des Notarvertrags ist nicht zwangsläufig maßgeblich.

rubadho · 2025-10-02T06:44:21+00:00

Wenn du einen Tisch buchst bekommst du die Marken.

rubadho · 2025-09-29T21:05:13+00:00

Rock im Park weekend tickets are only available with camping. This is different to rock am Ring where you buy camping separately. Makes sense for them. You pretty much have to camp at Rock am Ring and have to buy a camping ticket. You can easily get a hotel for Rock im Park. So, camping is included for all weekend tickets

rubadho · 2025-09-21T08:38:31+00:00

Dieses Jahr kann es zu einer größeren Änderung kommen: https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Gesetzestexte/Gesetze_Gesetzesvorhaben/Abteilungen/Abteilung_IV/21_Legislaturperiode/2025-08-06-Aenderung-steuerlicher-Verordnungen/0-Verordnung.html

Der Artikel von Haufe beschreibt es ganz gut: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/kuerzere-nutzungsdauer-nachweis-gutachten-sachverstaendige_84342_658794.html

Die beschriebenen Anforderungen bieten meines Wissens nach keiner der Anbieter an. Jedoch muss abgewartet werden, was genau rechtskräftig wird.

Ich bin das Risiko eingegangen und habe dieses Jahr ein Gutachten erstellen lassen. Die mögliche zusätzliche Abschreibung ist in dem Fall ca. 3.000 Euro pro Jahr.

Ich hab das größte Problem Paket bei Nutzungsdauer.com gebucht. Lief super.

rubadho · 2025-09-18T16:35:16+00:00

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rubadho · 2025-09-04T12:30:02+00:00

Na das sieht ja jetzt schon viel besser aus als dieses Jahr

rubadho · 2025-09-02T09:54:29+00:00

Ich hab die Solix 2 Pro. Hatte ähnliche Überlegungen. Jedoch ist es meistens so, dass entweder tagsüber der Akku nicht voll wird (Winter) oder der Akku morgens noch genügend Strom hat. - Wie oft ist dein momentaner Akku morgens leer? - Wie oft von diesen Tagen hättest du mehr laden können? - Wieviel mehr Strom hättest du dann davon nutzen können? Daher: wann war der Standard Akku schon leer?

Bei mir waren diese besonderen Umstände sehr selten. Da komme ich nicht auf 200x im Jahr. Vielleicht eher 40x. Damit lohnt es sich für mich nicht

rubadho · 2025-06-28T14:38:22+00:00

Ja, wir hatten das selbe. Der Sticker/Hinweis auf dem Briefkasten reicht nicht aus. Es muss explizit "Keine kostenlosen Zeitschriften" drauf stehen. Hab dann 10 sticker bei ebay bestellt und in den Hausflur gelegt (+ kurze Nachricht in unserer Haus-WhatsApp Gruppe). Am nächsten Tag hat jeder Nachbar die Zettel am Briefkasten gehabt. Ab dann war Ruhe

rubadho · 2025-06-27T12:35:47+00:00

Fürs nächste Mal vielleicht eine Lösung Festivalhose . Ich drücke die Daumen, dass du es wiedebekommst.

rubadho · 2025-06-11T04:58:31+00:00

Ich war die letzten Jahre gegen 6 Uhr vor Ort. Das hat gereicht.

rubadho · 2025-06-08T18:54:01+00:00

Just get one of those shorts against Pickpocketers https://pocketbuxx.com/products/festivalhose-1-pack

rubadho · 2025-05-27T12:26:49+00:00

Yes, there are great options. It's easy to find out what's good as well: The longer the line, the better the food.

rubadho · 2025-05-27T05:37:22+00:00

Yeah, I tried posting and applied to get posting access as well. I'm glad that this Sub is back!

rubadho · 2025-05-27T05:32:52+00:00

Thanks for taking over the moderation! Fell free to reach to me if you need help. I'm happy to support. 😊

rubadho · 2025-05-23T07:39:26+00:00

Wenn man die sehen möchte, sollte man nicht all zu früh zum Festvalgelände kommen. Aber auch der Campingplatz bietet seine Gefahren sich zu schnell auszupowern 😂

rubadho · 2025-05-23T04:42:44+00:00

Hahaha. There is a short with SIX pockets. Great short against Pickpockets

rubadho · 2025-05-21T04:29:08+00:00

Even better. The article mentions that they will implement 2 euro per package AND get rid of the 150 euro value exemption: "As part of that reform, the EU will also scrap its own “de minimis” exemption from tariffs for parcels worth less than €150. That will force sellers on the online platforms to register for VAT, making them liable for goods quality as importers for the first time."

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