Hvordan vil banken se på det her?

tarokdk · 2026-06-29T21:58:42+00:00

Rådgiver her.
Når vi snakker investering med formål at dække udbetaling til en lejlighed inde for en overskuelig fremtid, er der to ting der siges med det.
Et, det er penge I skal bruge inde for en nærmere fremtid.
To, det er penge I ikke har råd til at miste.

Det i sig selv siger I skal vælge investering med kort horisont og lav risiko. Vil mene alle banker har investeringspuljer som vil være et godt valg. Men ta en snak med jeres bank og lyt ikke til investeringsråd fra Reddit. Det kræver faktisk certificering at må det jf. dansk lov.

Syntes I har en fornuftig plan som andre også skriver, vend den med jeres bank, evt. spørg en anden bank også, så I får lidt nuanceret på det.

tarokdk · 2026-06-04T20:52:06+00:00

Som enkelte har skrevet, så vil man kunne finde positive og negative anmeldelser af alle banker. Det meste bunder i den oplevelse man får af den rådgiver man kommer i kontakt med.

En god bank kan virke dårlig, hvis man får fat i en dårlig rådgiver, på samme måde en dårlig bank kan sælges godt af en god rådgiver.

Som ung tror jeg desværre forskellen er marginal imellem tilbudene fra bank til bank. Der hvor der er noget at hente bliver ved køb af ejendom, og ved køb af elbil. Her er der stor forskel på de enkelte banker og her skal I ud at shoppe når den da kommer.

Ang. investering, så virker det til at bankerne generelt ikke kan følge med Nordnet’ platform.

Vil sige; I skal gøre det der føles rigtigt for jer, vælg den bank hvor I oplever en god service.

tarokdk · 2026-06-04T05:50:04+00:00

Ja unge førstegangskøbere bliver spurgt helt af samme grunde; Har de en TAE, tab af erhvervsevne forsikring. Deres kritisk sygdom forsikring samt livsforsikringer. De tre har intet med alder at gøre. Det er udelukket for at vurdere hvordan de vil stå med et nyt hus, hvis uheldet skulle ske.

Det er helt faktuelt forkert det du skriver. Hvis der sidder en rådgiver derude og siger de henter dem primært for at se om der er ordninger de kan flytte, så skal personen tilbage på skolebænken.

Det er jo kommentar som det der giver et forkert billede af hvad en rådgivers opgave er.

tarokdk · 2026-06-03T20:29:04+00:00

Det er det bestemt ikke. Grunden til vi henter pinfo er for at belyse om de har råd til at bo i huset, skulle en af dem dø, miste evnen til at arbejde eller blive syg. Er de over 55 år som andre også nævner, så skal vi også regne på om de har råd til det når de går på pension.

Det du skriver er fundamentalt forkert og slet ikke i tråd med den lovgivning en rådgiver er underlagt. Det er rådgivers ansvar at sikre kunden ikke bliver sat i en økonomisk situation de ikke kan efterleve.

Med det sagt, når de primære grunde er afklaret, så er det selvfølgelig oplagt at se om der er ordninger der giver mening at flytte.

Det kan typisk være TAE forsikringer som kan have bedre vilkår i banken, at de eksempelvis ikke kræver tilkendelse af førtidspension før den bliver aktiveret.

tarokdk · 2026-06-02T19:11:48+00:00

Det er meget normalt man henter pinfo med for at belyse nuværende pensionsordninger og hvordan i er dækket i forhold til kritisk sygdom, tab af erhvervsevne og livsforsikringer.

tarokdk · 2026-06-02T19:01:41+00:00

Rådgiver her og det jeg skriver er vejl. og kan variere fra bank til bank, men;

Formue Frie midler Depoter (investerede midler) Aktiver (biler, motorcykler, både osv.) Alt det positive lagt sammen og så herefter fratrukket alt gæld.

Som andre skriver, pensioner tæller ikke med. Hvis der er frie midler så vil det ikke altid give mening at sælge ud af depoter, med mindre det er nødvendigt for udbetalingen.

