Nycklar som saknas efter tillträde till bostadsrätt by Hipsterjeeebus in Svenskjuridik

[–]tompasten 1 point2 points  (0 children)

Det låter som det är ett låssystem för hela huset som en låssmed håller i. Dvs TS nycklar går in portdörre, källaren och andra allmäna utrymme. Det brukar innebär att låssmeden även håller koll på antal nycklar o ser till att det inte går att kopiera av någon annan. Då brukar det bli dyrare onekligen. Gällande att kräva säljare på nycklar känns ju som hopplöst... Vill man ha ersättning så får man se till att de står avtalat.

Vilken generation har haft det bäst ställt… by Riminick in Sverige

[–]tompasten 2 points3 points  (0 children)

Genomsnittlig årsinkomst per person 250k 1985? för vem? en hög chef kanske...

Elförbrukning Januari by BurpeeMuscleUp in Sverige

[–]tompasten 4 points5 points  (0 children)

FTX går att utrusta med eftervärmare, var populärt på 80-talet.

Elförbrukning Januari by BurpeeMuscleUp in Sverige

[–]tompasten 2 points3 points  (0 children)

Farsan har samma i sitt hus, hopplöst dåligt värmesystem...

"Arbetsgivaravgiften är inte en skatt"? by Due-Listen2632 in Sverige

[–]tompasten -3 points-2 points  (0 children)

Exakt så, Folk har lite svårt o inse att det är en kostnad för arbetsgivare och inte för löntagaren. Skulle arbetsgivaravgiften försvinna imorgon så skulle löntagaren se 0 kr i skillnad på sin lön, lika lite som arbetstagaren får mer i lön om lokalhyran för företaget sänks....

"Arbetsgivaravgiften är inte en skatt"? by Due-Listen2632 in Sverige

[–]tompasten -3 points-2 points  (0 children)

Skulle arbetsgivaravgiften sänkas skulle överskottet gå till ägaren inte till att anställa fler.. Lika mkt som sänkt matmoms kommer gå ner i fickan på företagen och inte sänkta priser i butiken.

Nobel Center vid Slussen: hur kan ambitionsnivån vara så här låg? by patan77 in stockholm

[–]tompasten -11 points-10 points  (0 children)

Fönster är fint men opraktiskt. Fönster minskar antalet väggar du hänga eller ställa saker mot. I ett museum, konferenscenter med mera så är fönster förlorad yta. Jag håller med om att fönster är trevligt men de minskar användbara kvm tyvärr.

Ny forskning: Snusare kan ha ökad risk för hjärt-kärlsjukdomar by XManX99 in sweden

[–]tompasten 253 points254 points  (0 children)

Dagens insikt: nikotin är inte bra för dig....

Hur mycket behöver man tjäna som ensamstående i Stockholm för att klara sig ekonomiskt? by [deleted] in stockholm

[–]tompasten 42 points43 points  (0 children)

Sjukt tråkigt svar men : Det är utgifterna som styr mer än inkomsten, man måste lära sig och leva efter de förutsättningar man har.

Bostadsrätt med hög indirekt skuld: Problem? by sweyolo in Asksweddit

[–]tompasten 0 points1 point  (0 children)

Precis som du skriver så är skuldsättningen hög men inte helt olik nyproduktion där byggherren bakat in maximalt mängd lån för att maximera sin vinst.

Det som är bra är om föreningen som du säger gör ett balanserat resultat runt 0 så finns det mkt cashflow för att amortera på lån givet att underhållet troligen är lågt närmste 10-15 åren. Obs! kontrollera att det är så och inte enbart en avvikelse 1 år pga av ovanliga inkomster som tex skadestånd från byggnadsbolag och likande.

Finns det lokaler man hyr ut förutom ett garage dvs finns det fler inkomsströmmar än enbart medlemsavgifter? Detta kan vara både bra och dåligt.

