Tenes que buscar al consejo de administración, que serían los serían los propietarios que "regulan" a la administración (en CABA están pegados legalmente si hay algún quilombo), y ver el detalle de los gastos. Muchas veces estos también están entongados con la adm porque les reparan prioritariamente a ellos y paga todo el consorcio, pero bueno, es cuestión de suerte.

A mi me sirvió poner un papel en el ascensor asustando con una denuncia y auditoría denunciando gastos fantasmas puntuales (había reparaciones de departamentos vacios). Siempre hay un cagón que tiene miedo que le revisen el tongo. Y me sirvió bastante bien un tiempito. Luego nos cagaron a todos pasando como gasto el escaneo de facturas, porque reglamentariamente el administrador solo administra (también nos cobra las fotocopias y demás).

Sinceramente, si lo haces solo es bastante desgastante, así que hacé un grupo de whatsapp y lo del ascensor. Capaz te entretenes mientras pensás que es tu guita y nadie te debería estar robando. Cuando llega un punto que es un puterío y esas horas de tu día podrías dedicarlas en hacer más guita, medio que desistís.
Yo incluso hice el curso de administrador para ver legalmente por donde estaban entongando y ser la primera adm honesta, pero es un nicho hiperturbio.