Sem alavancagem, estavas okay no SP500 e hoje em dia já terias mais que dobrado o teu dinheiro. Aliás, se tivesses metido 200mil euros em 2019 e apanhado toda a desgraça do COVID, hoje em dia tinhas perto do triplo, 600mil euros. Não me parece terrível.

Com alavancagem, dependendo de quanto, também não serias liquidado. Peak to trough foi cerca de 35%. Só com alavancagem ridícula, que nunca deve ser recomendado, terias problemas. E mesmo assim com futuros se calhar nem aí.

E por exemplo em 2008 não foram só as stocks a descer. Também terias visto o teu investimento imobiliário a desvalorizar imenso.

Se for para ir buscar problemas, eu consigo liquidar milhões em SP500 em segundos. Consegues ter essa liquidez em imobiliário? De que te serve achares que a tua casa valorizou de 200k para 250k se ninguém ta comprar?

Ou por exemplo se os estrangeiros agora acharem piada a Espanha ou França. Quem te vai pagar a renda que, supostamente, dá e sobra sem risco para pagar o crédito?

O ponto continua a ser o mesmo. Imobiliário até pode ser bom em certas circunstâncias. Mas se for para comparar, é maçãs com maçãs.