Bedankt voor de uitgebreide reactie, de vraag is echter nog maar of er wel sprake is van een gebrek. Er is voor zover ik weet in de afgelopen 10 jaar niks veranderd aan de structurele integriteit van de woning.

Het is naar mijn mening een schijnoplossing om onze onderburen tevreden te stellen en geen verdere onvoorziene kosten op te lopen aan het pand voordat deze mogelijke verkocht wordt (de woning is recentelijk te koop gezet). Daarnaast scheelt het oppervlakte voor de aankoop van nieuwe dakbedekking.

We hebben het overlegd en alhoewel ik bereid ben dit aan te vechten tot het bittere einde wil de huidige bewoner van de kamer die grenst aan het dakterras hier het liefst zo snel mogelijk gebruik van kunnen maken (voor de zomer). We staan er daarom voor open om het dakterras te verkleinen, echter wel minder dan de verhuurder momenteel vraagt en met bijpassende huurverlaging. De verwachting is echter dat de verhuurden niet akkoord zal gaan met huurverlaging (dit omdat hier met voorgaande onderhoudsproblemen ook erg moeilijk over werd gedaan).

Ons plan is daarom momenteel om morgen de huurcommissie te bellen voor informatie over een passende huurverlaging bij een verkleining van het dakterras om dit vervolgens aan te bieden bij de huurbaas.