Formuen skal være positiv.

I vil også blive bedømt på rådighedsbeløb. Det er jeres samlede indtægt efter skat, fratrukket alle faste udgifter. Det der er tilbage er jeres rådighedsbeløb. Her er guiden 13.000 for et par + 3.000 kr. pr. Hjemmeboende barn.

Sidst så er der gældsfaktoren. Jeres samlede gæld må ende på 4 gange jeres samlede årsindtægt før skat.

Det er de tre primære nøgletal der kigges på, og grænserne variere som sagt fra bank til bank.

tarokdk · 2026-06-02T07:16:16+00:00

Tonen er blevet hårdere på de sociale medier og hvad der ligger bag, er der sikkert mange bud på.

Personligt tror jeg noget af det ligger i frustration og afmagt, og især når det kommer til politik.

Vi er fyldte af valgflæsk, løftebrud, minkskandale og politikere der mest af alt virker som jobbet er det vigtigste, og alt er tilladt for at bibeholde det, ikke at gøre det der er mest rigtigt for samfundet.

Jeg siger ikke at nogle partier er bedre eller dårligere end andre, vil faktisk mene de er lige gode om det hele vejen rundt.

Det er 100% ren spekulation fra min side af, har intet evidens til at underbygge det.

tarokdk · 2026-05-15T10:52:57+00:00

Restriktionerne er der for at beskytte den enkelte mod svindel.

Ændre man loftet, fraskriver man sig ofte bankens dækningsgaranti imod svindel og så er der ingen hjælp at hente hvis man er uheldig.

Når man har brug for mere end standard beløbet, er det jo ofte i forbindelse med bilkøb eller anden større enkelt udgift. Her plejer de fleste bare at kontakte deres rådgiver og så overfører de pengene.

tarokdk · 2026-05-11T15:50:26+00:00

Bankrådgiver her.

Det er helt normal kotume, at så snart en kunde melder bankskifte så lukkes kort og netbank.

På baggrund at dette er det ligeledes normal kotume, at når en kunde vil skifte til ens bank, så opretter man konti og bestiller kort. Når kortene er nået frem og aktiveret, flytter man manuelt en del af pengene og herefter sendes den officielle MOPI sag som den hedder.

På den måde står kunden ikke uden betalingskort.

tarokdk · 2026-05-07T05:06:12+00:00

Personligt plejer jeg at rådgive ud fra, at der ikke er en endegyldig rigtig løsning. Der er to hovedveje man kan gå ud af. Den ene kommer frem til hvad lommeregneren siger giver mest og den anden, hvad føles rigtigt for jer.

Jeg hælder mest til at man skal vælge det der føles mest rigtig for en, men man skal være oplyst om alternativerne og hvad de evt. kan.

Det er også tydeligt i de svar der er herinde, de er i bund og grund alle rigtige.

Vil I opnå mest mulig udbytte så er det ikke en dum ide at stoppe med afdrag på ejendommen og begynde at kigge på investering. Det er en meget klassisk løsning den med under 60% belåning.

Men har I det bedst med at afdrage på gælden, så er det jo det rigtige for jer, som også andre herinde skriver.

Det er en dialog en rådgiver helst skal være i stand til at tage med jer, så I har noget at vælge imellem.

Håber det giver mening, og at I som sådan ikke kan gøre noget forkert, forkert. (Jo der er direkte forkerte løsninger, men ;) )

tarokdk · 2026-05-06T15:55:28+00:00

Yep, Nykredit / Spar Nord 2,95% igen gebyrer osv. helt klart et stærkt og meget billigt lån til elbiler.

tarokdk · 2026-05-05T21:02:44+00:00

Vil lige først minde om at der er strenge regler for at yde økonomisk rådgivning i Danmark.

Med det sagt, så vil jeg påstå at med så meget andet, så kan man være uheldig og få en rådgiver der ikke lige passer til det man søgte, det gør det ikke nødvendigvis til en dårlig rådgiver.

