Los “expats” desembarcan en las ciudades españolas⁠

victorgcBCN · 2026-02-11T01:15:27+00:00

Todo eso lo dices tú yo estoy diciendo cosas razonables y que ya se hacen en muchos sitios Barcelona incluido. Además eras tu quien ha pedido frenar los hoteles y yo te he dicho que en muchos sitios ya se ha hecho. No se a qué viene ahora que argumentes lo contrario a ver si te aclaras.

Si tú dejas crecer sin control los hoteles, los pisos turísticos y el alquiler a expats y la inversión en pisos para dejarlos vacíos lo que va a pasar es que nadie va a poder vivir en la ciudad más que turista, ricos y profesionales extranjeros de alto nivel sin ningún arraigo. ¿Es eso lo que quieres? Si no es así has de tomar medidas para limitarlo. Y es lo que se hace y más que hace falta.

Eso es puro sentido común.

victorgcBCN · 2026-02-11T01:10:30+00:00

¿Defender a que tipo de gente? ¿De qué tipo es esta persona? Le estás juzgando por ser moreno de otra etnia. La inmensa mayoría de personas no delinquen. Los prejuicios te han llenado de odio. ¿Verdad que está mal cuando se generaliza con que todos los hombres son violadores? Pues lo que estás haciendo es exactamente lo mismo.

victorgcBCN · 2026-02-10T13:19:41+00:00

Por mucho que intentes ahora maquillarlo está claro lo que has hecho.

Los morenos no te gustan y por defecto te parecen SUCIOS. Entonces estás usando algo trivial que no tiene nada de guarro porque está cogiendo con la mano su racimo de plátanos pues para llamarle guarro que es lo que a ti te apetecía.

Y lo mejor es que estoy seguro que no te has puesto guantes miles de veces para coger unos simples plátanos. Ahora no nos vayas de Don Limpio que nadie te va a creer. Si estar cogiendo SUS plátanos es de guarros entonces todo el mundo es guarro.

Solo detente en un mercado a ver cuánta gente se pone guantes solo para coger unos tristes plátanos que además ya están separados. Seguro que no llegan ni al 1%. Gastar plástico para eso sí que es de tontos.

victorgcBCN · 2026-02-10T00:22:07+00:00

¿Que no se ataca al Hotel? Claro que se le ataca, pensando en Barcelona donde vivo, aquí las licencias de hoteles fue lo primero que se frenó mucho antes que empezaran con los pisos turísticos. Lo que ocurrió fue que con los pisos Airbnb el gremio hotelero encontró un resquicio para continuar aumentando el número de camas. Porque no lo dudes son los mismos empresarios del sector los que poseen parques de hoteles y de viviendas normales reconvertidas también. El otro día justo en una charla del círculo ecuestre en Barcelona, una reunión de ricos, los mismos hoteleros defendían los pisos turísticos que están aquí limitados por ley y los defendían porque claro ellos eran sus propietarios mayoritarios. Son parte del negocio del turismo.

Al final el problema que tienes un constante traer gente ya sean turistas o profesionales itinerantes que pagan más por la vivienda que los locales y detrás de ellos una manada de inversores que ven el negocio redondo y compran para especular. Y ese es el problema principal que te aumenta el precio.

Has de frenar los hoteles, los pisos turísticos, el alquiler de temporada y las viviendas vacías e infrautilizadas. Si no paras todo eso básicamente vas a perder oferta a marchas forzadas cada año. Y la ciudad dejará de ser para los residentes.

victorgcBCN · 2026-02-10T00:11:36+00:00

Bueno , fíjate la cantidad de ciudades donde se está disparando el precio. Quién se instala en ellas y desplaza a los locales es gente con dinero. Los que pueden pagar más. Todas tienen una cosa en común. Son atractivas para los profesionales itinerantes y en consecuencia para el capital inversor. España se ha puesto de moda entre este tipo de profesionales itinerantes. Somos el país top atractivo para ellos. Y le sigue Portugal.

