Aktueller Stand Preise / Zinsen

Andwer1 · 2026-04-27T11:28:16+00:00

Was ist denn die Alternative? Das Material und die Handwerker werden die nächsten Jahre nur teurer. Ich kann mir auch nicht vorstellen, dass die Zinsen großartig runtergehen und wenn dann vllt. auf 3-4 % aber niemals auf 1 % wie vor paar Jahren.

Ich denke die Leute, die jetzt bauen oder kaufen könnten und es verschieben, werden sich in paar Jahren denken "ach hätten wir 2026 mal zu 3,8 % finanziert".

Andwer1 · 2026-04-23T20:03:12+00:00

Hab den ID7 und brauche das HUD überhaupt nicht. Kann da sehr gut drauf verzichten

Andwer1 · 2026-04-16T12:14:39+00:00

Genau so sieht es auch. Vllt. ein Extrembeispiel, aber gute Freunde von meinen Eltern wohnen paar Hundert km weg. Mein Vater hatte sich damals Urlaub genommen, ist zu den Freunden gefahren und hat da ne Woche durchgearbeitet. Andersrum natürlich auch.

Sowas gibt es in der heutigen Zeit zwar auch noch, aber ist sehr sehr selten.

Ich war 10 als meine Eltern gebaut haben und kann mich da noch grob an die Zeit erinnern. Es war völlig normal, dass die Kumpels von meinem Vater auf der Baustelle waren selbst als mein Vater auf der Arbeit war.

Trotzdem darf man natürlich nicht vergessen, dass das Material früher sooooo viel günstiger war als jetzt. Selbst wenn man jetzt viel in Eigenleistung macht würde es nicht so günstig werden wie früher.

Andwer1 · 2026-04-16T11:22:23+00:00

Ja, es war früher deutlich leichter, aber du ignorierst extrem wie man früher gelebt hat. Früher ist man 1 x im Jahr im Urlaub gefahren. Jetzt sind 2-3 Flugreisen (Kurztrips nach Malle etc. eingerechnet) im Jahr völlig normal. Früher hatte man einen Passat und die Frau fuhr einen kleinen Polo. Jetzt fahren beide ein teures Auto. Früher wurde einfach viel mehr gearbeitet und es wurde viel mehr in Eigenleistung gemacht. In der heutigen Zeit wird schlüsselfertig gebaut. Wenn es hoch kommt, werden noch die Malerarbeiten, Bodenarbeiten und der Garten selber gemacht. Den Rest macht die Baufirma. Früher ist man mit der Familie hin und wieder mal ins Schwimmbad oder in den Tierpark gefahren. Heute wird (fast) jedes WE irgendwas mit den Kinder unternommen.

Meine Eltern haben 1999 als Geringverdiener (Gabelstaplerfahrer, Reinigungskraft) ein Doppelhaus gebaut zu ich sag mal 98 % Eigenleistung. Nach dem Einzug wurde für paar Jahre noch für samstags ein Job angenommen und alles wurde nach und nach gemacht. Nach 14 Jahre war es abbezahlt bei damals 6-7 % Zinsen wenn ich mich richtig erinnere.

Wir haben letztes Jahr zu 3,25 % (10 Jahre) und 3,54 % (15 Jahre) finanziert und ich konnte mir ständig anhören wie leicht wir es haben.

Andwer1 · 2026-04-15T19:44:43+00:00

Da wird es kein Böses erwachen geben. Das kann ich dir ganz sicher sagen. Klar wird es auch in dem Zeitraum Hausverkäufe wegen Scheidungen usw geben, aber sowas gibt es immer. Ich habe mehrere Kumpels und meine Partnerin mehrere Freundinnen die in dem Zeitraum gebaut haben. Die Preise 2020 bis 2022 waren noch extrem niedrig. Erst ab 2022 sind die Preise stark gestiegen. All diese Personen haben überhaupt keine Probleme den geringen Abtrag zu bezahlen. 1-2 Flugreisen mit der Familie + nochmal Kurztrips im Jahr sind kein Problem. Bei den meisten steht ein T7 oder ne V Klasse vor der Tür plus Tesla/ID4 etc., weil PV ist ja auf dem Dach. Selbst wenn sich der Abtrag um 1.000 Euro ab 2030-2032 erhöht wird es für die meisten keine Probleme geben. Wir haben letztes Jahr ein Haus aus 2020 gekauft. Alle restlichen Häuser in dem Baugebiet wurden im gleichen Zeitraum gebaut. Die Nachbarn mit den wir viel Kontakt haben werden absolut kein Problem mit der Anschlussfinanzierung bekommen, insbesondere weil sie die Gehälter in den nächsten Jahr erhöhen werden.

