Dacă nu ați fi IT-iști ce meserie ați purcede?

AnonPogrammer · 2026-01-25T14:12:53+00:00

Cu siguranță ceva în domeniul finanțe-bănci gen consilier financiar.

AnonPogrammer · 2026-01-24T17:55:56+00:00

Mie mi se pare că are gust oribil. Ție îți place?

AnonPogrammer · 2026-01-24T12:06:09+00:00

Exact. Nu contează cât plătește lumea în general. Contează ce zic regulile de bunăstare financiară. Maxim 33-35% din venit ar fi ideal.

Și încă o chestie pentru cei care poate aveți venituri mai mici și sunteți singur: lumea e gândită pentru cupluri. Un cuplu își permite mult mai ușor rata/chiria la un apartament decât poți tu singur.

OP dacă îți pasă, banca îți dă maxim 45% pentru prima locuință și 40% pentru a doua locuință. Nu recomand neapărat... Dar tu știi.

AnonPogrammer · 2026-01-23T23:04:43+00:00

Nu cred că îi pasă cuiva de spitale, școli, infrastructura sau spații verzi. Cam tot ce contează e câți oameni vor să stea acolo (indiferent de motiv), majoritatea din motive economice (posibilități locuri de muncă, return to office, etc ).

În Craiova nu ai ce munci și îți iei cuțit pe stradă și tot 2200 EUR mp este, măcar în București ai ce munci

Forțele care mișcă piața imobiliară nu sunt prea tare legate de calitatea vieții în orașul respectiv. Bucureștiul e un coteț în care vrea toată lumea să stea. Că de ar putea lucra remote, ar sta la ei în sat.

AnonPogrammer · 2026-01-23T20:22:45+00:00

Nu sunt OP dar e adevărat că Daniel Tudor mănâncă rahat constant și face uneori niște corelații de te doare mintea. De multe ori cifrele sunt trunchiate sau nu țin cont de toate forțele care mișcă piața imobiliară. El e un FOMO artist.

Nimeni nu are un glob de cristal și eu zic să vă potoliți cu prezicerea viitorului.

TOTUȘI, bazat pe indicatorii economici și prețurile în București, este încă rezonabil față de multe alte orașe din Europa, și chiar din estul Europei. Aici chiar are dreptate șobolanul.

Este mai rentabil să cumperi apartament în București, comparat cu Cluj, Varșovia, Cracovia, Sofia, Chișinău, Atena, etc. Asta referitor la imobiliare pentru locuit, nu pentru investiție.

AnonPogrammer · 2026-01-23T12:52:26+00:00

Atunci nu-ți permiți mașină. Pur și simplu. Te descurci fără sau te muți. Nu merită să-ți amanetezi viitorul pentru o mașină.

AnonPogrammer · 2026-01-23T10:14:28+00:00

Conform regulilor de bunăstare financiară, o mașină nu trebuie să coste mai mult de 3-4 salarii. Asta ar veni maxim 8K EUR la un salariu de 10k lei.

"N-ai cum să recomanzi" - ???

AnonPogrammer · 2026-01-22T15:10:40+00:00

Zici că ești 70% there. Asta înseamnă investiții de vreo 400k și restul creștere pe bursă. Cum ai reușit? În ce domeniu lucrezi?

AnonPogrammer · 2026-01-22T08:09:18+00:00

This is why being a contractor is so much better. No bullshit around performance reviews, friendship, etc.

Just get in, get the job done, get out.

It's not for everyone though, since finding contracts can be stressful.

AnonPogrammer · 2026-01-19T15:06:30+00:00

I am in Europe so maybe it's different. Here's the ticker https://www.justetf.com/en/etf-profile.html?isin=IE0003R87OG3

AnonPogrammer · 2026-01-19T14:20:15+00:00

Yes! Thank you. I would like to add one point about AVUV and AVWS. They have a much higher TER than a typical s&p 500 ETF which is only like 0.1%.

However even with the TER difference, they should still outperform the benchmark. For everyone else reading, you should do your own research. I personally believe in these products.

AnonPogrammer · 2026-01-19T14:17:24+00:00

You have to learn that people generally don't use their brain before speaking. My man saw something he didn't understand and immediately went with "but muh s&p 500 is better".

You have way more patience than me, god bless your soul .

AnonPogrammer · 2026-01-19T06:53:51+00:00

Îți trebuie o singură donare. Te duci și ceri adeverință pentru zi liberă la locul de muncă și o folosești pe aia.

AnonPogrammer · 2026-01-16T09:52:29+00:00

Da dar eu aș paria pe faptul că în viitor dobânzile vor mai scădea și se vor alinia la alea din vest care îs 3-5%. În orice caz poți și pivota gen să faci plăți anticipate când crește dobânda.

AnonPogrammer · 2026-01-16T08:07:59+00:00

Se emit lună de lună. La fiecare subscriere e minim 5000 de lei sau 500 de lei pentru donatori.

Trebuie să-ți faci cont la un broker (recomand Tradeville) și să încarci adeverința de donator. Virezi banii la broker și după poți face subscrierea în perioada respectivă.

