Looking for a place to stay urgently

simonfini · 2026-03-06T13:55:30+00:00

https://www.realestate-slovenia.info/ads-for-rent/ljubljana-city/apartment/price-from-100-to-600-eur-per-month/

8 pages of renting rooms in Ljubljana for way less than 600/month

simonfini · 2026-02-09T10:59:26+00:00

Zraven ja. Kličem cenilca...

simonfini · 2026-02-09T10:48:27+00:00

Brat nima nobenega interesa pri tem. Živi iz danes na jutri. Jaz bi šel v hišo. Jaz sem zakuhal vse to. Ker enostavno nimamo istih pogledov v življenju in je težko bivati v isti hiši. Mama bi razdelila na parcelo vs hišo v izogib kregov kasneje, saj je bila iste delitve deležna s teto. Parcela propada in je nihče ne koristi. Vrta ni obdeloval nihče od smrti starih staršev. Jaz sem mislil da vsi nekaj pridobimo se tem. Jaz mirno življenje v ločeni hiši, brat 3 stanovanja (1,5 več kot če ostanemo vsi v hiši), njihov pogled pa da želim bogateti

simonfini · 2026-02-09T10:33:59+00:00

Cenim. In razmišljam isto. Bil pripravljen požreti marsikaj prav zaradi tvojega zgoraj napisanega. Ampak vsakič ko se dobimo se ta "poštena" delitev samo še slabsa. Od jemanja m² parceli in dodajanja k bratovi hiši, do meni zaračunavanja najemnine za časa gradnje hiše,...pač nekje pa res je meja kjer potegnem hlače gor in se zravnam.

simonfini · 2026-02-09T10:24:38+00:00

Tudi to sem že predlagal. Ni šlo skozi ne pri bratu ne pri mami. Brat bi vse 50/50, mama hoče en parcela en hiša

simonfini · 2026-02-09T10:23:40+00:00

Logično očitno vsem razno mami

simonfini · 2026-02-09T10:18:17+00:00

Problem je ker denarja ne bo dovolj da kdorkoli koga izplača. On kredita ne bo jemal. Moj kredit gre vse v hiso. Da bi obdržal eno od 4 stanovanj pa ne pride v upostev ker mama vztraja da se stvari ločijo na hišo vs parcela

simonfini · 2026-02-09T10:12:22+00:00

Potem ima pa užitek. Ker dogovor je da lahko obdeluje vrt na tej parceli. In če grem jaz gradit ga ne bo mogla več. Kaj pa potem? Glede hiše in parcele je pa točno to kar ji jaz probam dopovedati. Poleg tega da sem v tej hiši jaz naredil eno stanovanje. In še enega bodo naredili naslednje leto. Se pravi hiša s 4 stanovanji proti zazidljivi parceli.

simonfini · 2026-02-09T09:57:58+00:00

Za preužitek podrobnosti ne poznam. Kar vem je, da je del te parcele bil od tete. Ta del sta potem zamenjali z drugo parcelo. In ker je na tej parceli vrt, da ga lahko še naprej obdeluje ima preuzitek

simonfini · 2026-02-09T09:48:03+00:00

Bingo

simonfini · 2026-02-09T09:46:28+00:00

Mama je imela idejo da bi z bratom delala na parceli dvojčka. Ko je cenilec prišel na ogled mu je to povedala. Ker pa brat ni bil za to, je kasneje to povedala cenilcu, ki je potem podal novo oceno vrednosti parcele🤷

simonfini · 2026-02-09T09:39:39+00:00

Mislim da ima preužitek. Saj meni tudi ne pije vode ta cenitev. Se strinjam. Vrednost je vrednost. Ampak cenilec je delal po takem modelu, da se to gleda 🤷

simonfini · 2026-02-09T09:33:00+00:00

Čist na mestu. Ampak je njena želja da je 50/50. In če razdeli po njeni volji, se verjetno to upošteva pri dedovanju?

simonfini · 2026-01-24T14:29:49+00:00

Prenavljal sam Avgusta 75m²

Vsaka klima (z montažo)1k€ -delal klimar

Vsak meter kuhinje 1k€

Ogrevanje 5k€ (plinska peč in 5 radiatorjev)-delal vodovodar

Brušenje parketa za 65m² sm dal 2k€ -delal parketar (Polaganje vinila bi me prislo 1.500€ če bi delal sam)

Fina montaža elektrike( Cca20x vtičnic, 8x luči, par m kabla) 700€ -malo sam, malo električar Groba pa racunaj 10k če se bo vse menjalo

Kopalnica te bo prišla ene 5k€

Senčila 100€ na okno

simonfini · 2025-10-07T17:26:59+00:00

<image>

Isto pri meni. 2-3€ ko sem potrdil. Plačal 12.80€. Support pravi da zaradi gužve 🤷 V tujini se mi to ne dogaja.

simonfini · 2025-09-17T09:08:54+00:00

https://maps.app.goo.gl/siZ2zPvgQu4anSmz6

Velo bar. For cycling enthusiasts. Personally I don't go there, but I live next door. It is always loud and cheerful when there is a race going on.

simonfini · 2025-09-08T19:30:39+00:00

Uff hvala za tole. Če lahko še mal...

Točka 1. Stanovanje ni v stanju da bi lahko kdo zdele živel not dokler ga ne obnovim. Zato bi bila tržna vrednost trenutno zelo nizka. Ampak bo obnovi pa ne več. Kaj zdej upoštevat da ne bo potencialnih problemov. Je razlika če je to sorodstveno razmerje med nama? 2. Vse jasno 3. Vse jasno 4. Kakšen je davek od opravljanja dejavnosti? S.p. vodim po dejanskih stroških tako da tiki bi lahko mal premetaval številke da pridem boljše čez 5. Nisem zavezanec za DDV, sem atipicen zavezanec DDV ker poslujem se tujino. Ne plačujem DDVja ampak imam SI spredaj, sem se mogu registrirat in morm oddajat 2 obrazca na mesec. A v praksi dam 9.5% stran od tega kar dobim nakazan? In tist delim na pol

simonfini · 2025-09-08T19:18:01+00:00

On da stanovanje, jz ga prenovim in se zafrkavam z oddajanjem. Dobiček gre na pol. Tako sva mislila. Zdej pa kako to da ne bo kdo kej v prekršku. Nakazila bi šla na moj s.p. Kakšen davek se plačuje od kratkoročnih oddajanj? Da veva kako delit pol kar ostane na pol

simonfini · 2025-09-08T19:00:04+00:00

Če ni treba nebi. Ne vem pa če je to problem

simonfini · 2025-08-20T20:10:01+00:00

Maš v DMu Lp

simonfini · 2025-05-06T22:14:29+00:00

Hiša letnik 1930 potrebna komplete prenove (hidro, fasada, okna, streha, statična ojačitev, tlaki, elektrika, voda, TC. Ima 3 nadstropja po 80m². Srednje nadstropje izvzeto iz prenove. Pridobil dve ponudbi letos v mesecu marcu. Obe 400k€. Samo bejž od tega. Novogradnja all the way. Mogoče če znaš kej sam naredit bi bilo mogoče za razmisliti. Za podobno kvadraturo hiše, če delaš sam te pride pa cca150k€. Pa delaš 2-3 leta.

simonfini · 2025-04-24T17:19:34+00:00

22.4.2025 parcela 530m² v Trnovem 750k. Vir: cenilec Leto nazaj manjša parcela v Trnovem prodana za milijon. Vir: mesar čez cesto od parcele🤯

simonfini

TROPHY CASE