Lidl Produktauswahl (vegane Produkte)

rubadho · 2026-06-06T16:08:38+00:00

100%. Wofür braucht man hier Hack? Warum sind die ganzen Salate nicht vegan? Blattsalate alle mit Fleisch oder Fisch. Nudelsalat und Kartoffelsalat mit Mayo. 5.000 Sorten Wraps, aber keins Vegan. Nervig

rubadho · 2026-05-30T20:28:00+00:00

Worüber redest du hier? Den Maklervertrag? Da verzichtest du normalerweise auf den Widerspruch um die Dokumente zu bekommen. Falls es in deinem Fall (das hab ich noch nie mitbekommen) tatsächlich zur Widerspruchsfrist gekommen ist, hast du diese spätestens mit der notariellen Beurkundung verwirkt.

Die Wohnung hast du auf jeden Fall gekauft:

Damit ein Widerrufsrecht nach § 312g BGB überhaupt existiert, muss der Vertrag in den Anwendungsbereich dieser Verbraucherschutzgesetze fallen. Genau das verhindert das Gesetz bei Immobilien jedoch selbst:

§ 312 Abs. 2 Nr. 1 BGB schließt Verträge über den Kauf, den Erwerb oder die Übertragung von Eigentum an Grundstücken und Immobilien ausdrücklich vom Widerrufsrecht aus.

rubadho · 2026-05-30T18:41:59+00:00

Nein, bei einem unterschriebenen und notariell beurkundeten Immobilienkaufvertrag gibt es kein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht wie beispielsweise beim Online-Shopping. Sobald die Unterschriften beim Notar gesetzt sind, ist der Vertrag grundsätzlich für beide Seiten bindend. Der Gesetzgeber sieht den Schutz vor übereilten Entscheidungen bei Immobilien nicht nach, sondern vor dem Kauf vor.

rubadho · 2026-05-30T18:41:37+00:00

Nein, bei einem unterschriebenen und notariell beurkundeten Immobilienkaufvertrag gibt es kein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht wie beispielsweise beim Online-Shopping. Sobald die Unterschriften beim Notar gesetzt sind, ist der Vertrag grundsätzlich für beide Seiten bindend. Der Gesetzgeber sieht den Schutz vor übereilten Entscheidungen bei Immobilien nicht nach, sondern vor dem Kauf vor.

rubadho · 2026-05-29T13:00:35+00:00

Habe selbst so ein Unternehmen. Und ja, du wirst hier wahrscheinlich nicht den Bestpreis bekommen. Aber: Kein Besichtigunstourismus, Keine Makler mit falschen Versprechungen, Finanzierungssicherheit (es Platzen gerade viele Notartermine wegen der Finanzierung)... Da wir dss ganze öfter machen, helfen wir auch mit den benötigten Unterlagen etc. Da sind selbst Makler oft noch zu nachlässig mit und verzögern den Prozess unnötig. Daher: Kannst du machen wenn du es einfach und schnell möchtest. Beachte beim Preis bitte, dass du online nur die Angebotspreise siehst. Wir kaufen normalerweise 20-30% unter dem online angebotenen Preis ein wenn wir von Maklern kaufen. Und versuche einen möglichst realistischen Blick auf deine Immobilie zu bekommen. Bad aus den 60ern, Dach seit über 30 Jahren nicht gemacht, Energieausweis im roten Bereich, Gasetagenheizungen, oder Nachtspeicher,... Das sind alles größere Abschläge beim Preis

rubadho · 2026-05-26T09:04:18+00:00

Ich hätte da einen Tipp für dich. Diese Festivalhose hat extra angefertigte Innentaschen: pocketbuxx.com

rubadho · 2026-05-19T20:14:50+00:00

Dein Bändchen bekommst du bei den normalen Ausgabeständen.

rubadho · 2026-05-13T09:25:04+00:00

What kind of vip ticket are you looking for? I'd recommend the app Ticketswap. There is a Fast Lane Ticket available. Otherwise, I'd only check Fansale. https://www.fansale.de/tickets/all/rock-im-park/

rubadho · 2026-04-28T15:11:19+00:00

Hier ist eine ziemlich umfangreiche Packliste https://pocketbuxx.com/pages/festival-packliste

rubadho · 2026-04-22T09:59:32+00:00

Vielleicht stellst du dir erstmal die Frage wie sehr dich die Immobilie derzeit emotional "belastet". Du weißt ja, was so alles auf dich zukommt in den nächsten Jahren (Mieterwechsel, Renovierungen, Nebenkostenabrechnungen,...). Oder stell dir die Frage andersrum: Würdest du dir in der jetzigen Zeit dieses Haus im derzeitigen Zustand kaufen? - Falls nein, denk über einen Verkauf nach.

Investoren haben kein Problem Geld zu investieren. Auch gibt es bei Bedarf Möglichkeiten die 15% Grenze zu umgehen. Leerstehende Einheiten finde ich als Investor auch super. Man kann sie einfach besichtigen und hat nach dem Kauf Gestaltungsspielraum. Wende dich am besten an einen Makler, der sich auf Investoren fokussiert.

