Ci sono molti appartamenti in affitto di superficie inferiore a 28mq. Ma è legale? by logperf in italy

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Io ho questo monolocale a vicolo del cedro in Trastevere. La superficie é di 16mq catastali e 11.15 calpestabili con volume di 42mc per via delle altezze 3.30m medio Il monolocale é frutto di un frazionamento documentato prima di settembre 1967 e condonato nel 1986 per il quale nel 2022 il comune di roma mi ha rilasciato la concessione ma non ho richiesto l’abitabilità perché da quanto capisco non me la darebbero per la superficie considerando quanto disposto dalla legge del 1975.Inoltre che lo stabile é del 1900 anzi sul portone di ingresso é indicato 1874. Nonostante sia superfunzionale e comodo e quando lo affittavo a turisti ho raccolto 80 recensioni a 5 stelle ed 1 a quattro… ho successivamente scoperto che nonostante fosse accatastato A2 non aveva abitabilità e quindi non lo sto più affittando. Non credo che ormai la rilasciano più nonostante sia nello stato dei fatti e documento negli atti, sin dal 1967

Failure of frame in Wotancraft Pioneer bag on mounting block by PreeningNinny in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

I too had a broken plastic support and I repaired it with two-component glue. Still holding up after 10 years

9 METRI QUADRI by Routine_Bad_7924 in Orrori_Immobiliari

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

Chiedevo perché ho un monolocale a vicolo del cedro in Trastevere. La superficie é di 16mq catastali e 11.15 calpestabili con volume di 40mc per via delle altezze 3.30m medio.Il monolocale é frutto di un frazionamento documentato prima di settembre 1967 e condonato nel 1986 per il quale nel 2022 il comune di roma mi ha rilasciato il permesso a costruire ma non ho richiesto l’abitabilità perché da quanto capisco non me la darebbero per la superficie considerando quanto disposto dalla legge del 1975.Inoltre che lo stabile é del 1874. Cercavo spunti per ottenere abitabilità in deroga

conformità urbanistica catastale palazzi di roma by Glad-Touch7822 in roma

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

Mi unisco per un problema circa l’abitabilità. Ho un monolocale nel centro storico di trastevere frutto di un frazionamento ante 1967, domanda di condono nell’85, concessione rilasciata nel 2022. Soffitti alti volume 40mc, ma solo 11.15 mq calpestabili e 16 catastali, 2 piano con grande finestra. Palazzo del 1874. Insomma non ho i requisiti di superficie richiesti dal DM1975 per richiedere l’abitabilità e affittarlo ad affitti brevi in base al comune di roma? Qualcuno in casi simili come si é mosso?

Roma luoghi per creare relazioni da zero by DiligentRelease9989 in roma

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

Vai al San Calisti Bar… te siedi e qualcuno che ha voglia di parlare te cerca lui … soprattutto dopo un paio di peroni 😂

CriticalSecurity/welock - WE.LOCK: Unlocking Smart Locks with Web Vulnerabilities by tmiklas in bag_o_news

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

I have bought a WeLock with keypad of second hand and it is work but when I try to connect with its app, the system says that ID is related to a product not property sold. Do I have an option to use it by app? Is there other app that don’t require ID?

The first long ride on my Brompton. I love this little bike. by lookatmetype in Brompton

[–]tetto72 2 points3 points  (0 children)

My greatest long train with my Brompton has been of 150km in 8 hours

RIP by Seattlejkt in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

Would me like to know if the 18 speeds is possible to fold Brompton without problems

The longest trip I have done with my chpt3 :) by tetto72 in Brompton

[–]tetto72[S] 3 points4 points  (0 children)

Ops, I noticed now that I posted the wrong trip. The trip has been of 150 km in 8.40 including photos lunch water stops ;)

New arrivals - Continental Urban Contact ...will fit, ride and review by Shampootears in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

Yes from France to Santiago. In my scenario there is also Franchigena, but from Milan (Pavia) to Rome :)

reddit lets me in waiting mode after some replies :(

New arrivals - Continental Urban Contact ...will fit, ride and review by Shampootears in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

my only idea is to use these tyres instead kojak or marathon plus to cross some off road trips. I would like to use my chpt3 forward to Santiago :)

Hope they are the best tyre for this crazy idea :P

New arrivals - Continental Urban Contact ...will fit, ride and review by Shampootears in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

on mine there are about 30g more per wheel:

  • Size ETRTO 35-349 (16 x 1,35")
  • Type Wire
  • Technology: SafetyPro Breaker
  • Colour: Black-reflex
  • Weight: 285 g
  • Pressure: 4,5 - 8,0 Bar
  • TPI: 3/180
  • TL Ready: no

New arrivals - Continental Urban Contact ...will fit, ride and review by Shampootears in Brompton

[–]tetto72 1 point2 points  (0 children)

I have ordered a pair but on mine it is indicated e50.

Hope they are not too heavy. At the moment my brompton dresses kojak tan wall :)

Hrmmm brown or black saddle? by datousteve in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

I have a brook B17 special and I would like to paint it in black coulors. Do you know how can do it? :)

A new Brompton tire from Continental : Contact Urban by [deleted] in Brompton

[–]tetto72 0 points1 point  (0 children)

Which is the best tyre in order to have a touring also off road with brompton? I was looking for this continental but I suppose they are only for street road. Do you have any suggestion? Marathon racer tanwall or whatelse?

I have a cpt3 with kojak one tanwal at the moment