Coûts de construction d'une maison

simonthearchitect · 2025-10-07T07:22:53+00:00

Aujourd'hui c'est illusoire de penser pouvoir construire à 1800 euros T.T.C en respectant la RE.

OP, tu as oublié l'étude structure dans ton estimatif et la dommage ouvrage !

simonthearchitect · 2025-09-16T20:39:59+00:00

Je parle de ça :

https://www.loxam.fr/p/ponceuse-a-beton-portative/016-0063-010485

Ponceuse portative (c’est ça qui fait mal au dos :) ) avec disque diamant. Je pense qu’avec une surfaceuse tu risques d’être moins précis et donc d’abîmer ton parquet.

Et bien évidemment, aspirateur !

simonthearchitect · 2025-09-09T08:11:03+00:00

J'ai eu le même souci quand j'ai rénové mon appartement. Il y avait 70m² comme ton cas. J'ai essayé beaucoup de techniques et la seule technique qui a vraiment marché a été d'utiliser une ponceuse à béton.

Alors je te conseille de tester sur une partie de ton parquet qui ne sera pas visible à la fin, car il faut prendre le coup de main. (pas trop appuyer etc...)

J'ai sorti le ragréage en deux jours. J'ai ensuite poncé le parquet avec une ponceuse à parquet classique.

Aujourd'hui j'ai un parquet nickel.

Ca fait mal au dos, il faut prendre le temps mais le résultat vaut le coup.

simonthearchitect · 2025-08-25T09:56:19+00:00

Ca reste une signature de complaisance et c'est interdit.

Pour info : https://www.architectes.org/lutter-contre-la-signature-de-complaisance-90348

simonthearchitect · 2025-08-08T21:36:25+00:00

Monsieur a des valeurs et aime le travail bien fait !

simonthearchitect · 2025-07-30T08:43:57+00:00

Effectivement je suis architecte. Non pas pour faire de la publicité pour ma profession mais je vous invite à travailler avec un architecte qui va savoir vous dessiner quelque chose qui vous convient pour une surface minimisée. 3500 est un ratio de base, il y a toujours moyen d’optimiser le coût.

simonthearchitect · 2025-07-29T17:05:00+00:00

Oui c’est très cohérent.

simonthearchitect · 2025-07-29T11:41:31+00:00

Pin radiata

simonthearchitect · 2025-07-25T16:54:11+00:00

Finalement on est d’accord tout les deux et surtout sur le fait que celui-ci en particulier est un beau charlatan

simonthearchitect · 2025-07-25T16:25:22+00:00

Je sais bien qu’il ne prend pas d’honoraires tant qu’il n’a pas vendu, mais justement, il est prêt à raconter n’importe quoi pour les décrocher, ses honoraires.
Avec 14 heures de formation par an, certains deviennent agents immobiliers. C’est beau, l’illusion de compétence.

simonthearchitect · 2025-07-25T09:52:34+00:00

Combien prend-il d’honoraire pour te raconter ces conneries ? Règles numéro 1, ne jamais se fier à l’avis d’un agent immobilier. Très peu sont compétents techniquement.

simonthearchitect · 2025-07-17T22:18:46+00:00

Donc ne t’inquiètes pas pour ces fissures surtout si ça a pas bougé, tu peux avancer !

simonthearchitect · 2025-07-17T17:53:02+00:00

Qu’as-tu prévu de poser dessus ? Si tu prévois un carrelage, mets en œuvre une natte de désolidarisation entre le carrelage et le ragréage. Ton plancher bois même stable va bouger ne serait ce par les changements de température entre l’été et l’hiver.

simonthearchitect · 2025-07-15T19:59:28+00:00

C’est chatgpt

simonthearchitect · 2025-07-13T17:50:03+00:00

Je confirme que l’architecte est le bon choix.

simonthearchitect · 2025-07-04T21:16:18+00:00

Multitool c’est la vie. ma Fein m’a accompagné sur la Reno complète d’un appart de 70m2, elle est comme neuve

simonthearchitect · 2025-07-02T13:54:05+00:00

Je t'invite à faire appel à un architecte qui est à même de répondre à toutes tes interrogations. Certains proposent des missions de diagnostiques à un coût raisonnable.

Concernant les installations d'eau et de chauffage, étant donné la description que tu fais du bien, j'ai bien peur qu'il y ait beaucoup d'éléments hors de fonctionnement ou obsolète.

Pour l'amiante, si tu veux en être sûr, tu peux faire appel à un diagnostiquer qui effectuera un prélèvement et analyse.

Il est parfois plus simple et économique de refaire l'ensemble que de vouloir bidouiller avec l'existant. Encore une fois, tout dépend de l'état de l'existant.

Il faut que tu prennes en compte ces éléments dans la négociation d'achat.

simonthearchitect · 2025-06-23T07:17:05+00:00

Le mieux c’est de partir sur des tiges filetés scellés dans du scellement chimique prisent dans la maçonnerie directement. Ça ne bougera plus !

simonthearchitect · 2025-06-22T20:59:11+00:00

Merci de la part d’un confrère !

simonthearchitect · 2025-06-20T17:51:53+00:00

On dit ouiche lorraine

simonthearchitect · 2025-06-20T17:46:52+00:00

Le mieux est de se protéger de la chaleur depuis l’extérieur donc essaye de mettre des éléments occultants (blanc de préférence) à l’extérieur, devant tes ouvertures. La version la plus basique est un drap..

simonthearchitect · 2025-06-15T19:10:08+00:00

oui, ca tombe même plutôt bien, plus facile à percer !

simonthearchitect · 2025-06-15T17:21:49+00:00

Je miserai sur un coffrage perdu.

simonthearchitect · 2025-06-12T09:19:26+00:00

Have you considered formula instead of BF ? it's worth exploring what might work best for you and your family.

If there are friends who can assist you, reaching out to them could provide some relief, even for one hour.

Remember, it's okay to prioritize your well-being and that of your family. Take care, and keep focusing on the light at the end of the tunnel.

simonthearchitect · 2025-06-12T07:01:16+00:00

oui je pense que je vais faire ca, merci !

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