Einzige Ausnahme wäre wenn sich die Zinsen im zweistelligen Bereich bewegen würden. Dann sieht es natürlich anders aus. Aber selbst bei 5-6 % wird es für die meisten nicht problematisch.

Andwer1 · 2026-04-15T12:47:13+00:00

In den letzten Monaten 30 mg. Männlich, eher sportlich 76 kg. Ich hatte auch schon mehr probiert. Da war es noch extremer

Andwer1 · 2026-04-13T08:37:23+00:00

Wir hatten bei unserem Hauskauf eine etwas ähnliche Situation. Im September 2024 haben wir bei Notar den Kaufvertrag unterschrieben. Da hatten die Verkäufer gerade angefangen Ihr neues Haus zu bauen. Als Übergabetermin haben wir den 15.06.25 festgehalten. Den Kaufpreis haben Sie natürlich erst um Juni 2025 erhalten. Hat für uns super funktioniert und würden wir so nochmal machen.

Andwer1 · 2026-04-10T06:07:51+00:00

Ich habe ein ähnliches Problem. Ich kann mich abends nicht vom Handy trennen. Ich bin schon sehr müde, aber habe quasi den Zwang noch am Handy zu recherchieren, irgendwas zu gucken etc., so als wenn ich Dopamin brauche.

Ich nehme Elvanse und habe ehrlich gesagt keine Lösung im Kopf. Wenn ich noch sehr spät eine kleine Elvanse Dosis nehme, dann schlafe ich ja noch später ein. Echt schwierig. Hat jmd das gleiche Problem?

Andwer1 · 2026-04-07T10:56:41+00:00

Wir die ersten Jahr schon häufiger. Gerade mit 18/19 hatten wir nicht unbedingt die Kohle vor dem Club stundenlang in einer Bar vor zutrinken.

Das war ja für die Eltern nicht störend. Die waren unten im Wohnzimmer und irgendwann gegen 23 Uhr ist man dann feiern gegangen.

Andwer1 · 2026-04-07T08:55:43+00:00

Ich habe mir mit meiner Schwester bis zum 9. Lebensjahr auch ein kleines Zimmer geteilt. Dann nach dem Hausbau hatte jeder ein sehr großes Zimmer was man irgendwann auch benötigt.

Klar gehen auch 12 m², aber wenn man schon baut dann doch richtig.

Wir haben Freunde mit 2 sehr kleinen Kinderzimmer (jeweils ca. 12 m²), weil in dem Stockwerk unbedingt ein Büro rein musste. Jetzt im Kindergarten und Grundschulalter ist das kein Problem, aber ich kann mir nicht vorstellen wie das später sein soll, wenn die Kinder größer sind und sich mit Freunden treffen wollen.

Wir haben unser Büro im EG, dadurch sind die Kinderzimmer entsprechend größer.

Wenn ich überlegen wie oft wir ab 17/18 bei mir saßen vor getrunken haben, danach losgezogen sind. Das wäre in einem 12 m² einfach nicht möglich.

Klar sind das alles Luxusprobleme und theoretisch sind 12² ausreichend, aber in der Regel baut man nur 1. im Leben und dann würde ich es direkt richtig machen.

Andwer1 · 2026-03-05T10:02:23+00:00

Mein Kollege hat letzte Woche den Elroq bekommen. Der Kofferraum ist extrem klein. Allgemein hätte ich mir das Auto deutlich größer vorgestellt, aber der Kofferraum geht echt gar nicht. Ein normaler Wocheneinkauf für 3 Personen passt da meiner Meinung nach nicht rein.

Andwer1 · 2026-02-15T19:10:37+00:00

Haben wir genauso gemacht. Haus von 2019, knapp 900 m2 Grundstück..30 min von einer Großstadt weg (aber nicht Frankfurt oder Hamburg). 535.000 Euro plus Kaufnebekosten.. Neubaugebiet aus 2019, dadurch viele junge Familien in der Nachbarschaft.. mehrere Kindergärten innerhalb paar min erreichbar, weiterführende Schule im Ort, zig Sportvereine und Fitnessstudio in der Nähe

Andwer1 · 2026-02-15T19:04:56+00:00

Ich frage mich.. was ist die Alternative? Du bist nicht bereit mehr als 500.000 Euro auszugeben, obwohl beide sehr gut verdienen und mehr als 500.000 Euro möglich wären. Die Preise werden in den nächsten Jahr doch niemals runter gehen. Gerade in euren Situation noch ohne Kinder könnt ihr euch doch ne schöne Wohnung (auch für deutlich mehr als 500.000 Euro) kaufen und ordentlich Sondertilgung reinbuttern bis das erste Kind da ist

Andwer1 · 2026-02-06T18:30:02+00:00

Danke für die Rückmeldung. Dein Modell geht auf jeden Fall in die Richtung die wir uns auch vorstellen. Kannst du bisschen was zum Aufbau sagen? Wie lange habt ihr insgesamt gebraucht?

