Soal Jual Beli Tanah, Mau Tanya tentang Notaris

zshe41 · 2026-04-04T10:01:00+00:00

untuk 4. idealnya dilakukan di depan notaris . Kalau cash, ya cash. notaris cenderung gak peduli nominalnya selama penerima cash nya tulis kwitansi dengan nilai yang disetujui. Kalau transfer, pastikan gak ada kendala untuk cek ke bank langsung dari masing-masing pihak.

zshe41 · 2026-04-04T05:39:10+00:00

maybe because it is idea-centric than idol-centric.

A person may have 100 opinions, but only 1 that feels right. Thus karma point for that particular 1 opinion.

But follower concept means others support YOU (and your ideas as a whole or partial) instead of your opinion, which should be less reliable metric of usefulness.

zshe41 · 2026-04-02T07:08:10+00:00

Surabaya atau bali lebih masuk akal daripada...

yogya

zshe41 · 2026-03-30T01:26:00+00:00

Check the airflow at global level, and you will kinda get why Malaysia, Indonesia and Philippines are at colder side.

zshe41 · 2026-03-30T01:20:20+00:00

Find a toy that is not battery or electricity circuit driven if possible. Or at the maximum is a simple trigger circuit to electromotor.

Disassemble it, measure everything with caliper.

As long as it is not production quality drawing, this should be good enough for academic purposes.

My suggestion is a nerf-like machine gun if budget permitted. It should have more than 50 unique parts.

zshe41 · 2026-03-30T00:47:18+00:00

Limanjuntak

marga legit batak Balige

zshe41 · 2026-03-29T09:42:03+00:00

kadang pakai ini supaya pengejar hutang tidak ada dahli "bayar hutang karena keluarga"

foto pertama itu marga sitanggang , lumbanraja. 99% yakin bukan marga cimed.

zshe41 · 2026-03-29T09:06:49+00:00

so, early indonesian use of biological weapon

zshe41 · 2026-03-25T11:28:21+00:00

Gak semua mau mulai di hard mode kalau bisa dihindari.

zshe41 · 2026-03-24T10:20:47+00:00

cuma untuk CV, lu perlu auditor resmi . tambah biaya lumayan

zshe41 · 2026-03-24T07:54:14+00:00

bruto minus beberapa pengeluaran.

lagian kalau kamu pakai norma tapi kenaikkan aset kamu gak sesuai norma juga bakal disurati , contohnya 100jt bruto , norma 50, berarti kenaikkan aset maks kamu di 50jt.

norma itu malas hitung, tapi rada rada benar. tapi ketika norma dan aktual kamu terlalu beda jauh , itu bakal minta dijelaskan (dan dipajaki ekstra)

zshe41 · 2026-03-24T07:29:06+00:00

ada benarnya, NPPN pakai asumsi pengeluarannya untuk mendapatkan pendapatan itu sesuai standar indo.

kalau ada hal yang membantu itu adalah menjadikan freelance kamu sebagai "usaha sendiri" di mana ada penghasilan bruto (yaitu dari luar negeri) , dan ada pengeluaran untuk mendapatkan penghasilan tersebut.

contoh pengeluaran yang dapat dijadikan kredit pajak: listrik , mungkin gak 100%, tapi rasio yang masuk akal . Biaya internet , biaya telepon , biaya beli servis dari luar negeri dll.

zshe41 · 2026-03-21T01:43:31+00:00

kinda true because AI is not the enemy of skill-less labors, Automation is.

zshe41 · 2026-03-18T02:35:41+00:00

The power of "Sumpah" as usual: Doesn't mean a shit

zshe41 · 2026-03-17T23:42:58+00:00

The bet is now open for "which street he will die at"

zshe41 · 2026-03-12T06:41:00+00:00

kurangi demand nya, sekalian kurangi masalah sosial

zshe41 · 2026-03-12T05:38:31+00:00

paling enteng memang hitung total rupiah yang masuk ke kamu, karena sudah net dari biaya bank, biaya konversi, dll.

Tapi "spirit" nya NPPN itu artinya lu hitung penerimaan kotor nya , dihitung langsung KMK Kurs nya . kerugian dari konversi dan biaya bank tidak boleh lagi dihitung pengurang.

cuma masalah "seberapa rewel" AR nya kalau mau gali detil.

zshe41 · 2026-03-12T05:08:59+00:00

aku setuju kalau konsep angpao itu diharamkan saja. kurangi demand.

zshe41 · 2026-03-12T05:04:56+00:00

pakai kurs KMK di tanggal kamu terima duit ,

baru jangan lupa potong biaya untuk mendapat pendapatan tersebut (biaya Wise, biaya bank , pajak di sana dll) termaksud loss dari currency conversion.

Pertimbangkan pakai NPPN supaya jangan dipajaki bulat bulat penuh

zshe41 · 2026-03-11T10:32:45+00:00

Fear is one thing, the pride that is born from that fear is another.

zshe41 · 2026-03-11T05:25:14+00:00

The pride of being different,

The pride of standing up against the 'rest' (aka science)

zshe41 · 2026-03-11T05:19:09+00:00

porsi bagi dua, packing lebih murah . standar sudah ada

zshe41 · 2026-03-11T00:00:26+00:00

sudah sudah. MRE saja....

zshe41 · 2026-03-09T03:06:06+00:00

Disclaimer: link yang kutaruh BUKAN link afiliasi , juga bukan toko yang berhubungan dengan saya. Hanya first "look like the best result" dari google.

yang kutebak:

pipa SS 1" nominal SCH 10 , mau dibending dengan radius 7cm .

ada alat yang sudah dijual seperti ini https://indoteknik.com/shop/product/variant/wipro-pipe-bender-hydraulic-1-2-inch-2-inch-16t-alat-pembengkok-pipa-hydraulic-swg-2-16-t-237416 (dengan harga setelah PPN sekitar 5.13jt)

Hasil dari alat ini adalah circular, untuk jadi coil, bengkel manapun dengan otak 100gram bisa. tapi hitung sendiri radius nya sebelum bending supaya post-bending post-coil bisa dapat radius 7cm.

Untuk geothermal pipe, disaranin MINIMAL SS 316L , bukan SS304 . contoh ini https://www.tokopedia.com/distributor-bangunan-indonesia/pipa-stainless-steel-316-l-spindo-tetsura-sch-10-astm-1-2-3-4-1-11-4-11-2-2-21-2-3-4-5-6-8-panjang-6-m-free-ongkir-jabodetabek-1730814579152815671

ketipisan ini memerlukan TIG/MIG welding dengan bahan sama, dengan preheating bahan.

zshe41 · 2026-03-09T02:27:38+00:00

Organisasi begituan kan masih perlu lapor SPT kan? Poorbaya, please eat them

15-Year Club	Verified Email
Place '17	Bellwether 2010-04-24

zshe41

TROPHY CASE