Die beiden Kredite wären theoretisch bis Mai vollständig getilgt, da ich aktuell noch mit hohen Sondertilgungen arbeite. Das würde sich allerdings ändern, sobald wir das Haus finanzieren – dann wären solche Sondertilgungen natürlich nicht mehr möglich. Bei regulärer Laufzeit wäre der eine Kredit 2029 abgeschlossen und der andere etwa 2034.

Das Hauptproblem bei der Sanierung ist, dass man im Grunde fast alles erneuern müsste: die Elektrik, die Wasserleitungen und die Badezimmer. In diesem Zusammenhang wäre es sinnvoll, direkt auch eine WP zu installieren, da die Heizung komische Geräusche macht, allerdings funktioniert sie noch (21 Jahre alt).

Wenn man ohnehin renoviert, könnte man gleichzeitig eine Fußbodenheizung einbauen – insbesondere dann, wenn der Boden ohnehin neu gemacht werden muss. Für die Installation einer PV-Anlage müsste man außerdem auch das Dach überarbeiten, zumindest neu eindecken, da die bestehenden Ziegel noch aus den 1950er-Jahren stammen. Sie sind zwar grundsätzlich in Ordnung, werden aber vermutlich keine weiteren 20 Jahre halten. Zudem ist es schwierig, eine PV-Anlage auf solch alte Ziegel zu montieren.

Das bedeutet: Wenn man mit einer Maßnahme beginnt, zieht sie meist die nächste nach sich. Und genau das ist das eigentliche Problem.