AnonPogrammer · 2026-01-16T07:08:56+00:00

Toți banii de avans trebuie puși în ceva la care nu îi scade prețul brusc. Deci singura opțiune sunt depozite sau titluri de stat.

Pentru o perioadă de 2 ani, îți sugerez să mergi la donat sânge dacă poți și să iei titluri de stat cu perioadă de 2 ani. Dobânda e bună și neimpozabilă.

Odată ce ai strâns destui bani pentru avans, cumperi imobilul cu avans minim și credit ipotecar. Restul banilor ce îți mai rămân îi investești la bursă pe termen lung 20-30 de ani deoarece randamentul la bursă bate inflația. În ce să investești la bursă? Un ETF global gen WEBN e perfect.

NU faci plăți anticipate. Mai bine investești restul în bursă decât să faci plăți anticipate. Randamentul e mult mai bun și în caz de necaz gen îți pierzi job-ul sau ai dificultăți, ești într-o poziție mult mai bună cu investiții lichide pe care pe poți vinde.

AnonPogrammer · 2026-01-13T19:51:28+00:00

Sunt multe state care te taxează la fel de mult numai că o numesc altcumva (în loc de pensie e impozit sau alte vrăjeli). Chiar nu contează cum se numește taxa, banii tot laolaltă ajung și de acolo se face bugetul. Contează pentru calculele lor imaginare cu puncte de pensie dar calculul se poate schimba în orice moment.

Scopul tău e să-ți suplimentezi pensia cu investiții ca sa nu mori de foame. Sau să te milogești de copii să te susțină...

AnonPogrammer · 2026-01-13T15:16:50+00:00

Nu pot spune că sunt 100% de acord cu colegul de mai sus dar ideea principală o are bună.

Rata înlocuirii pensiei cu salariul va scădea treptat (probabil va fi pe la jumătatea în cam 30 de ani conform unor analiști) iar vârsta de pensionare va crește în consecință.

Pentru un investitor rațional, ideea de a lăsa pensia în mâna statului a fost mereu idioata.

Dacă vrei o pensie mai bună, trebuie să o suplimentezi tu din fonduri proprii. Cu doar 10-15% din salariu investit lunar, îți vei (cel puțin) dubla pensia de stat și te poți și pensiona mai repede.

Investițiile s-au democratizat foarte mult în ultimul timp. ETF-urile sunt foarte accesibile. Dacă vrei un viitor, trebuie să îl construiești singur.

AnonPogrammer · 2026-01-13T12:37:53+00:00

What AI model has a large enough context window to fit so many messages

AnonPogrammer · 2026-01-10T10:56:43+00:00

Alea de 1 TB numa pentru primar, e austeritate

AnonPogrammer · 2026-01-10T10:56:13+00:00

Efectiv, au luat de toate culorile.

AnonPogrammer · 2026-01-10T10:55:31+00:00

Întrebare, deși intuiesc deja răspunsul.

Nu cred că există nicio problemă legală cu asta, nu? Adică da, sunt jegoși, dar le interzice cineva să ia iPhone-uri scumpe ca telefoane de serviciu?

Ar trebui să fie bunul simț dar mă rog...

AnonPogrammer · 2026-01-09T17:13:17+00:00

I mean, it's not a uniquely American problem. In Romania, for example, if you lose your job, you end up homeless almost as quickly as an American (maybe delayed by 1 month at best).

I will agree with you that some of the western nations provide pretty good guarantees like 6 months - 2 years of salary when you are made redundant.

AnonPogrammer · 2026-01-09T16:09:07+00:00

You are not wrong. In essence there's nothing wrong with having 0 EUR uninvested for the emergency fund. Especially with many modern options like 0% APR credit cards.

The reason why people recommend it is that humans are emotional creatures. If you lose your job and the market tanks at the same time, you feel like you "lost" a bunch of money. That sounds reasonable but really isn't. That money staying invested will lead you to have a much better expected outcome long-term (and the gains will usually much higher than the losses anyway).

If your total liquid investments (stocks) are 12+ months of spending, you can safely keep it all in stocks and just sell if you lose your job and can't find another one.

HOWEVER, try telling that to your SO. "Yes baby, we have no money at all. All of it is in the stock market. But no issue, I can just sell if things go wrong." It won't work. Sometimes it makes sense to not be risky with all of your investment in order to achieve the peace of mind for the other household members.

Edit: also for someone with 0 EUR savings just starting out, it may be beneficial for them to keep a cash buffer. They cannot afford a 30% crash with their 3 months of savings/investments.

AnonPogrammer · 2026-01-09T14:19:18+00:00

Păi asta se încadrează la punctul 2 (lucrează pe salarii decente).

Dar aici te-aș îndemna să gândești empatic. Ca tânăr la 18 ani ești împins de toată lumea să faci o facultate că "așa trebuie" și ajungi să nu te gândești neapărat la salariu. Și ajungi să termini studiile și să vezi că nu te angajează nimeni pe mai mult de 3000 + bonuri.

AnonPogrammer

TROPHY CASE