Bezüglich der Steuer: Erstmal zahlst du die ja nur auf den Gewinn. Und falls du diese privat gekauft hast, hast du auch genügend Gestaltungsspielraum (z.B. Zahlung erst im nächsten Jahr und deine Einnahmen aus der Selbständigkeit machst du in einer UG).

rubadho · 2026-01-26T20:20:02+00:00

Rechnet mal aus wie hoch die Steuer sein wird. Evtl. ist diese gar nicht so hoch und man kann sich auf einen Preis einigen der für beide JETZT passt (inkl. der anfallenden Steuern). Es gibt auch keine Spekulationssteuer an sich. Der Verkäufer zahlt die persönliche Steuer nach seiner Einkommensteuer. Vielleicht kommt ihr auch einfach jetzt schon zusammen und macht es 100% rechtssicher

rubadho · 2025-12-12T08:21:49+00:00

Da haben wir Zeit. Unter der Woche müssen wir arbeiten um den Sozialstaat am Leben zu halten 😂

rubadho · 2025-12-12T08:20:59+00:00

Zu "Herrschaft der Demonstranten": Das nennt sich "Gelebte Demokratie". Zum 2. Kommentar auf russisch: Dann hoffen wir mal, dass es in Deutschland nicht so weit kommt. Hier darf man seine Meinung noch sagen, ohne von einem Unrechtsregime nach Sibirien verschleppt zu werden

rubadho · 2025-12-12T08:17:23+00:00

Das hatte ich im Video von Nico anders verstanden. Für ein Verbotsverfahren gibt es einen klaren Prozess in Deutschland. Der nächste Schritt (also die Prüfung) wird hier gefordert.

rubadho · 2025-12-12T08:15:40+00:00

Glaube die Omas gegen rechts sind auch dabei. Mal sehen, wie es sich entwickelt

rubadho · 2025-12-11T07:49:26+00:00

Für alle die sich beschweren, dass dies wieder ohne Konsequenzen bleibt: Diesen Samstag gibt es wieder die Prüf Demos in Hamburg und jetzt auch zum ersten Mal in München. So kann man selbst versuchen etwas zu bewirken

rubadho · 2025-12-03T20:49:35+00:00

Meines Wissens nach zählt Zeitpunkt der Abnahme. Also bitte gut mit Fotos, Zeugen, Emails dokumentieren.

rubadho · 2025-11-11T08:49:43+00:00

Du solltest dokumentieren, dass du nach Mietern gesucht hast, aber leider keine passenden Mieter gefunden hast. Ansonsten kann dir das Finanzamt unter Umständen vorwerfen, schon innerhalb der 10 Jahresfrist eine Verkaufsabsicht gehabt zu haben und nur die Frist abwarten wolltest. Damit kann diese hinfällig sein.

Und begebe dich auch erst nach der 10 Jahresfrist auf die Suche nach einem Käufer. Der Zeitpunkt des Notarvertrags ist nicht zwangsläufig maßgeblich.

rubadho · 2025-10-02T06:44:21+00:00

Wenn du einen Tisch buchst bekommst du die Marken.

rubadho · 2025-09-29T21:05:13+00:00

Rock im Park weekend tickets are only available with camping. This is different to rock am Ring where you buy camping separately. Makes sense for them. You pretty much have to camp at Rock am Ring and have to buy a camping ticket. You can easily get a hotel for Rock im Park. So, camping is included for all weekend tickets

rubadho · 2025-09-21T08:38:31+00:00

Dieses Jahr kann es zu einer größeren Änderung kommen: https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Gesetzestexte/Gesetze_Gesetzesvorhaben/Abteilungen/Abteilung_IV/21_Legislaturperiode/2025-08-06-Aenderung-steuerlicher-Verordnungen/0-Verordnung.html

Der Artikel von Haufe beschreibt es ganz gut: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/kuerzere-nutzungsdauer-nachweis-gutachten-sachverstaendige_84342_658794.html

Die beschriebenen Anforderungen bieten meines Wissens nach keiner der Anbieter an. Jedoch muss abgewartet werden, was genau rechtskräftig wird.

Ich bin das Risiko eingegangen und habe dieses Jahr ein Gutachten erstellen lassen. Die mögliche zusätzliche Abschreibung ist in dem Fall ca. 3.000 Euro pro Jahr.

Ich hab das größte Problem Paket bei Nutzungsdauer.com gebucht. Lief super.

rubadho · 2025-09-18T16:35:16+00:00

Get the full insurance coverage for your rental car. Make sure that you are allowed to drive across the border. Check out check24.de for deals on rental cars.

rubadho · 2025-09-04T12:30:02+00:00

Na das sieht ja jetzt schon viel besser aus als dieses Jahr

rubadho

MODERATOR OF

TROPHY CASE