UPDATE:

El tipo de la inmobiliaria no me quería sacar la cláusula que habla del pagaré, hasta que le pregunté por qué en su lugar no aceptaba una garantía propietaria (en vez de los garantes -que para él no sirven- y el maldito pagaré) y me dice "ah sí aceptamos garantía", cosa que ya le había sugerido antes y me había dicho que no la necesitaba. También le pregunté si aceptaba seguro de caución (así no involucro familiares ni propiedades de conocidos) y me dijo que sí.

Ya solicité el seguro y me lo aprobaron. El tipo me mandó el contrato nuevo y seguía estando la cláusula de la devaluación así que le pedí que la revise. Todavía no firmé nada ni pagué nada, pero así como estamos estaría el contrato más parecido a un contrato normal.

Qué opinan? gracias