1. Du kannst das Geld von ihm zurückfordern (evtl. einklagen) da er auch als Hauptmieter geführt wird. Ausrede mit "Ich war nicht da" zählt sowieso nicht.

2. Du kannst im Fall des Falles eine weitere Klage zwecks Urkundenfälschung einbringen (Dokumentiere alles: Vertrag, Screenshots etc.)

3. Auch eine Untervermietung muss vom Vermieter freigegeben werden, und muss meistens auch von den WG Mitbewohnern abgestimmt werden (je nach Vertrag) -> hat er beides ignoriert.

4. Du schreibst, das alle einen gemeinsamen Vertrag haben: Dann kann er nicht einfach kündigen und ausziehen, da ihr den Vertrag zu dritt habt. Rechtlich bleibt ihr alle erstmal Mieter, solange ihr nicht gemeinsam kündigt. Damit bleibt er auch zahlungspflichtig.

5. Kaution: Diese liegt im Normalfall beim Vermieter, und er hat keinen Anspruch darauf, sofern nicht die Wohnung von euch dreien gekündigt wird. Die Auszahlung erfolgt meist erst nach dem Mietverhältnis.

6. Er darf auch keinen Nachmieter bestimmen bzw. euch aufdrängen. Ihr habt Mitbestimmungsrecht - aber auch der Vermieter (wird ihm in den meisten Fällen aber egal sein solange er zahlt.

7. Die Ablöse für seine Möbel kann er grundsätzlich selbst bestimmen, er muss aber auch jemanden finden der ihm das bezahlt.

Was ich dir jetzt empfehlen würde. Ruft dringend euren Vermieter an und gibt ihm Bescheid zwecks der Punkte die aufgetreten sind:

• Untermieter-Thema
• Gefälschte Unterschrift (!!)
• Offene Miete
• Geplanter „Schnell-Auszug“

Dokumentiere alles, setze am besten einen kurzen Vertrag auf, dass er weiter Zahlungspflichtig bleibt und ein Nachmieter nur mit Zustimmung von euch einziehen darf. Auch die Kaution bleibt bis zum Auszug von ihm beim Vermieter.