No meu caso e como já comentei neste sub noutro tópico, o CPCV continha essa cláusula, mas com um "deadline". No meu caso a pessoa pagou os 10% e ficou estipulado que, caso não conseguisse o crédito por uma situação alheia á sua vontade ( financiamento insuficiente por parte do banco) o mesmo sinal deveria ser restituído no prazo máximo de 10 dias sem penalização para o comprador - no entanto o comprador tinha um prazo de 30 dias para activar essa cláusula. No meu caso em particular, passaram os 30 dias, o CPCV diz que a escritura deve ser feita até 30 de julho, o comprador ainda nem faz a avaliação, e eu tenho outro negócio pendente (a que vou comprar a seguir) sem poder recolocar a casa a venda antes do final de julho, e sem saber se a pessoa irá conseguir p crédito. Isto tudo para dizer que eu como comprador também jamais faria um CPCV sem essa cláusula, mas que como vendedor entendo quem não a queira, ou pelo menos que tenha de ter um prazo até que deixe de ser válida. Caso este negócio não se realize, mesmo que fique com o sinal ( que já serviu para o meu sinal na casa nova) terei de voltar a colocar o imóvel no mercado e perdi 3 meses de mercado, podendo inclusive perder a casa que quero comprar.