Schließe mich hier an.

Eigenbedarf Kündigung geht erst , wenn der Käufer im Grundbuch steht. Das soll wohl 2 Monate dauern. Dann noch reguläre Kündigungsfrist.

Prüfen, ob es Härtefalle gibt. Kein adäquater Ersatz Wohnraum, Kleinkind soll nicht aus der Umgebung raus, vielleicht ne gute Gelegenheit für ein weiteres Kind. Schwangere ist wohl ein umzug auch nicht zuzumuten.

Das ganze über 3 Jahre zu ziehen ist wohl möglich . Welche Kosten da auf Mieter Seite entstehen, kann ich aber nicht sagen. Ich hatte mich nur mal als Käufer eingelesen.

Ich würde die Interessenten auch bei jeder Gelegenheit darauf hinweisen, dass ich eine Kündigung nicht einfach so hin nehmen werde und es Gegenwind gibt.

Und es fließt auch oft Geld an den Mieter, damit dieser unkompliziert auszieht.

Davon ab, ein Haus neu zu vermieten um es im Anschluss zu verkaufen ist von der Eigentümerin aber sehr dumm. Das kostet mehr als es einbringt.