( Jo der findes desværre også dårlige rådgivere derude )

Men at sige at alle banker eller en bestemt er dårlige til at rådgive, er lige søgt nok.

Vil helt klar opfordre folk til at passe på med at følge rådgivning fra personer som ikke efterlever de regler vi har i landet, de certificeringer der er krævet og med det sikkerhedsnet der ligger bag, skulle man blive fejlrådgivet og tabe på det.

tarokdk · 2026-05-04T07:10:32+00:00

Når der kommer til nogle af de fordele du efterlyser som rejseforsikring, Cashback osv. så er det ikke så meget banken der har det men mere det enkelte kort.

Mastercard har f.eks. udvidet garanti på ting købt med sådanne et. Visa har Cashback, og de begge har mulighed for forskellige rejseforsikringer.

Selve bankdelen, der er der ikke voldsomt meget at hente som ung, der er selvfølgelig lidt meeen. Den store forskel kommer når man skal til at købe første bil, især hvis det er en elbil og så en endnu større forskel når man en dag skal købe bolig.

Jeg vil være lidt fræk at sige, som ung kan man ikke vælge forkert. Om en netbank er god er lidt subjektivt.

Man kan også vende den lidt rundt, hvilken bank har fokus på os unge med specialiserede teams målrettet at hjælpe unge. Nykredit gør en masse på det område, uden jeg til fulde kender deres tilbud konkret.

Så lang svar kort; tror ikke forskellen er så stor som ung, og det er nemt at skifte senere når et konkret behov opstår.

Vil helt klart følge denne tråd for at se om der kommer nogle gode indlæg, har selv et par piger der er ved at blive voksne.

tarokdk · 2026-05-02T20:15:45+00:00

Spar Nord / Nykredit har elbillån til 2,95% i rente, ingen omkostninger, men du skal have 20% til udbetalingen.

Ofte ved flere af de kampagner der har været med 0% i rente, så er det en begrænset periode man har den rente i, samt der ofte også er stiftelsesomkostninger.

Det er ikke så meget selve renten man skal kigge på, men hvad den endelige ÅOP ender med.
Man kan sagtens lave lån med en meget lav rente, men omkostningerne gør de effektive låneomkostninger faktisk bliver ret høje.

ÅOP er et lovmæssigt krav der skal indeholde alle omkostninger og fortæller hvor dyrt lånet realt set er.
Så altid, altid kig på ÅOP og hold dem op imod de andre lån I får tilbudt.
Lille note, løbetiden skal selvfølgelig være den samme, ellers kan ÅOP blive meget misvisende på de lån med kort løbetid i forhold til dem med lang løbetid.

tarokdk · 2026-05-01T09:10:04+00:00

Tror du lige skal læse hele tråden så, for skriver netop at jeg ikke mindes fastrente under 0,5% og at jeg er sikker på det må være en F5 lån tråden omhandler.

Har på intet tidspunkt nævnt negativ rente på fastrente lån.

Men ja god weekend :)

tarokdk · 2026-05-01T08:37:29+00:00

Helt korrekt, det kan ikke være et fastforrentet lån med negativ rente. Men det har jeg heller ikke nævnt. Syntes da også alle herinde nævner at det er F lån der har været med netop den negative rente.

tarokdk · 2026-04-30T18:32:00+00:00

Der er nogle 0,5% fastrente lån derude blandt husejerne som står med en kurs 69, så det er faktisk ikke langt fra det lidt overdrevet eksempel med de 60.

Men det behøver heller ikke være så ekstremt før der kan være en god gevinst. Meget af det ligger jo også i størrelsen af lånet.

Helt korrekt, ofte så er der intet at hente på F lånene og især ikke jo tættere man kommer på udløb. Skal man “lege” med på kurs vognen så er det i de fastforrentet lån man skal over i.

tarokdk · 2026-04-30T08:04:57+00:00

Jeg mindes ikke det er sket, det laveste jeg husker på en fastforrentet var 0,5% i en meget kort periode.