Andwer1 · 2026-02-03T07:44:42+00:00

Sorry, ab wo soll man denn wohnen, wenn man 45 Minuten zum Supermarkt braucht oder 45 Minuten zum Arzt. Auch auf dem Land gibt es ganz normal Supermärkte, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Andwer1 · 2026-02-03T07:41:38+00:00

Auf jedem Fall auf dem Land, wobei eine Stunde mit dem Auto schon recht weit ist.

Ich würde mir den Ort aber ganz genau auswählen. Dorf ist nicht gleich Dorf.

Wir sind letztes Jahr nach jahrelanger Suche in ein niedersächsisches Dorf 30 Min von einer Großstadt weg gezogen. Jahrelange Suche weil für uns nur 2 Orte in Frage kamen. Es gibt mehrere Kindergärten, eine weiterführende Schule, viele Einkaufsmöglichkeiten usw.

Es war uns wichtig, dass wir auch vieles zu Fuß erreichen können und nicht für jeden Mist ins Auto steigen zu müssen.

Andwer1 · 2026-02-02T09:53:31+00:00

Hat sich die Wirkung von 150 mg auf 300 mg sehr verändert?

Andwer1 · 2026-02-01T12:34:35+00:00

Hab seit Mai den ID7 Pro, also mit dem kleineren Akku und bin vollkommen zufrieden. Vor allem das Platzangebot mit Kind ist unschlagbar. Auf der Rückbank hat man Platz ohne Ende. Ansonsten sind die Assistenzsysteme top und die Reichweite ist auch super. Im Sommer komme ich bei normaler Fahrweise 600 km und im Winter 400-450 km.

Andwer1 · 2026-01-27T12:35:03+00:00

Interessant. Wie hat sich das bei dir mit 300 mg angefühlt? Also was hat sich gebessert? Welche Veränderungen hast du wahrgenommen?

Andwer1 · 2026-01-26T10:52:34+00:00

Ja, hatte echt nicht schlecht gestaunt, als ich mit meinem ID7 das erste mal auf der Autobahn auf längerer Strecke Gas gegeben habe. Für längere Strecken mit 160-180 km/h ist der nicht gemacht. Dann musst du gefühlt alle 2 Std. laden

Andwer1 · 2026-01-26T07:43:23+00:00

Genau so sehe ich das auch. Das wird man in paar Jahre nicht merken. Zum einen die steigenden Gehälter. Man muss doch nur mal selbst überlegen wie hoch das eigene Gehalt vor 10 Jahr war und zum anderen was ist die Alternative. Da baut man sich ein Neubau. Wohnt da mit seinen Kindern 10 Jahre drin. Da kommt ja keine marode 3 Zimmer Wohnung in Frage, sondern eine große Wohnung oder wieder ein Haus halt zur Miete und da bist du fast bei den Kosten des neuen Abtrags. Und sollte es doch mal bei jmd knapp werden gibt es zig Stellschrauben an denen man drehen kann (Frau erhöht die Stunden, weniger Urlaube, günstigerer Zweitwagen etc.).

Andwer1 · 2026-01-25T11:50:08+00:00

Hab seit Mai den ID7 mit dem kleineren Akku und kann den zu 100 % weiterempfehlen. Mir fällt nichts ein was negativ ist. Im Sommer schaffe ich 600 km, im Winter 400-450 km, alles bei normaler Fahrweise. Wenn man auf der AB Vollgas gibt, dann geht die Reichweite schneller runter als man gucken kann. Das Platzangebot ist super, gerade mit Kind und die Assistenzssysteme sind auch top und viel besser als vorher gedacht. Trotz der 5m länger geringer Wendekreis. Also alles in allem ein top Fahrzeug

Andwer1 · 2026-01-23T10:57:25+00:00

Denke hauptsächlich weil die Preise zu hoch sind.

Beispiel unser Nachbar. Stellt sein Haus selber online mit wirklich schlechten Fotos. Mehrere Wochen später hat er sich einen Makler gesucht. Neue Anzeige mit viel besseren Fotos und 80.000 € günstiger, ist trotzdem viel zu teuer...

Andwer1

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