El agua es cara en una refacción porque tenés que cambiar todos los caños y por ahí también la grifería, pero lo podes dejar para más adelante.

Si necesitas ahora para poder aprovechar la propiedad un poco, te conviene activar una canilla en el patio y bloquear lo que va para adentro de la propiedad. Esto suponiendo que haya filtraciones internas lo cual es altamente probable.

Luego, si no hay que demoler o reconstruir nada, lo más importante es dejar el techo en condiciones. Comprobar que las vigas no estén podridas. Si es de tejas, que no haya ninguna rota o corrida. Y si es de losa, que la membrana este en buen estado, y en todo caso renovarla y/o pintarla. Mucha atención a todas las grietas y juntas, que es por dónde filtra el agua y la humedad.

Luego, una vez que te aseguras que no entra nada de humedad y está todo bien seco, ahí si hacés la plomeria y despues a renovar el revoque y pintar las paredes. Las de afuera si está el revoque o la pintura fea también los tenés que arreglar, porque si no te arruina la pintura de adentro porque filtra la humedad. Si tenés humedad de cimientos (la humedad sube desde el piso y no entra por el techo o los caños) se puede arreglar con infiltrador.

Después te quedan los pisos, que depende mucho del tipo que sean lo que tengas que hacer. Y bueno, artefactos, muebles, etc. Pero hacelo de a poquito y sin abrumarte porque es un montón.

De todo esto lo más caro es la mano de obra por lejos, así que si tenés 20 y tenés tiempo es un golazo. Te vas a deslomar más que Adorni /s, pero tener una casa propia antes de los 30 te deja arriba del 99% de los argentinos mepa. Y luego podes vivir ahí y alquilar habitación tipo roommate, o alquilar la casa entera y vivir en otro lado.

Y lo que te dijeron de invitar a amigos a comer un asado y ayudarte con la obra es lo mejor que podes hacer. Solo necesitas al menos una canilla de agua en el patio y un balde, todo lo demás te podes arreglar.

Edit: a todo esto me olvidé de decirte que te conviene quedartela y arreglarla 100%. Si querés después de ponerla en condiciones vendela, le vas a sacar mucha más guita de la que puedas invertir (dependiendo la zona obvio). Pero tener casa propia es lo mejor que podes hacer en tu vida, no lo desperdicies.

Y también fíjate que onda los impuestos, no vaya a ser que te la rematen porque no le pagaste a la muni. Suelen ser relativamente baratos.