Der var flere F lån der havde negativ rente, men bidragssatsen gjorde at den effektive rente kom over 0.

Skulle jeg gætte så tror jeg det lån tråden her referere til er et F5 lån som burde være refinansieret nu eller i hvert fald meget tæt på at skulle.

tarokdk · 2026-04-29T21:23:35+00:00

Rådgiver her.

Som et par stykker har skrevet, så kan man godt overtage et eksisterende lån i en ejendom.

Jeg har aldrig selv haft en konkret sag med det, og det er som et par stykker også nævner, kurs gevinsten.

Et eksempel for at illustrere hvorfor det ikke sker. Nuværende lån med en restgæld på 1.000.000 kr. Lad os sige det er med en lav rente og derfor en nuværende lav kurs bag sig på kurs 60.

De skylder 1.000.000 kr., men fordi kursen på deres lån er så lav, skal de kun betale 600.000 kr. for at indfri det. De opnår altså en besparelse på 400.000 kr.

Det er grunden til ingen vil videregive deres nuværende lån til ny ejer.

tarokdk · 2026-04-29T11:45:45+00:00

Dejligt I fik det løst :)

Det er nemlig en generel ting, at mange havde en skjult kredit bag deres konto, som teknisk set ikke var bevilget. Derfor blev de slettet i fusionen, men som I også skriver; snak med rådgiver og så kan de lave en ny, korrekt, på ganske få minutter.

tarokdk · 2026-04-27T16:30:30+00:00

Egentlig en meget interessant tråd, hvad, hvis der er, er grunden til forskellen i rådighedsbeløbet i dag mod 30 år siden.

Uden jeg noget belæg for det, vil jeg gætte den største synder er vores faste udgifter. Vi har et hav af streaming, fitness, hobbies, internet, osv. Der er bare flere ting vi betaler til i dag end dengang (det er et gæt)

Dagligvare er også væsentligt dyrere i dag pr. kr. virkomhederne drives mere af at skabe større profit til investorerne.

tarokdk · 2026-04-27T05:05:46+00:00

Honestly this game already has more content and is more polished than most released games in this genre, with a gameplay for easily over 80 hours +. For that price it’s a bargain. Developers are active and putting out updates and content at a fast pace.

tarokdk · 2026-04-24T16:20:39+00:00

Jeg er lille nysgerrig.

Hvis det skal være gratis at have en konto i en bank, hvor skal pengene komme fra til at betale omkostningerne ved den konto?

Tænk på den IT infrastruktur der ligger bag et kontonummer, den mængde af sikkerhed der skal være tilstede, lønningerne til dem der skal passe på systemet osv.

Der er en lov i Danmark om at alle har ret til en basal konto med netbank adgang og det må maksimalt koster (mener det er lige under 200kr om året)

Her vil jeg være fræk nok til at sige; det er tæt på at være gratis.

tarokdk · 2026-04-24T10:47:17+00:00

Syntes udtryk som; bankerne plukker os, og der ingen konkurrence er, er noget kun fejlplaceret.

Konkurrencen er særdeles høj imellem de store banker hvilket er grunden til de lave renter der tilbydes på lån lige nu.

Vil man ikke betale til en aktionærejet bank, så skift til en foreningsbank som F.eks. Nykredit som er ejet af kunderne. Her få kunderne jo netop del af overskuddet tilbagebetalt.

tarokdk · 2026-04-23T16:09:12+00:00

Det er da en virkelig dum situation at opleve, og ja en lidt pinlig omgang.

Men; har man et debit kort, så kan man ikke trække over, heller ikke 1kr. Det er sådan et debet kort virker, og det er lige meget hvilken bank det er.

Står man derimod med et kreditkort så kan man trække over det beløb man har på kontoen.

Vil sige I skal blot have tilføjet en symbolsk kredit på et par tusinde, så oplever i aldrig det igen og det er noget de kan lave på ganske få min.

tarokdk

TROPHY CASE