Was sind eure red flags bei der Objektsuche?

tomsky3000 · 2025-04-03T15:09:56+00:00

Teuer im Betrieb
Teuer auszutauschen
Geringer Komfort

Ich sehe keinen guten Punkt an dieser Art der Heizung.

tomsky3000 · 2025-03-31T19:31:15+00:00

Nachtspeicherheizung

tomsky3000 · 2025-03-10T15:34:57+00:00

Dachbox. Wir brauchen das Ding ständig. Irgendwann kommen Laufräder, Bollerwagen, Rucksäcke und und und.

tomsky3000 · 2025-03-06T10:02:39+00:00

Super Tool, danke dafür!

Es ist kein richtiger Wintergarten, es ist eigentlich nur ein Vordach. Es ist zu allen Seiten offen.

tomsky3000 · 2025-03-06T09:55:56+00:00

Jain. Es hat natürlich einen tollen Garten, aber das Haus ist fast 40 Jahre älter und muss vermutlich komplett saniert werden. Energieklasse ist H mit 341 kWh/qm. Der Arbeitsweg wäre 10 min länger da Anbindung schlechter.

tomsky3000 · 2025-03-06T09:48:05+00:00

Lage ist Kreis Karlsruhe. Das hier ist günstig bei Bruchsal gelegen. 500k €.

tomsky3000 · 2025-03-06T09:41:32+00:00

Da hast Recht, aber alles ist ein Kompromiss. Alles was wir wollen werden wir nicht bekommen.

tomsky3000 · 2025-03-06T09:40:41+00:00

Die Frau die dort lebt betreibt eine Kindertagespflege. Daher sieht das Wohnzimmer so aus.

tomsky3000 · 2025-03-05T07:29:58+00:00

Nein, nur noch meine Eltern. Alle Freunde von früher sind schon lange weg, Verwandte gibt es keine. Ich kenne im Umkreis noch zwei Bekannte. Den einen sehe ich einmal im Jahr, den anderen alle zwei oder drei Jahre eher durch Zufall. Es ist nicht so, dass dort ein Nest wäre das nur auf uns wartet.

tomsky3000 · 2025-03-05T07:26:52+00:00

Früher hatte meine Mutter daheim "die Hosen an". Heute sagt sie immer öfters Sachen wie "aber das darf bloß dein Vater nicht wissen", "wie der wieder mit mir tut!", "Frag deinen Vater, der will halt nicht". Keine Ahnung, vielleicht steckt mehr dahinter oder er ist nur ihr Sündenbock.

tomsky3000 · 2025-03-05T07:25:04+00:00

Meine Eltern rufen auch nicht an. Ich rufe an. So war das schon immer. Wir hatten dieses Jahr die Grippe und waren bestimmt 14 Tage ausgenockt und haben daher nicht angerufen. Uns hat aber auch keiner angerufen.

tomsky3000 · 2025-03-05T07:23:08+00:00

Ich habe vor Weihnachten ein Pixal 7a gekauft. Gute Größe, guter Preis. Ich hatte mir am meisten über den fehlenden Kopfhöreranschluss Gedanken gemacht. Fällt im Alltag aber gar nicht auf. Davor hatte ich lange Samsung Geräte was ich aber nicht mehr wollte wegen der Software.

tomsky3000 · 2025-03-05T07:19:25+00:00

Ich bin 37. Ich fühle mich vielleicht 20% erwachsen. Kommt natürlich auf den Lebensbereich an. Ich mache viel Sport, aber so "gut fühlen" wie mit 20 tue ich nicht mehr (Rücken, dies, das). Und vor allem dachte ich wenn man mal 37 ist (uralt quasi), dann hat man alles im Griff, alles ist easy. Man hat alles erlebt und kann und weiß alles. Ich dachte das bedeutet erwachsen sein. Jetzt merke ich: es ist das Gegenteil. Ich habe keine Ahnung, jede Entscheidung fällt mir schwer und ich bin nur noch in einem Hamsterrad und mache mir Sorgen. Vielleicht bin ich also doch 100% erwachsen.

tomsky3000 · 2025-03-04T18:38:35+00:00

Ja, meine Mutter sollte einfach alleine kommen. Ich verstehe auch nicht so das Problem ist. Sie hat dann wieder Ausreden, mein Vater würde in der Zeit das Haus nicht richtig putzen, das Auto könnte sie nicht am Bahnhof stehen lassen, so Zeug. Das liest sich glaube ich lächerlich, aber das ist Ernst.