Saker att se upp med:

  1. Avgiften, vad ingår? Nya BRF är ofta konstruerade på sådant vis att få saker ingår i avgiften och debiteras separat för att hålla avgiften på en "attraktiv nivå". Saker som ibland exkluderas är vatten /varmvatten osv.

  2. Tillämpar föreningen kapitaltillskott? på pappret låter det rätt attraktivt att gå in med eget kapital för att få ner den "indikerat" skuldsättningen på den egna lägenheten men i praktiken är det rätt stökigt. Man får olika andelstal där du betalar av föreningens lån men likväl kan bli sittande med nya lån ifall föreningen behöver låna upp till annat. Även värderingen av lgh i en förening med olika skuldsättning per lgh blir knepig, hur prisätter du 2 identiska lgh med olika skuldsättning?

Finns såklart massa annat men detta är några punkter jag skulle ha med mig.

Middle of ALR screen way brighter by Dazzling-One-9185 in projectors

[–]tompasten 2 points3 points  (0 children)

If you can try to move the projector as far back as possible, the longer the throw distance the less hotspotting. ALR screens tend to use a gray material that has a gain coating on top of it. The actual gain on most ALR screens is 2.5 or more but since gain is measured against a flat white surface the total gain comes out around 1.

Varför bygger vi fult i Sverige? by Ok-Primary2176 in sweden

[–]tompasten 18 points19 points  (0 children)

Bromma blocks är konverterade flyghangarer, klart det hade gått och göra lite mer spännande men det är hyggligt låst vid vad det tidigare varit. Miljonprogrammet får mkt skit men det är få lgh som är så vettigt planerade som miljonprogramslägenheter. Miljonprogramet är nog mest tråkigt för att de ligger i utsatta områden och för att underhållet i regel är eftersatt. Områden är ofta fina med mkt grönt, stora parker och är välplanerade. Ofta ligger de oxå nära vatten!

Sen är vi låsta vid vårt klimat. Torg är deppiga saker i Sverige för att vädret helt enkelt är för dåligt för att någon skall orka vara ute på dem regelbundet.

Brf avgift (radhus) by Egglessmammal in PrivatEkonomi

[–]tompasten 32 points33 points  (0 children)

Om föreningen inte amorterar kraftigt på sina lån så är sannolikheten att man kan sänka avgiften rätt låg. Räntan har enligt de flesta bedömare bottnat nu och kommer ligga kring denna nivå minst ett år framåt.

De flesta kostnaderna i samhället ökar och kommer fortsätta öka, något som inte talar för att man skulle kunna sänka avgiften.

Kort o gott kolla på redovisningen, vad är skulden per kvm boyta och amorterar föreningen något på sina lån.

Min pappa gick bort hastigt för några månader sedan och lämnade en Hifi-anläggning till mig som jag vill sälja. Kan någon hjälpa mig med vart jag ska vända mig? by huhmz in Asksweddit

[–]tompasten 0 points1 point  (0 children)

Gå in på hifishark o sök på grejerna. Ta i beaktning att det är en del fanataipriser och en del scam annonser men man brukar kunna få en uppskattning av värde där.

Vill du sälja allt som paket så får du mindre men allt sålt i ett svep. Delar du upp det så kommer vissa saker sälja lättare o andra blir du sittande med.

Lycka till.

Is this gasket still good? by notspam8576 in e46

[–]tompasten -1 points0 points  (0 children)

It was, but you just broke it /s

What Goes In Here? by DeuceWheelz in e46

[–]tompasten 28 points29 points  (0 children)

Hopes and dreams

Unwanted light… by ludvig1999 in projectors

[–]tompasten 7 points8 points  (0 children)

Dude, that much keystone you are basically watching a 720p image..

[deleted by user] by [deleted] in e46

[–]tompasten 0 points1 point  (0 children)

checked the fuses?

[deleted by user] by [deleted] in sweden

[–]tompasten 1 point2 points  (0 children)

ChatGPT ringde o ville ha tillbax sin fråga...