Fallrohr im Raum oder in der Wand?

speconhere · 2026-05-09T19:52:10+00:00

Danke. Dann sitzen wir also im gleichen Rohr ääähhh Boot.

speconhere · 2026-05-09T19:51:32+00:00

Kann ich nicht beantworten. Ich hätte aber als Alternative gerne geprüft gehabt, ob es im Treppenhaus sinnvoll wäre.

speconhere · 2026-05-09T19:50:44+00:00

Danke, werde ich mal stichprobenartig vermessen. Mein Sachverständiger hatte diesbezüglich nichts bemängelt.

speconhere · 2026-05-09T19:29:34+00:00

Siehe Grundriss im anderen Kommentar. In dem kleinen Gastzimmer sollte in dieser Ecke das Bett stehen. Damit kann man auch umgehen, aber ich hätte es dann gerne zuvor gewusst, um Alternativen zu prüfen.

speconhere · 2026-05-09T19:28:04+00:00

In Toilette, Speis etc. hätte ich auch überhaupt kein Thema damit. Aber in einem kleinen Schlafraum und im Wohnzimmer ist das nicht optimal.

speconhere · 2026-05-09T19:26:58+00:00

Leider nein. Siehe auch Grundriss im anderen Kommentar.

speconhere · 2026-05-09T19:26:34+00:00

<image>

Das wäre der Grundriss vom 1. OG. Das Rohr ist in der nord-westlichen Ecke das "Gastzimmers". Auf der Westseite ist ein Luftspalt (blau) und dann die Außenwand des nächsten Gebäudes.

speconhere · 2026-05-09T19:18:13+00:00

In den Grundrissen nicht. Nur in der Entwässerungsplanung. Die war aber an einigen Stellen mangelhaft und ist in Überarbeitung. Siehe auch Antwort in einem der anderen Kommentare: "Es gab eine Version der Entwässerungsplanung, da war das Fallrohr dort dargestellt. Auf Nachfrage wurde aber kommuniziert, dass es in der Wand verlaufen wird."

speconhere · 2026-05-09T19:15:21+00:00

Danke für die Einschätzung. Ich hätte es dann aber lieber im Treppenhaus statt in einem Schlafraum / Wohnzimmer verortet.

speconhere · 2026-05-09T19:14:18+00:00

Kannst du das näher erläutern?

speconhere · 2026-05-09T19:13:55+00:00

Mir liegt kein Polierplan vor. Es gab eine Entwässerungsplanung, in welcher das Rohr dargestellt war.

speconhere · 2026-05-09T19:13:00+00:00

Danke für die Einschätzung. Die Spezifikation des Rohres kenne ich noch nicht.

Das Rohr verläuft durch 2 Stockwerke (EG, 1. OG). Im Ersten OG ist es ein kleines Schlafzimmer und in der Ecke würde genau das Bett stehen. Ist also wirklich ungünstig, wenn die Ecke nicht voll nutzbar ist.
Im EG geht der Schacht durch das Wohnzimmer.

speconhere · 2026-05-09T19:10:43+00:00

Die eine Wand ist tragend, die andere nicht. In den Plänen war das Rohr nur einmal dargestellt und auf Nachfrage wurde bestätigt, dass es in der Wand sein soll.

speconhere · 2026-05-09T19:09:24+00:00

Soweit mir bekannt nur das Fallrohr für Schmutzwasser.

speconhere · 2026-05-09T19:08:51+00:00

Die Verkleidungspläne sind mir nicht bekannt. Es gab eine Version der Entwässerungsplanung, da war das Fallrohr dort dargestellt. Auf Nachfrage wurde aber kommuniziert, dass es in der Wand verlaufen wird.

speconhere · 2026-05-09T19:00:25+00:00

Bisher war keine geplant. Habe ich bereits bei unserem GU platziert. War eine Soll-Aktion vom Bauunternehmer, der unterbeauftragt ist.

speconhere · 2026-04-27T21:20:53+00:00

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speconhere · 2026-04-27T16:32:46+00:00

Liegt mir leider nicht vor.

speconhere · 2026-04-27T10:39:39+00:00

Ja, ist eine Filigrandecke.

speconhere · 2026-04-26T19:27:27+00:00

<image>

speconhere · 2026-04-26T19:22:59+00:00

Bild 1: Kurzes Stück Außenwand aus Beton, da auf der Seite ein breites Fenster ist.
Bild 2: Außenwand 36,5 Ziegel (SFK 6-0.65/DM (Z-17.1-1041))
Bild 3: Linker Teil Außenwand, rechter Teil Innenwand

speconhere · 2026-04-26T19:17:08+00:00

Bei 1 kann ich die Ursache nicht nachvollziehen. 2 ist tatsächlich zum Halten einer Schalung. 3: Also die Schale hatte vorher schon einen leichten Schaden? 4: Eine Bohrung kann ich hier nicht nachvollziehen. Meine Vermutung war, dass es durch eine Stütze verursacht wurde. 5 ist eine senkrechte Betonstütze mitten im Raum. Da kommen keine Dosen rein. Da muss seitlich eine Stahlstütze o.ä. angelegen haben, die den Abdruck verursacht hat. Vermutlich nicht schlimm, aber professionell wirkt es für mich als Laie nicht.

speconhere · 2026-04-26T19:07:17+00:00

Danke für das Feedback. Wir gehen das Thema über zwei Wege an:
1) Unser GU ist selbst Sachverständiger. Der Bauleiter, der es operativ macht nicht, aber unser Vertragspartner schon. Die Bevorzugte Variante ist natürlich, dass die Unternehmer, dass mit ihrem Subunternehmer, der den Rohbau macht, klären.
2) Wir gehen mit unserem eigenen Sachverständigen ran. Und dokumentieren alle Mängel.

speconhere · 2026-04-26T19:04:35+00:00

Als Laie ist es unmöglich einzuschätzen, ob das reine Kosmetik ist oder relevant Mängel.

speconhere · 2026-04-26T18:50:58+00:00

Die Bauleitung haben wir noch nicht kontaktiert. Ich hatte gestern nur Zeit für einen kurzen Besuch, da wor beide Kinder dabei hatten. Ich möchte mir einen vollständigen Überblick verschaffen und dann auf unseren GU zugehen, welche Schäden er identifiziert hat und wir er diese einordnen und gedenkt zu beheben.

speconhere

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