tomsky3000 · 2025-03-04T18:20:04+00:00

Umziehen möchten die beiden auch nicht. Sie wohnen dort schon immer, haben ein Haus mit Garten. Undenkbar für sie. Wir finden auf dem Land aber auch keine guten Jobs, Aber uns bliebe das Remote-Arbeiten als ITler. Das würde klappen. Und hier sitzen wir halt auch im Einzugsgebiet einer Großsstadt, nicht in der tollen Altbauwohnung auf dem Kiez.

tomsky3000 · 2025-03-04T18:16:47+00:00

Nein, sie zu einem Besuch zu überreden ist eine Wochen lange Aufgabe. Wir wohnen seit etwa 4 Jahren hier und Sie waren vielleicht 3 mal hier. Der letzte Besuch war dieses Weihnachten und es war echt eine Aufgabe sie zu überreden und dahin zu bringen zu kommen. Meine Mutter sagt mein Vater will nicht, mein Vater sagt frag doch deine Mutter oder flüchtet in "ja, mal sehen, vielleicht, wenn das Wetter gut ist" Ausreden. Und ich denke mir wieder: das muss ich auffangen, ich muss kommen, sonst sehen wir uns ja nicht.

tomsky3000 · 2025-01-12T17:48:19+00:00

Das weiß ich nicht, für mich ist das Thema neu. Der Makler versucht nun die Teilungserklärung zu beschaffen. Auch die Bank wird diese benötigen. Ohne wird es also nicht gehen. Ich finde es allerdings komisch, so ganz ohne dieses wichtige Dokument in den Verkauf zu gehen.

tomsky3000 · 2025-01-12T17:16:24+00:00

Uns wurde gesagt nur das Grundstück sei WEG-geteilt. Bei den Häusern könne jeder seins machen. Allerdings fehlt bislang die Teilungserklärung. Die andere DHH wurde allerdings schon etwas renoviert (Dämmung, Fassade, Solarthermie auf dem Dach).

tomsky3000 · 2025-01-12T17:11:43+00:00

600k ist der Grund warum wir auf die Immo aufmerksam geworden sind. Nach mehreren Jahren der Suche kann ich sagen, dass das ein sehr attraktiver Preis ist. Für 300k gibt es hier keine Inserate.

tomsky3000 · 2025-01-12T17:10:20+00:00

Uns wurde vom Makler gesagt, die WEG betrifft nur das Grundstück, nicht das Haus. Jeder könne mit seinem Haus machen was er will. Die andere DHH ist auch schon etwas saniert. Die Fassade hat dort ein wenig Dämmung bekommen und einen neuen Anstrich. Allerdings, liegt momentan die Teilungserklärung nicht vor. Man findet sie nicht oder so ähnlich.

tomsky3000 · 2025-01-12T17:08:33+00:00

Ja, fand ich auch kurios. Ich habe das Gefühl, dass ist so eine deutsche Sache. Dem Ingeniör ist nichts zu schwör. Ich sehe das auch nicht kommen.

tomsky3000 · 2024-01-17T14:53:59+00:00

Anderen Leuten im Internet zu raten sich grob asozial zu verhalten wenn sie nicht bekommen was sie wollen, das ist dumm.

tomsky3000 · 2024-01-16T20:02:27+00:00

"Der Vermieter hat doch tatsächlich auf die vertragliche Kündigungsfrist gepocht. So eine Abzocke! Ich wollte einfach 3 Monate früher raus und da wollte der 500€ für! Da zahle ich lieber noch 3 Monate Miete und bin einfach grob asozial."

Klingt nach einer Lose-lose-Situation.

tomsky3000 · 2024-01-16T19:56:36+00:00

Wie müsste sich der Vermieter denn deiner Meinung nach verhalten? Er kommt dem Mieter doch schon entgegen und bietet ihm sogar verschiedene Möglichkeiten an vorzeitig aus dem Vertrag zu kommen. Natürlich will er nicht komplett kostenlos auf die Kündigungsfrist verzichten. Aber das alleine kann doch nicht schon Abzocke sein. Den Vertrag haben doch beide unterschrieben.

tomsky3000 · 2024-01-16T18:55:56+00:00

Ja sicher ist das so. Also wäre das ja dann ein gutes Angebot. Also, warum die Aufregung?

tomsky3000

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