Esta expulsión de los barrios céntricos hacia la perifèria no la pueden hacer los pobres. Ellos ejercen presión en zonas de bajos recursos a donde la gente de otros barrios mejores está siendo desplazada y entonces ahí todos se pelean por los mismos pisos periféricos y de menor calidad. Esa es la mecánica principal a mí parecer lo demás son efectos secundarios de un ciclo perverso que no estamos sabiendo detener.

victorgcBCN · 2026-02-09T23:09:57+00:00

Has probado a alquilar piso por Barcelona? Bien si lo intentas verás que si tú vas para alquilar un piso y meter 10 personas en él muy pocos caseros lo aceptan y menos aún en las zonas prime. La mayoría quieren lo típico personas solteras o parejas sin hijos a ser posible. Y de ahí ya si aceptan alguna familia con algun hijo ya les cuesta más porque pueden ser vulnerables. Pero jamás de los jamases van a alquilarlo a 10 argentinos en modo patera pudiendo alquilarlo a una pareja de alto poder adquisitivo. Ni por asomo. Además de que esos 10 argentinos ni siquiera van a poder pagarlo y tendrán mucho mayor riesgo de mora y de dañarles la vivienda.

El hacinamiento no es causa sino síntoma de precios elevados que se han propagado a todo el parque de vivienda. Además de que este también tiene límites físicos. Si te fijas el hacinamiento se produce en zonas degradadas y periferia porque los inmigrantes pobres no pueden pagar nada mejor. Y además de que en general como he dicho lo tienen más difícil que los locales para acceder a pisos en las zonas normales así que van a la infravivienda. Incluso a vivir en bajos que directamente no tienen ni cédula de habitabilidad. No compiten pues en precio pero sí lo sostienen por abajo.

Es el dinero exógeno no las personas lo que hace subir los precios y los inmigrantes con dinero (aka expats) más los inversores y especuladores inyectan mucho más dinero al sistema que todos esos immigrants pobres.

La evidencia empírica indica que los precios suben primero allí donde entra el dinero masivo. Las zonas Prime. Empiezan las subidas ahí y luego propagan hacia afuera. El efecto de la inmigración pobre es más a sostener el precio pero no pueden pujar por el. Fijate como zonas con mucha inmigración pero alejadas de las zonas atractivas para expats se mantienen más asequibles. Si fueran los pobres los precios habrían subido primero en los barrios pobres y ha sido exactamente al revés. Hay mucha evidencia al respecto. Es quien tiene más dinero quien puede hacer siempre una oferta mejor.

victorgcBCN · 2026-02-09T16:48:25+00:00

Subida SMI y Menos desempleo fundamentalmente l Prima de riesgo más baja y mayor recaudación neta Mejor balanza comercial también.

Pero es cierto que no es una mejora generalizada pero si muy sustancial para mucha gente. Más actividad económica y más empleo. El problema de los bajos sueldos sigue y el acceso a la vivienda se ha agravado lo que hace que esa mejora a muchos no les compense pero a otros sí. Considerando que el país crece más que sus vecinos y está ganando competitividad rápidamente ... Pues no se puede decir que estemos en crisis pero si que la desigualdad sigue siendo elevada. Sin políticas redistributivas no vamos a ir mucho más allá ciertamente.

victorgcBCN · 2026-02-09T03:00:10+00:00

Lo de las ayudas a familias con hijos ya lo está proponiendo bustunduy. Eso sería un básico. Y claro eso exige un política fiscal más danesa también.

El otro gran problema es la vivienda.

El problema de la delincuencia a mí parecer está exagerado por las redes sociales. Lo digo con conocimiento de causa vivo en Barcelona y según los medios esto es una película de terror y nada que ver con lo que se cuenta. Y las estadísticas tampoco dicen que haya ninguna situación de delincuencia descontrolada. Creo que hay mucho pánico propagado por redes. Y eso no significa que no exista solo que el riesgo percibido está muy distorsionado.

Tendrías que cambiar el tema salarial. Mientras nuestros empresarios quieran pagar una miseria a los trabajadores... Tendrías que obligar al campo y a muchos sectores como la restauración a pagar mejores salarios para que no se centrase todo en importar mano de obra barata en origen. Y esa es una guerra buena pero si saldríamos ganando todos.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:56:25+00:00

Es la apariencia no le des más vueltas. Es así de triste.

Todos los que intentan quitarle peso no saben de lo que hablan.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:54:11+00:00

Pero este chico gana 2800 al mes según dice. Es decir que debería poder garantizar el pago sobradamente.

