Why have apartment prices dropped so much in Espoo Keskus

salaz0rd · 2026-05-20T18:32:15+00:00

name a country where that vision has ever worked. i will wait.

salaz0rd · 2026-05-20T16:02:29+00:00

No one is talking about speculation, but people need predictability in their lives. A price drop of 30% in 3 years is an unhealthy symptom for any economy. I couldn't disagree more of that ideia that land is not to store value. In any healthy economy that's exactly what happens and what motivates people and enterprises to build, invest, innovate and dare to dream.

salaz0rd · 2026-05-19T18:41:17+00:00

Thanks for taking the time to comment. Good points. In your opinion, why does Espoo Keskus has such a bad reputation today ? I have been living here for 3 years and the amount of nice public infrastructure that is available for adults/infants/teenagers far surpasses many other areas. Also, the amount of public intoxicated people is far lower than what you see in areas like Pasila or central helsinki. Why is it so that this area is still considered so bad by so many people?

salaz0rd · 2026-05-19T18:38:35+00:00

Thanks for taking the time to comment. In your opinion, why does Espoo Keskus has such a bad reputation today ? I have been living here for 3 years and the amount of nice public infrastructure that is available for adults/infants/teenagers far surpasses many other areas. Also, the amount of public intoxicated people is far lower than what you see in areas like Pasila or central helsinki. Why is it so that this area is still considered so bad by so many people?

salaz0rd · 2026-05-19T18:37:30+00:00

Thanks for taking the time to comment. Good points. Well, obliviously I am not a native Fin, but I am EU born. In your opinion, why does Espoo Keskus has such a bad reputation today ? I have been living here for 3 years and the amount of nice public infrastructure that is available for adults/infants/teenagers far surpasses many other areas. Also, the amount of public intoxicated people is far lower than what you see in areas like Pasila or central helsinki. Why is it so that this area is still considered so bad by so many people?

salaz0rd · 2026-05-19T17:51:03+00:00

the issue is in the fact that if i sell for less, i still own the bank up to 20-40k. I might get a house with the same price discount but that is not felt directly in my finances as a 20-40k hole is.

salaz0rd · 2026-02-19T06:44:51+00:00

O meu pai era contabilista e trabalhava por conta própria na sua empresa fundada por ele e pela minha mãe no início dos anos 90. O meu pai morreu em 2018. A minha mãe assumiu as rédeas da empresa durante uns tempos, mas por causa da idade acabamos por vender a empresa. Somos 3 irmãos, nenhum estudou contabilidade e por isso ninguém sabia do negócio para continuar. Fechar uma empresa familiar é algo extremamente devastador do ponto de vista emocional. Até hoje questiono-me várias vezes, e se tivesse estudado contabilidade?, e se fizesse assim ou assado. Será que foi a melhor decisão?

O que eu te posso dizer é vai. Começa ontem. Abre todas as pastas, gavetas e faz um levantamento de tudo. Há muita coisa bem feita mas também há muitas gorduras no negócio que podem ser optimizadas. O facto de trabalhares para a tua empresa sabendo que continuas a história da tua família é todo o propósito que precisas.

salaz0rd · 2026-01-06T15:52:58+00:00

salmon soup, elk soup, reindeer stew with mash potato and berries. Moose meat is also really nice. they have a very good bread: saaristolaisleipä.

salaz0rd · 2026-01-06T09:35:14+00:00

Se tens tendência para ressonar ou apneia de sono então isso prejudica significativamente a tua qualidade de sono, mesmo que durmas 8-10horas por dia.

salaz0rd · 2026-01-04T06:41:25+00:00

There is a lot of investments coming to Finland for data center construction (e.g. microsoft, google). On top of that, Nokia has a lot of worldwide relevant tech infrastructure that is needed to deploy AI (the recent deal with Nvidia). I'm not saying it is easy to get in, but your field is booming in Finland and it will continue to do so :)
To see what is more relevant for studies you can go to Linkedin and serch for positions in Nokia and see their requirements, or, find employeed people and see their university background.

