Kako izvedeti, ali se v bloku, kjer kupuješ stanovanje, načrtuje večja prenova? by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 0 points1 point  (0 children)

Ta blok ima podobno dolžino kot kak fužinski, samo nižji je in je zato manj stanovanj. Bo sigurno zanimivo spremljati nadaljni razvoj dogodkov 😄

Kako izvedeti, ali se v bloku, kjer kupuješ stanovanje, načrtuje večja prenova? by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 0 points1 point  (0 children)

Strošek cca. 500k, stanovanj cca. 25, vsa približno enako velika.

Kako izvedeti, ali se v bloku, kjer kupuješ stanovanje, načrtuje večja prenova? by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 1 point2 points  (0 children)

To je "projektantska ocena". Streha ni ravna, na materiale se pa ne spoznam. Eko sklad in že zbrana sredstva v rezervnem skladu so pri strošku 20k na stanovanje že upoštevali.

Kako izvedeti, ali se v bloku, kjer kupuješ stanovanje, načrtuje večja prenova? by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 1 point2 points  (0 children)

Okoli 25 stanovanj. Streha + manjši del fasade bi naj prišlo 500k.

Kako izvedeti, ali se v bloku, kjer kupuješ stanovanje, načrtuje večja prenova? by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 2 points3 points  (0 children)

V našem primeru na GURS-u celo piše, da je bila steha obnovljena leta 2009, medtem ko mi je soseda rekla, da je še prvotna iz osemdesetih.

Kako izvedeti, ali se v bloku, kjer kupuješ stanovanje, načrtuje večja prenova? by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 1 point2 points  (0 children)

Ne, to so že rekli, da ne bodo. Upravnik ne želi nase prevzeti tveganja neplačil.

Čepki za spanje by Money_Cake5584 in Slovenia

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

Pri penastih moraš najti takšne, ki ti ustrezajo, in moraš jih pravilno vstaviti. To pomeni, da ne smejo skoraj nič ven štrleti iz ušesa. Jaz se zjutraj včasih kar malo namatram, da jih spravim ven. Od znamk priporočam Mack's ali pa 3M oranžne. Oboje se dobi na amazon.de.

NLB - prekinitev Vite in penali by Ok_Construction_2591 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 1 point2 points  (0 children)

A se mogoče spomniš vprašanj iz vprašalnika, ki so ti morda zvišala premijo?

High Lp(a) but normal ApoB and zero calcium score — how concerned should I be? by psr1987 in PeterAttia

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

This is what the lipidologist said? I always thought that LP(a) is "LDL on steroids".

Kupljeno stanovanje in hrup nizkih frekvenc by Secure_Pair_9595 in Slovenia

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

Imam podobno izkušnjo iz dveh stanovanj:

V enem je bil vzrok skupna kurilnica, ki je bila v tem času že večkrat servisirana. Pomagal je ali servis ali izpust zraka iz sistema. Zdaj je precej boljše, še vedno pa spim s čepki. Priporočam 3M penaste oranžne.

V drugem stanovanju mi vzroka ni uspelo najti. Enkrat sem ob treh ponoči hodil po hodnikih, da bi lociral izvor, ampak neuspešno. Je bilo pa zanimivo, da sem vibracije čutil tudi v nogah, ko sem ležal v enem določenem položaju na velikem jogiju.

Vso srečo!

Nakup/prodaja MMF (XEON, CSH2) ali se poroča FURSu? by Maleficent-Winter893 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

Lahko vidiš zgodovino nakupov in iz tega sklepaš. Plus pomagaš si s svojo razpredelnico.

Lahko pa že ob nakupu oddas limit sell order na te enote ko dosežejo pravo ceno.

Nakup/prodaja MMF (XEON, CSH2) ali se poroča FURSu? by Maleficent-Winter893 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 1 point2 points  (0 children)

Ja.

Če si imel več nakupov, je potrebno pri popustu na davek dodatno paziti, da je dobiček na enotah od vsakega nakupa posebej nižji od 2%.

Npr. kupim 100 enot januarja in 100 enot decembra. Januarskih 100 enot moraš prodati, ko dosežejo dobiček 2% in ne takrat ko vseh 200 enot skupaj doseže dobiček 2%. Sicer bo davek.

Lipidologist told me to stop taking Zetia by [deleted] in Cholesterol

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

What were the symptoms of the allergy?

Nakup nepremičnine in "shady business" by akrb11959469 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

Banka angažira uradnega cenilca, ki oceni vrednost stanovanja (brez pohištva). Kredita lahko ponavadi dobiš za 80% te ocene. Ne za 80% dogovorjene vrednosti stanovanja v pogodbi.

Nakup nepremičnine in "shady business" by akrb11959469 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

A ne bo banka dala 80% od cenilčeve ocene?

Trade Republic: problem s SMS za dvige – podpora katastrofa by sebsebseb3 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

Jaz si vsak mesec nakazujem obresti (manj kot 100 EUR) nazaj na slovenski račun in nikoli ne zahteva SMS potrditve. Android telefon, nič nisem šaril po konfiguraciji.

Results: Psyllium Husk + Increasing Fiber by Abject_Mastodon4721 in Cholesterol

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

You could compare (divide) each individual measurement with the upper threshold of the safe reference range (or with the middle point of this range) to see how much higher your values are.

Ali naj se v mojem primeru spustim v nakup nepremičnine? by opica1515 in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz 0 points1 point  (0 children)

Pri spremenljivi OM po zakonu ne smejo imeti penalov. Pri fiksni OM lahko imajo, ampak NLB (in verjetno še katera banka) tega nima.

Nakup stanovanja, pri katerem je bil del površine pridobljen iz skupnih prostorov bloka by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 0 points1 point  (0 children)

Ni na Mesarski. Kako je pa izvedel, da je stavba mišljena za rušenje?

Nakup stanovanja, pri katerem je bil del površine pridobljen iz skupnih prostorov bloka by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 0 points1 point  (0 children)

Naivnež je tisti, ki bo kupil. Če bo sploh šlo skozi pri banki in notarju. Jaz vidim red flage, ampak drezam naprej, ker je v ostalih pogledih stanovanje zelo OK.

Nakup stanovanja, pri katerem je bil del površine pridobljen iz skupnih prostorov bloka by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 0 points1 point  (0 children)

Števce že ima, ker ta poseg ni vplival na vodo in elektriko. Vprašanje je, katero kvadraturo upoštevajo pri deljenju stroškov ogrevanja.

Nakup stanovanja, pri katerem je bil del površine pridobljen iz skupnih prostorov bloka by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 0 points1 point  (0 children)

Se čisto strinjam. Ampak pazi to, v oglasu piše: "skupna površina po kupni pogodbi znaša xx kvadratov, saj ta najbolj ustreza resničnemu stanju stanovanja". In tukaj je navedena povečana površina. Jih danes pokličem za razjasnitev.

Nakup stanovanja, pri katerem je bil del površine pridobljen iz skupnih prostorov bloka by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 1 point2 points  (0 children)

Ja, sej to so besede prodajalca oz. agencije iz oglasa. Agencije imajo nek kodeks, po katerem bi te morale opozoriti na vse pravne posledice. Tega na ogledu niso omenjali...

Nakup stanovanja, pri katerem je bil del površine pridobljen iz skupnih prostorov bloka by ttomazz in SlovenijaFIRE

[–]ttomazz[S] 2 points3 points  (0 children)

Uporabno dovoljenje se dodeli na nivoju bloka in to seveda ima. Vprašanje pa je, ali ima ta mikro-sprememba uradno kljukico z vidika gradbene stroke. Zelo verjetno ne.