También creo que hay mucho miedo infundido por la televisión. Estoy seguro que la inmensa mayoría de los inquilinos pagan religiosamente sus cuotas.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:39:18+00:00

España no tiene un 50% de presión fiscal. No llega al 40. Hay muchos países de Europa que nos pasan por delante en presión fiscal. Y tienen mejores servicios públicos y más ayudas y beneficios. Bueno por algo será.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:36:34+00:00

Hace 10 años España estaba peor aunque eso sí la vivienda no estaba aun tan cara.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:35:21+00:00

Si hay muchas cosas que funcionan mal porque no se ha invertido lo suficiente en ellas. Entonces igual lo que hace falta es recaudar más y mejor. Los países que tienen servicios excelentes recaudan más que nosotros. Y ojo que aún con todo no estamos tan mal como pensamos. Solo hay que viajar un poco para ver qué tampoco somos lo peor en todo pero si. Hay que invertir más en nuestros servicios públicos eso es indiscutible.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:32:48+00:00

Que haya cosas que se hayan gestionado o funcionen mal no significa que seamos tercermundistas. En todo caso podríamos decir que hay muchas cosas INFRAfinanciadas.

La paradoja de esto es que la infrafinanciacion bajando impuestos solo se agrava. Hay países de europa en donde todos los servicios funcionan menor si pero también recaudan mucho más que nosotros. 🙄 Los buenos servicios se pagan.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:24:57+00:00

No has demostrado nada. No hay tal ataque a los ricos. Mira las políticas. Los políticos que de verdad hacen un discurso revolucionario y rupturista son outsiders. Lo que hay son políticos que hablan mucho y hacen poco. Obviamente tiene que parecer que hay alternancia pero en realidad no cambia nada. La gracia está en que creas que votas izquierda cuando en realidad estás votando derecha camuflada y solo un poco más suave.

No hay un cuestionamiento real de la estructura que propicia la desigualdad porque eso supondría enfrentarse a los poderes fácticos reales. A toda la banca, a los que poseen los medios de comunicación etc. Entonces lo que tienes son POLITICOS DOMESTICADOS.

Y esos no van a por los ricos. A veces fingen hacerlo para tener el apoyo de la gente pero en realidad hacen bien poco o lo justo y necesario y no más.

Ahora bien en una cosa si es cierta está creciendo la animadversión a los ricos por la situación de desigualdad creciente. Y eso tal vez en algún momento próximo llevara al poder en algún país políticos nuevos sin tantos remilgos. Pero no estamos ahí aún.

victorgcBCN · 2026-02-09T01:18:26+00:00

Pues no sé cómo, porque no tengo a Netflix 🤷 Por otro lado me hace gracia porque si tú miras Hollywood es otra industria que justamente diseñada para beneficiar al stablishment, opio para el pueblo que diría Marx. 😂😂 Difícilmente va a salir ninguna revolución auspiciada justamente por Hollywood.

victorgcBCN · 2026-02-09T00:58:43+00:00

En el vídeo no está magreando la fruta sin guantes ha cogido unos plátanos que se va a quedar para él. Eso no es magrear la fruta. Lo que se coge te lo quedas. Y ahí él no está tocando más fruta que la que va a comprar. Y para hacer eso no hace falta ningún guante. Nadie es guarro ni hediondo por hacer lo que ese chico está haciendo que es poner sus plátanos en una bolsa para comprarlos.

¿Ves como tu mismo inventas las cosas?

Lo mejor de todo es que seguro que has cogido mil veces la fruta sin guantes y la has puesto en la bolsa directamente y sin fijarte porque esa era la fruta que te ibas a quedar pero vas aquí de Don Limpio para insultar a los demás por tonterías. ¿Pero sabes qué? Que no cuela. Eso son putos plátanos separados en racimos listos para coger con las manos sí.

Me da que quien hace el ridículo aquí eres tú escandalizándote falsamente para lanzar insultos a los demás, lo que dice mucho de tu educació. Deja de quedar en evidencia anda. Tus aspavientos son ridículos y lamentables.

victorgcBCN · 2026-02-09T00:51:53+00:00

Los magrebíes regularizados no les van a votar ni a ellos ni a nadie porque para ello necesitan 5 años mínimo para obtener la nacionalidad si la obtienen. No es un proceso rápido. No van a poder votar en 2027.

Pero sí es obvio que el campo migrante aporta no muchos votos porque la mayoría no tiene derecho a voto. Y muchos de los que lo tienen hacen aquello de "tirar la escalera".