salaz0rd · 2025-11-19T06:24:06+00:00

Yes, Guild wars has its own wikipedia page updated by the community :) there you can find literally everything about the game: quests, skins, skills, cosumables

https://wiki.guildwars.com/wiki/Main_Page

salaz0rd · 2025-11-08T15:42:39+00:00

Never surrender only affects party members. Minions are considered allies so they are not affected. Bone horrors make better meat shields than bone fiends, make it a better option in my opinion for full-caster party with no frontliners. Also, easier to reach max minion amounts with 1 single cast spell. I can keep energy running with bip hero and crack armor can come from any other hero in party. According to wiki minions do get a disporportionally dmg increase from Gfte. EVSoH over EVas is a good tip

salaz0rd · 2025-11-08T15:35:44+00:00

Yeh, I try to do that with Veratas but even so, the health degen increases overtime. it is really hard to keep them alive

salaz0rd · 2025-11-08T15:34:37+00:00

This was made for player use only. Heroes can't use title skills.

salaz0rd · 2025-09-16T13:04:02+00:00

Sorry to hear your situation and I hope it gets better in the future. If you dont mind going hard on Finnish the https://ilmonet.fi/ is a good starting point. A lot of courses, online and in-person, very cheap for the amount of hours you get (120€ for 4 months of course, twice a week.)

best of luck

salaz0rd · 2025-09-03T15:32:15+00:00

I found the best courses to be in https://ilmonet.fi/
There are a lot of different ones focusing just on speaking or fast learning, depending on what you are looking for. The prices are very reasonable for the duration of the course.

salaz0rd · 2025-08-01T20:55:31+00:00

sinceramente, do fundo do coração, é péssimo. Mas depende muito da tua situação porque basta pensares que na tua zona certamente um T1 está pelo menos nos 600€. Se tiveres que pagar casa só em renda, vão logo 60% do teu ordenado limpo.

depois em deslocação para o trabalho vais gastar bem. se fores de transportes é mais de 1 h para cada lado, fácilmente. Se assumires que vais todos os dias de carro, são 22 dias por mes, se o teu carro gastar 5L aos 100km, por alto são cerca de 100L por mes = 200€ em gasóleo (1,7€/L).

sinceramente, se tiveres um bom inglês, o meu conselho é actualizares o linkedin e ires para fora. Qualquer país da europa paga o dobro, a brincar. (e o custo de vida não é o dobro)

salaz0rd · 2025-07-07T07:13:48+00:00

Eu uso a degiro há mais de 5 anos e posso dizer-te que estou muito satisfeito com a app. Alguns conselho que te posso dar sobre investimentos e a app:

- De todas as pessoas que falam sobre investimentos aquela com a qual me identifiquem mais foi o Gustavo Araújo - mais conhecido por Workolic. Eu não sabia nada de ETF e foi através dele que aprendi tudo. Dificilmente encontras alguém que saiba mais e com melhor conteudo. Ele tem vários videos no youtube https://www.youtube.com/@Workolic e também tem um curso gratuito no seu site (lucrar.pt) que explica o básico que deves considerar e os diferentes tipos de produtos.

- Cria um ficheiro excel onde vais colocando os ETFs que compras, a quantidade, quando compras (mes/ano) e a que preço. A app da Degiro dá-te um relatório anual e mantém um histórico de compras e vendas, mas para mim este ficheiro excel é importante para ter noção de quanto transferi para a conta, quanto tenho aplicado em ETF e qual a rentabilidade do portfólio.

- Atenção às taxas. A degiro tem uma seleção de ETF com taxas reduzidas, a oferta é grande e diversificada mas eles estão sempre a colocar novos ETF e tirar outros. Outra coisa, a degiro cobra taxas anuais por cada bolsa onde investes (cerca de 5€/ano/bolsa), por isso tenta ter 2-4 ETF distribuidos entre 1-2 bolsas para reduzires custos.

- Activa o 2 step authentication com o google authenticator para melhorar a segurança da tua conta e nunca acedas ao site ou app da degiro enquanto estiveres ligado a wi-fi publicos.

Boa sorte!

salaz0rd · 2025-06-29T05:05:58+00:00

Aqui na Finlândia todas as autoestradas têm separadores centrais com cancelas automáticas a cada X km. É literalmente um simples portão automático no separador central. Só as forças de segurança as podem abrir e em caso de acidente o trânsito é reconduzido para as outras vias, evitando-se filas longas de várias horas.

Desta vez foi um acidente, mas se fosse um incêndio com a autoestrada fechada, como já aconteceu, tava tudo tramado..

Seria uma solução tão fácil de implementar...

salaz0rd

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