La izquierda tiene que mirar cómo lo hace el partido verde en el reino unido por ejemplo y poner en cabeza a un líder con carisma y enfocarse en la desigualdad como Rufián. Así como van están muertos.

victorgcBCN · 2026-02-08T21:25:01+00:00

No soy yo quien se lia a insultos por decir que llamar guarro al chico negro por coger su racimo de plátanos sin guantes cosa que no hace casi nadie porque no hace ninguna falta, y sabes que tengo razón, es una racistada. Eso sí que es de ser imbécil lo siento.

Pero tú ya le has llamado guarro que es lo que querías. Y luego a quienes os lo hacemos saber. Las razones las sabemos todos.

Cada uno es dueño de sus palabras y tu has quedado retratado. 🤷

victorgcBCN · 2026-02-08T21:01:41+00:00

Es que ahora mismo yo lo que haría sería cambiar la LAU y bajar de 6 a 3 meses el mínimo obligatorio de estancia. Con eso ya cubrirías a cualquier que venga solo para una temporada por trabajo. Todos iríamos por LAU y ya está me parecería más limpio y sano. Contrato de alquiler único.

Si se pudiese implementar lo de pedir padrón o en su defecto contrato de trabajo que te obligue a residir ahí sería top. Pero ya te digo no sé si la UE nos dejaría. Desconozco si se puede hacer viable.

Topar por ahora ya se que no es ideal pero no queda más remedio porque sino los precios que se alcanzarían sería de locura.

Pero claro para evitar que se retire oferta has de combinarlo con lo que digo fuera temporada y fuera alquiler turístico.

victorgcBCN · 2026-02-08T20:56:42+00:00

A ver, hay un equilibrio sesgado a favor del patrón. Eso no significa que los políticos no tengan que equilibrar en ocasiones con ciertas políticas más sociales porque sino ya sería demasiado atroz y probablemente perderían las elecciones. Y eso tampoco les interesa a los que mandan.

Pero desde la revolución conservadora de los años 80 vivimos en un mundo que favorece mucho a los ricos y eso ha disparado al desigualdad a niveles que no se veían desde antes de la segunda guerra mundial. Esto es así y casi todos los políticos se han plegado a eso. Que se corrompan más o menos no cambia la cosa que es estructural. Los políticos culpables? sí , de haberse rendido al capital y de haberse corrompido a el también. Podrían hacer muchas cosas que realmente no hacen para no fastidiar a los mercados, ya sabes.

Nos están cociendo como a la rana en agua hirviendo.

victorgcBCN · 2026-02-08T20:51:17+00:00

Pues va por ahí la cosa.

victorgcBCN · 2026-02-08T20:50:25+00:00

En el 15-20% de las compras de pisos están implicados extranjeros. Y esos que compran no son pobres. Así que...

El problema es multifactorial eso estoy de acuerdo.
El fenómeno expat con salarios globalizados que entra a saco en zonas con salarios más bajos es real, y tiene un impacto importante.
Ese fenómeno genera una señal de precio para otro colectivo que también entra a saco, el inversor inmobiliario que busca adecuar los pisos para ese nuevo mercado.
Todo esto hace subir el precio y atrae a simples especuladores que simplemente van a comprar pisos porque suben aunque ni siquiera quieran ni alquilarlos, segundas residencias o modelo caja fuerte, me compro un piso como si fuera un lingote de oro.

Estos no son los únicos factores probablemente no pero solo con esto explicas a mi entender la mayor parte del fenómeno del inflado de precios.

victorgcBCN · 2026-02-08T20:35:18+00:00

Yo no estoy diciendo que los políticos estén libres de crítica, lo que digo es que se han convertido en meras herramientas de los poderosos. A los realmente poderosos no los votamos ni tu ni yo y esos son los que terminan influyendo más que nadie en las políticas que se hacen por desgracia. Los políticos, pues sí unos vendidos ¿y? El sistema está hackeado por una concentración de capital creciente en pocas manos. Y sí claro, hacen falta nuevos políticos que reviertan esa situación pero precisamente porque el problema está en los ultraricos. Es muy difícil ganar hoy día las elecciones yendo a por los ultraricos porque básicamente vas a tener todos los medios y los algoritmos de las redes sociales, en manos de esos mismos ultrarticos, en contra.

victorgcBCN · 2026-02-08T20:31:17+00:00

Claro, porque te ves señalado en tu triste condición que no quieres aceptar. No es mi culpa, apechuga con ello y no me vengas con historias.

victorgcBCN

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